Თავი 1. ენერგომომარაგება და მისი სამოქალაქო რეგულირება. ენერგომომარაგება - მკაფიო სამართლებრივი რეგულაცია

ენერგომომარაგების ხელშეკრულება, როგორც ცალკე ტიპის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება იკავებს განსაკუთრებული ადგილიმის სხვა ტიპებს შორის, რაც განპირობებულია მისი საგნის - ენერგიის გამოხატული სპეციფიკით. „ეს არის ობიექტის მახასიათებლები, რაც წინასწარ განსაზღვრავს საჭიროებას სპეციალური წესებიდაკავშირებული ქსელის მეშვეობით ენერგიის მიწოდებასთან დაკავშირებული სამართლებრივი ურთიერთობების მარეგულირებელი“ * (294). ენერგიის მიწოდება განსხვავდება ჩვეულებრივი საქონლის გაყიდვისაგან ძირითადად იმით, რომ ენერგიის, როგორც საქონლის გადაცემა მყიდველზე (მომხმარებელზე) შესაძლებელია მხოლოდ მათ შორის, პირველ რიგში, რიგი ეხება მავთულის ქსელს, რომლის მეშვეობითაც მიმწოდებელი ორგანიზაციის ენერგია მიედინება მომხმარებლის ქსელში ) საჭიროა ენერგიის გამყიდველისა და მყიდველის დაკავშირება - ენერგიის მიწოდება ხდება დაკავშირებული ქსელის მეშვეობით.

ენერგია არ შეიძლება ჩაითვალოს მატერიალური სამყაროს ჩვეულებრივ ობიექტად, როგორც სხეულებრივ ნივთად; ის წარმოადგენს მატერიისა და მატერიის თვისებას, რომელსაც ენიჭება გარკვეული მდგომარეობა (დენის ძაბვა, წყლის ტემპერატურა და ა.შ.). ეს თვისება წარმოების უნარში გვხვდება სასარგებლო სამუშაო, უზრუნველყოს სხვადასხვა ტექნოლოგიური ოპერაციების განხორციელება, შექმნა საჭირო პირობებიამისთვის შრომითი საქმიანობადა დანარჩენი ხალხი (განათება, ვენტილაცია, გათბობა და ა.შ.).

ენერგია, ამის გათვალისწინებით ფიზიკური თვისებები, შეუძლებელია მნიშვნელოვანი რაოდენობით დაგროვება, შენახვა, სხვა საქონლის მსგავსად, საწყობებში, სპეციალურ კონტეინერებში. ენერგიის სასარგებლო თვისებები რეალიზდება მისი გამოყენებისა და მოხმარების პროცესში. გამოყენების შედეგი შეიძლება იყოს შესრულებული სამუშაო, ტექნოლოგიური ოპერაცია და ა.შ. მაგრამ ენერგია თავისთავად ქრება, ის არ მატერიალიზდება პროდუქტებში ან სხვა ფორმით. ის ფაქტი, რომ ის არსებობდა და გამოიყენებოდა, დაფიქსირებულია მრიცხველის ჩვენებებში. ამასთან, ენერგია, სანამ ის ქსელშია, ეკუთვნის იმ პირს, რომელიც ფლობს ქსელს და (ან) წყაროს, რომელიც გამოიმუშავებს ენერგიას * (295). მიმწოდებელი ორგანიზაციის, როგორც მფლობელის უფლებამოსილებებს შორის, ყველაზე მნიშვნელოვანია ენერგიის განკარგვის უფლება, რომელიც ხორციელდება მისი გაყიდვის (განაწილების) სახით მომხმარებლებზე (აბონენტებზე) ან სხვა ტრანზაქციებზე (მაგალითად, სესხი). . ამასთან, მიმწოდებელი ორგანიზაცია, როგორც წესი, მოიხმარს გარკვეული რაოდენობის ენერგიას საკუთარი საჭიროებისთვის.

ფლობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებამოსილება, რომელსაც ახორციელებს აბონენტი მის მიერ მიღებულ ენერგიასთან მიმართებაში, ნიშნავს მისი შეხედულებისამებრ წარმართვის შესაძლებლობას, შესაბამისად. მიმდინარე წესებიდა ხელშეკრულების პირობები, მოწყობილობების მუშაობის უზრუნველსაყოფად, სხვადასხვა ტექნოლოგიური საჭიროებების, გათბობის, ცხელი წყლით მომარაგების და ა.შ. ასევე შესაძლებელია ენერგიის (განსაკუთრებით ელექტროენერგიის) განკარგვა აბონენტებზე მისი გადაყიდვის გზით.

ენერგომომარაგების, როგორც ეკონომიკური საქმიანობის განხილულ მახასიათებლებს და ენერგიის, როგორც ფიზიკური ნივთიერების თავისებურებებს, მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს სამართლებრივი რეგულირებაურთიერთობები ენერგომომარაგების სფეროში. „ენერგიის მიწოდების“ კონცეფციის გამოყენებისას კანონი უპირველეს ყოვლისა გულისხმობს ელექტროენერგიის მიწოდებას. თბოენერგიის მიწოდების სფეროში ურთიერთობები ექვემდებარება დამოუკიდებელ რეგულირებას, მაგრამ გარკვეულ პირობებში მათზე შეიძლება გამოყენებულ იქნას ენერგომომარაგების სტანდარტები, რომელთა შორის ჭარბობს ელექტროენერგიის მიწოდების მარეგულირებელი წესები. მომხმარებლების ენერგომომარაგება ხორციელდება ხელშეკრულებების საფუძველზე.

ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულების ადგილის საკითხი სახელშეკრულებო ვალდებულებების სისტემაში დიდი ხანია იწვევდა მნიშვნელოვან სირთულეებს სამოქალაქო სამართლის მეცნიერებაში, რაც დაკავშირებული იყო ელექტროენერგიის ფიზიკური ბუნების განსხვავებულ გაგებასთან და მისი ობიექტად აღიარების შესაძლებლობასთან. სამართლებრივი ურთიერთობები, ქონების ტიპი.

ამდენად, მ.მ. აგარკოვი თვლიდა, რომ ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ელექტროსადგური იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს მომხმარებელს ელექტროენერგია, არ შეიძლება "დაქვემდებარებული" იყოს ყიდვა-გაყიდვის საგანი, რადგან ყიდვა-გაყიდვის საგანი, კანონის მიხედვით, შეიძლება იყოს მხოლოდ. ქონების სხვა მხარისთვის გადაცემა. საკუთრება მოიცავს ნივთებსა და უფლებებს. ელექტრო ენერგიაარც უფლებაა და არც ნივთი. მ.მ. აგარკოვი მივიდა იმ დასკვნამდე, რომ ხელშეკრულება ენერგიის მიწოდებაზე უნდა ჩაითვალოს კონტრაქტად, რადგან ამ ხელშეკრულების მიხედვით „ელექტროსადგური იღებს ვალდებულებას შეასრულოს საჭირო სამუშაოები მომხმარებლისთვის ენერგიის მიწოდებისთვის და არ გადასცეს რაიმე ქონებას. უკანასკნელი“ * (296). მაგრამ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულების, როგორც ხელშეკრულების ხელშეკრულების ინტერპრეტაცია დამაჯერებლად ვერ ჩაითვლება. სამუშაო ხელშეკრულებისთვის გადამწყვეტი ფაქტორია კონტრაქტორის მიერ სამუშაოს შესრულება მომხმარებლის მითითებით და მომხმარებელს უფლება აქვს ნებისმიერ დროს შეამოწმოს სამუშაოს მიმდინარეობა და ხარისხი, კონტრაქტორის ბიზნეს საქმიანობაში ჩარევის გარეშე და გააკონტროლოს მისი ამოცანის პროგრესი. ეს ყველაფერი სრულიად უჩვეულოა ენერგომომარაგების ხელშეკრულებისთვის.

მეცნიერებაში ფართოდ გავრცელდა თვალსაზრისი, რომლის მიხედვითაც, ენერგომომარაგების ხელშეკრულება უნდა მიეკუთვნებოდეს მიწოდების სახელშეკრულებო სახეობას. აღნიშნული შეთანხმების ეს ინტერპრეტაცია ყველაზე მკაფიოდ არის გამოხატული ბ.მ. სეინაროევის ნაშრომებში, რომელიც თვლის, რომ „ელექტროენერგიის მიწოდების შესახებ შეთანხმება, მის მიერ შუამავალი ურთიერთობების ხასიათის, ძირითადი უფლებებისა და მოვალეობების თვალსაზრისით. მხარეთა შორის, არ გააჩნია ფუნდამენტური განსხვავება მიწოდების ხელშეკრულებისგან“ * (297). OS Ioffe აყალიბებს მსგავს ხედვას უფრო ფრთხილად და ნაკლებად აშკარად. მისი აზრით, ენერგიის მიწოდების შესახებ კონტრაქტები „არ შეიძლება განცალკევდეს მიწოდებისგან და არც იდენტიფიცირდეს მასთან“, ისინი „პირდაპირ მიმდებარედ არიან მიწოდების ხელშეკრულებასთან“ * (298). აღნიშნულ პოზიციას გარკვეული საფუძველი ჰქონდა იმ დროს, როდესაც როგორც მეცნიერებაში, ასევე კანონმდებლობაში მიწოდების ხელშეკრულება განიმარტებოდა, როგორც სრულიად დამოუკიდებელი, შესყიდვისა და გაყიდვის ხელშეკრულებისგან მნიშვნელოვნად განსხვავებული. მაგრამ შიგნით თანამედროვე პირობებიასეთი ინტერპრეტაცია შეუძლებელია, ვინაიდან როგორც მეცნიერებაში, ისე კანონმდებლობაში ორივე ეს ხელშეკრულება განიხილება როგორც ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებების სახეები.

ლიტერატურაში გამოთქმულია მოსაზრება, რომ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება სამოქალაქო სამართლის ხელშეკრულებების სისტემაში დამოუკიდებელ, სპეციალურ სახეობად უნდა იქნას აღიარებული. ეს გამართლდა იმით, რომ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება გამოირჩევა ისეთი მნიშვნელოვანი თვისებებით, რაც ერთად ქმნის ხარისხობრივი განსხვავებაიგი მიწოდებიდან, ყიდვა-გაყიდვისგან და ყველა სხვა სამოქალაქო ხელშეკრულებიდან * (299). თუმცა, მეცნიერებამ თანდათან შეიმუშავა იდეა, რომ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება „მჭიდროდ არის დაკავშირებული“ ხელშეკრულებების ჯგუფთან, რომელიც მიზნად ისახავს ერთი მხარიდან საქონლის მეორე მხარის საკუთრებაში გადაცემას. მაშასადამე, არ არსებობს საფუძველი მისი ინტერპრეტაციისა, როგორც სრულიად დამოუკიდებელი სამოქალაქო სამართლის ხელშეკრულება.

პირველად სამართლებრივ დონეზე ენერგომომარაგების სფეროში ურთიერთობები დარეგულირდა 1991 წლის სამოქალაქო კანონმდებლობის საფუძვლებით, სადაც ყიდვა-გაყიდვის სახედ განიხილება ხელშეკრულება ენერგიისა და სხვა რესურსების მიწოდებაზე. სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებული ენერგომომარაგების ხელშეკრულება ასევე განმარტებულია როგორც სპეციალური ტიპიყიდვა-გაყიდვა.

უნდა ვაღიაროთ რომ ძირითადი წესებიყიდვა-გაყიდვისას ენერგომომარაგების ურთიერთობებზე ვრცელდება მხოლოდ მცირე რაოდენობით. თუმცა, მთავარი, რაც ახასიათებს ყიდვა-გაყიდვას, გამოიყენება: საქონლის გადაცემა (ში ამ შემთხვევაშიძალიან კონკრეტული) გამყიდველის ქონებიდან მყიდველის საკუთრებამდე. სხვა წესების უმეტესობა ვრცელდება მხოლოდ ენერგომომარაგებაზე*(300).

სამუშაოს დასასრული -

ეს თემა ეკუთვნის განყოფილებას:

Სამოქალაქო სამართალი. ტომი II

სამოქალაქო სამართლის ტომი II ნახევრად ტომი.. რედაქტორი სამართლის დოქტორი, პროფესორი ე.ა. სუხანოვი მ.ვოლტერსი..

Თუ გჭირდება დამატებითი მასალაამ თემაზე, ან ვერ იპოვნეთ ის, რასაც ეძებდით, გირჩევთ გამოიყენოთ ძებნა ჩვენს სამუშაოთა მონაცემთა ბაზაში:

რას ვიზამთ მიღებულ მასალასთან:

თუ ეს მასალა თქვენთვის სასარგებლო იყო, შეგიძლიათ შეინახოთ იგი თქვენს გვერდზე სოციალურ ქსელებში:

ყველა თემა ამ განყოფილებაში:

ვალდებულებითი სამართალი, როგორც სამოქალაქო (კერძო) სამართლის ქვედანაყოფი
ვალდებულებითი სამართალი არის სამოქალაქო (კერძო) სამართლის შემადგენელი (ქვეგანშტოება), რომლის წესები პირდაპირ არეგულირებს ქონებრივ ან ეკონომიკურ ბრუნვას.

ვალდებულებათა სისტემა სამართალი
როგორც ქონებრივი ბრუნვის მარეგულირებელი სამოქალაქო სამართლის ნორმების ერთობლიობა, ვალდებულებითი სამართალი წარმოადგენს სამოქალაქო სამართლის ინსტიტუტების გარკვეულ სისტემას, რომელიც ასახავს როგორ

ვალდებულებითი სამართლის განვითარების ძირითადი ტენდენციები
ვალდებულებითი სამართალი ახასიათებს ზოგიერთს ზოგადი მიმართულებებიმისი განვითარების შესახებ. უპირველეს ყოვლისა, მასში დომინანტური ადგილი უჭირავს ნორმალურობის მარეგულირებელ სახელშეკრულებო სამართალს

ვალდებულება, როგორც სამოქალაქო სამართლებრივი ურთიერთობა
ვალდებულება ყველაზე ზოგადი ფორმით არის ურთიერთობა ეკონომიკურ ბრუნვაში (საქონლის გაცვლაში) მონაწილეებს შორის, რომელიც რეგულირდება ვალდებულებითი სამართლის ნორმებით, ე.ი. ერთ - ერთი

ვალდებულებების წარმოშობის საფუძველი
სხვა სამართლებრივი ურთიერთობების მსგავსად, ვალდებულებები წარმოიქმნება სხვადასხვა იურიდიული ფაქტები, ვალდებულებით სამართალში უწოდა ვალდებულების წარმოშობის საფუძვლები (სამოქალაქო კოდექსის 307-ე მუხლის მე-2 პუნქტი).

ვალდებულების სისტემა
ვალდებულებითი სამართლის დადგენილი სისტემის შესაბამისად, ვალდებულებები იყოფა სხვადასხვა ჯგუფად (სახეებად), ე.ი. სისტემატიზებულია. მათი ზოგადად მიღებული სისტემატიზაცია ეფუძნება

გარკვეული სახის ვალდებულებები
ვალდებულებები ასევე განსხვავდება მათი სამართლებრივი მახასიათებლებით - უფლება-მოვალეობების შინაარსი და ურთიერთმიმართება, შესრულების საგნის სიზუსტე ან ბუნება, მონაწილეთა რაოდენობა.

ვალდებულებები მრავალ პირთან
ყველა ვალდებულება მოიცავს მოვალეს და კრედიტორს. მაგრამ ეს არ ნიშნავს, რომ რომელიმე ვალდებულებაში მონაწილეთა რაოდენობა შემოიფარგლება ორი პირით. პირველ რიგში, კრედიტორთა რაოდენობა და მდე

ვალდებულებები, რომლებიც მოიცავს მესამე პირებს
მესამე პირები, რომლებიც, როგორც წესი, არ არიან ვალდებულნი, შეიძლება ასოცირდნენ ვალდებულების ძირითად სუბიექტებთან (კრედიტორთან ან მოვალესთან, ან ორივესთან ერთდროულად).

პირთა ცვლილება ვალდებულებაში
განვითარებული ქონების ბრუნვის საჭიროებები ხშირად კარნახობს ვალდებულებაში მონაწილეთა ჩანაცვლებას. მაგალითად, ჩნდება ფულადი ვალდებულების მქონე კრედიტორისთვის მოპოვების საჭიროება

ვალდებულებების შესრულების ცნება
ვალდებულების შესრულება გულისხმობს მოვალეს მიერ კრედიტორის სასარგებლოდ შეასრულოს ვალდებულების საგანი კონკრეტული ქმედება ან თავი შეიკავოს გარკვეული ვალდებულებებისგან.

ვალდებულებების შესრულების პრინციპები
ნებისმიერი ვალდებულების შესრულება ექვემდებარება გარკვეულ ზოგად მოთხოვნებს, რომლებიც ქმნიან ვალდებულებების შესრულების პრინციპებს. მათგან ყველაზე მნიშვნელოვანია ზემოაღნიშნული პრინციპი სათანადო

ვალდებულებების შესრულების პირობები
ვალდებულების ჯეროვნად შესრულების დამახასიათებელი პირობები მოიცავს მოთხოვნებს შესრულების საგნისა და საგნის მიმართ, აგრეთვე დროის, ადგილისა და შესრულების მეთოდის მიმართ. თ

ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფის მეთოდების არსი და მნიშვნელობა
თითოეული ვალდებულება ემყარება კრედიტორის რწმენას მოვალის მიერ კრედიტორის ინტერესების დასაკმაყოფილებლად აუცილებელი მოქმედების მომავალში შესრულებაზე. მაშასადამე, რუსეთის სამოქალაქო სამართალში

ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფის დამხმარე და არააქცესორული მეთოდები
ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფის ხერხები იყოფა აქსესუარებად (დამატებით) და არააქსესუარებად. ანაბარი, გარანტია, გირავნობა და შეკავება არის დამატებითი მეთოდები

სხვა გზები ვალდებულებების შესრულების უზრუნველსაყოფად
კანონმდებელი ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფის სხვა გზებსაც განიხილავს, როგორც ვალდებულებების შესრულების უზრუნველყოფის სპეციალურ სამართლებრივ მეთოდებს, კანონით გათვალისწინებულილ

ჯარიმების ცნება და არსი
მიუხედავად იმისა, რომ ჯარიმა ვალდებულებაში სანქციების ერთ-ერთი ფორმაა, ე.ი. თავად ვალდებულების განუყოფელი ელემენტია რუსეთის კანონმდებლობასა და იურიდიულ ლიტერატურაში

ჯარიმების უსაფრთხოების ფუნქცია
ჯარიმის დამატებითი (უსაფრთხოების) ღირებულება ზარალის ანაზღაურების ზოგად სანქციასთან შედარებით, რუსეთის კანონმდებლის თანახმად, გამოიხატება შემდეგში * (49). უი

ანაბრის კონცეფცია და ფუნქციები
დეპოზიტის სამართლებრივი განმარტება მოცემულია ხელოვნებაში. 380 GK. ანაბარი აღიარებულია, როგორც ერთ-ერთი ხელშემკვრელი მხარის მიერ გაცემული თანხები ხელშეკრულებით მისგან გადასახდელების გადასახდელად.

ანაბრის მტკიცებულებათა ფუნქცია
კანონის შესაბამისად, ხელშეკრულების დადების დამადასტურებლად გაიცემა დეპოზიტი, ე.ი. ასრულებს მტკიცებულების ფუნქციას. აქედან გამომდინარეობს, რომ თუ მხარეებს შორის არის შეთანხმება

ანაბრის უსაფრთხოების ფუნქცია
ანაბრის ძირითადი ფუნქციაა სახელშეკრულებო ვალდებულების შესრულების უზრუნველყოფა. ანაბრის გაცემა და მიღება მხარეებს უბიძგებს შეასრულონ სახელშეკრულებო ვალდებულება, რადგან ზეპირი კანონი

ანაბრის სპეციალური ტიპები
მოქმედი კანონმდებლობა ითვალისწინებს დეპოზიტის გამოყენების შესაძლებლობას, რომელიც რეალურად ასრულებს ორ ფუნქციას - მტკიცებულებასა და დაცვას. ხელოვნების მე-4 პუნქტის შესაბამისად. 44

თავდებობის ცნება
თავდებობა ვალდებულებების შესრულების უზრუნველსაყოფად ერთ-ერთი უძველესი გზაა, რომელიც ფესვგადგმულია რომის სამართალში. Guy institutions აყალიბებს გარანტიას (ad

თავდებობის ხელშეკრულების ნიშნები
თავდებობის ხელშეკრულება არის კონსენსუალური, ცალმხრივი და უსასყიდლო. გარანტიის ხელშეკრულების ცალმხრივი ხასიათი ნიშნავს, რომ მეურვე (კრედიტორი უზრუნველყოფილის ქვეშ

თავდებობის სახეები
თავდებს შეუძლია აიღოს პასუხისმგებლობა მოვალის მიერ ვალდებულების შესრულებაზე, მისი პასუხისმგებლობის შეზღუდვა გარკვეული ვადით. ამ შემთხვევაში გარანტიაზე საუბრობენ, ოგრე

ვალდებულების არსი თავდებობის ხელშეკრულებიდან
საგარანტიო ხელშეკრულებიდან ნაკისრი ვალდებულების არსს თანამედროვე რუსი კანონმდებელი აღწერს ფორმულით: თავდები ვალდებულია უპასუხოს კრედიტორს მოვალის მიერ შესრულებისთვის.

თავდებლის მიერ გარანტიით ნაკისრი ვალდებულების შესრულების შედეგები
მოქმედი კანონი გარანტისა და მოვალეს შორის ურთიერთობის გაჩენას უკავშირებს იმას, რომ თავდები ასრულებს მოვალისათვის უზრუნველყოფილ ვალდებულებას. მათი შინაარსი და ბუნება

გარანტიის შეწყვეტა
გარანტიის შეწყვეტა შეიძლება მოხდეს როგორც ზოგადი, ასევე სპეციალური საფუძვლებით. მაგალითად, გარანტია წყდება, თუ სუბიექტები გადაწყვეტენ მის წარდგენას და შესაბამისად

საბანკო გარანტიის კონცეფცია და არსი
საბანკო გარანტიის ძალით ბანკი, სხვა საკრედიტო დაწესებულება ან სადაზღვევო ორგანიზაცია (გარანტი) სხვა პირის (პრინციპალის) მოთხოვნით იძლევა წერილობით ვალდებულებას, გადაიხადოს კრედიტორი.

ხელშეკრულება პრინციპალსა და თავდებს შორის საბანკო გარანტიის გაცემის შესახებ
პრინციპალსა და თავდებს შორის საბანკო გარანტიის გაცემის შესახებ ხელშეკრულების შინაარსი განისაზღვრება მათი ურთიერთშეთანხმების საფუძველზე. მთავარია აღნიშნული შეთანხმებავალდებულებების პირობების შედგენა

საბანკო გარანტიიდან გამომდინარე ვალდებულებების შესრულება და შეწყვეტა
საბანკო გარანტიიდან გამომდინარე ვალდებულებების შესრულება იწყება იმ მომენტიდან, როდესაც ბენეფიციარის მიერ თავდებს წარუდგენს მოთხოვნას საბანკო გარანტიით გათვალისწინებული თანხის გადახდის შესახებ. მოთხოვნები

თავდებლის მიმართ ძირითადი მოთხოვნები
ისინი შეიძლება წარმოიშვას, თუ ასეთი მოთხოვნის უფლება უზრუნველყოფილი იყო თავდებლის შეთანხმებით პრინციპალთან, რომლის საფუძველზეც გაიცა გარანტია. თუ ხელშეკრულებაში მე არ ვარ

გირაოს კონცეფცია
გირავნობა ცნობილია რომაული სამართლის დროიდან, რომელიც მას კლასიფიცირებდა, როგორც უფლება სხვა ადამიანების ნივთებზე (jura in re aliena). ჩართულია ადრეული ეტაპებირომაული სამართლის განვითარება, გირავნობის ფორმა იყო ფიდუ

გირაოს სახეები
გირავნობის საგანი შეიძლება გადაეცეს ან არ გადავიდეს მოგირავნეზე. ის ფაქტი, რომ დაგირავებული ქონება დამგირავებელთან ან მოგირავნესთან არის, გავლენას ახდენს მათ უფლებებსა და მოვალეობებზე.

გირაოს სამართლებრივი ურთიერთობის სუბიექტები
გირავნობის სამართლებრივი ურთიერთობის სუბიექტები არიან დამგირავებელი და მოგირავნე. იპოთეკარი არის პირი, რომელმაც ქონება გირაოს სახით დაადო. მოგირავნე არის პირი, რომელმაც მიიღო ქონება

გირაოს საგანი
გირავნობის საგანია დამგირავებლის ქონების შემადგენლობაში სპეციალურად გამოყოფილი ან მოგირავნეზე გადაცემული ქონება, რომლის ღირებულებიდანაც მოგირავნეს უფლება აქვს.

გირაოს სამართლებრივი ურთიერთობის წარმოშობის საფუძველი
გირავნობის უფლება, ისევე როგორც თავად გირავნობის სამართლებრივი ურთიერთობა, შეიძლება წარმოიშვას ხელშეკრულების საფუძველზე ან კანონის მითითებით. გირავნობა წარმოიქმნება კანონის საფუძველზე მასში მითითებული პირობების დადგომისთანავე.

გირაოს რეგისტრაცია
გირავნობის ხელშეკრულებისათვის გათვალისწინებულია სავალდებულო წერილობითი ფორმა (სამოქალაქო კოდექსის 339-ე მუხლის მე-2 პუნქტი), რომლის შეუსრულებლობაც იწვევს გირავნობის ხელშეკრულების ბათილობას (სამოქალაქო კოდექსის 339-ე მუხლის მე-4 პუნქტი). Მიხედვით

გირავნობის უფლების სამართლებრივი ბუნება
გირავნობის უფლება წარმოიშობა გირავნობის ხელშეკრულების დადების მომენტიდან (სამოქალაქო კოდექსის 341-ე მუხლი, იპოთეკის კანონის 11-ე მუხლი), ხოლო ქონების გირავნობასთან დაკავშირებით, რომელიც ეკუთვნის მოგირავნეს გადაცემას -

იპოთეკით დატვირთული ქონების ჩამორთმევა
დაგირავებულ ქონებაზე ჩამორთმევა ნიშნავს მის დაკავებას (ინვენტარიზაციას), ჩამორთმევას და იძულებით გაყიდვას (რუსეთის ფედერაციის კანონის 46-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი „სააღსრულებო წარმოებათა შესახებ“). საფუძვლები

დაგირავებული ქონების რეალიზაცია
იპოთეკით დადებული ქონების რეალიზაცია (გაყიდვა), რომელიც დაყადაღებულია, ხორციელდება საჯარო აუქციონზე გაყიდვით საპროცესო კანონმდებლობით დადგენილი წესით, ე.

მიმოქცევაში მყოფი საქონლის გირავნობა
მიმოქცევაში მყოფი საქონლის გირავნობის პირველი ხსენება დროთა განმავლობაში თარიღდება Ანტიკური რომი. ამრიგად, ცნობილ რომაელ ადვოკატს სკაევოლას ჰკითხეს: „მოვალემ კრედიტორს უზრუნველყოფა მისცა

ნივთების გირავნობა ლომბარდში
სამოქალაქო კოდექსის 358-ე მუხლი ასახელებს ლომბარდში ნივთების გირავნობის ნიშნებს, რაც შესაძლებელს ხდის მის გამოყოფას, როგორც უზრუნველყოფის დამოუკიდებელ სახეობას. პირველ რიგში, ამ ხელშეკრულებაში დამგირავებელი შეიძლება იყოს მხოლოდ

ნივთის შენარჩუნების უფლების ცნება
შეკავების უფლება (jus retentionis) უძველესი წარმოშობის ინსტიტუტია. იგი ცნობილი იყო რომის სამართალში * (154), იყო და გამოიყენება მრავალ იურიდიულ სისტემაში * (155). ექსპლუატაციაში

გირავნობის საგანი
გირავნობის უფლების საგანი შეიძლება იყოს მხოლოდ ის ნივთი, რომელიც არის მოვალის საკუთრება (ან ეკუთვნის მას სხვა სახელწოდებით), ე.ი. კრედიტორისთვის უცხო რამ. შეკავების ობიექტი არ შეიძლება

დამქირავებლისა და მოვალის უფლება-მოვალეობები
ნივთის შენარჩუნების უფლების ფარგლებში შემკავებელს აქვს ორი უფლებამოსილება. უპირველეს ყოვლისა, დამკავებელი, რომელსაც ფლობს ნივთი, არის მისი საკუთრების მფლობელი და, შესაბამისად, შეუძლია შეასრულოს ფაქტობრივი

შეკავების უფლების გამოყენების განსაკუთრებული შემთხვევები
განსაკუთრებული შემთხვევებიშეკავების უფლების გამოყენება ხდება სამუშაოს, ტრანსპორტირების, კომისიის, კომისიის, საზღვაო ხომალდის მშენებლობისა და შეკეთების ხელშეკრულებებიდან გამომდინარე ვალდებულებების შესრულებისას.

ვალდებულების შეწყვეტის ცნება და საფუძველი
სავალდებულო სამართლებრივი ურთიერთობები, რეალურისაგან განსხვავებით, თავისი ბუნებით არ შეიძლება იყოს მუდმივი. რა თქმა უნდა, დგება მომენტი მათ არსებობაში, როდესაც ისინი ჩერდებიან

ვალდებულების შეწყვეტა გარიგებით
ვალდებულების შეწყვეტის ოპერაციები შეიძლება იყოს ცალმხრივი (სათანადო შესრულება, შეგებებული სარჩელის გაანგარიშება) ან ორმხრივი (ანაზღაურება, ვალის ანაზღაურება და პატიება). ხელმძღვანელები

ვალდებულების შეწყვეტა სხვა მიზეზების გამო
ვალდებულება წყდება მოვალისა და კრედიტორის ერთ პირში დამთხვევით (სამოქალაქო კოდექსის 413-ე მუხლი). ეს დაახლოებითშემთხვევებზე, როდესაც ვალდებულებით მოვალე (პასიური მხარე) იღებს მოთხოვნის უფლებას

ხელშეკრულების არსი და მნიშვნელობა
ქონებრივი (სამოქალაქო) ბრუნვა, როგორც სასაქონლო-ფულის სამართლებრივი გამოხატულება, საბაზრო ეკონომიკური ურთიერთობები შედგება მრავალი კონკრეტული გასხვისებისა და ქმედებისგან.

ხელშეკრულების ცნება
როგორც პროდუქტი, სასაქონლო ბირჟის აუცილებელი ფორმა, ხელშეკრულების სამოქალაქო კატეგორია და მისი იურიდიული რეგისტრაციაგანვითარდა და უფრო რთული გახდა შესაბამისი განვითარებით

კონტრაქტის თავისუფლება
სამოქალაქო სამართლის სუბიექტების სახელშეკრულებო ურთიერთობები ეფუძნება მათ ურთიერთსამართლებრივ თანასწორობას, გამორიცხავს ერთი მხარის ავტორიტეტულ დაქვემდებარებას მეორეზე. ამიტომ ხელშეკრულების დადება

ორგანიზაციული და ქონებრივი ხელშეკრულებები
სამოქალაქო სამართლის ხელშეკრულებები იყოფა ქონებრივ და ორგანიზაციულ. ქონებრივი ხელშეკრულებები მოიცავს ყველა კონტრაქტს, რომელიც პირდაპირ აფორმებს საქონლის გაცვლის აქტებს მათ მონაწილეებს შორის და

საჯარო ხელშეკრულება და ადჰეზიის შეთანხმება
შინაარსის დადებისა და ფორმირების პროცედურის თვალსაზრისით, ხელშეკრულებების განსაკუთრებული სახეებია საჯარო ხელშეკრულება და შეერთების ხელშეკრულება. ამ ხელშეკრულებების წესები, ფაქტობრივად, არის

ხელშეკრულების ძირითადი პირობები
ხელშეკრულების შინაარსი, როგორც ხელშეკრულება (გარიგება) არის მხარეთა მიერ შეთანხმებული პირობების ერთობლიობა, რომელიც ადგენს კონტრაქტორის უფლებებსა და მოვალეობებს, რომლებიც ქმნიან შინაარსს.

ხელშეკრულების სხვა პირობები
ხელშეკრულების არსებითი პირობები შეიძლება დაიყოს დადგენილ და პროაქტიულებად. ეს დაყოფა მნიშვნელოვანია ხელშეკრულებების გაფორმების ორგანიზაციისა და ტექნიკის თვალსაზრისით, განსაკუთრებით

ხელშეკრულების ინტერპრეტაცია
ზოგჯერ წერილობითი შეთანხმების გარკვეული პირობები (პუნქტები). სხვადასხვა მიზეზებიმხარეების მიერ გაურკვევლად ან არასრულად არის ჩამოყალიბებული, რამაც შეიძლება გამოიწვიოს უთანხმოება და კონფლიქტი

ხელშეკრულების დადების ცნება
ხელშეკრულების დადება არის მხარეთა მიერ კანონით დადგენილი წესით ხელშეკრულების ყველა არსებით პირობაზე ხელშეკრულების სათანადო ფორმით მიღწევა. კონტრაქტი განიხილება

ხელშეკრულების დადების პროცედურა და ეტაპები
ხელშეკრულების დადების პროცედურა არის ის, რომ ერთ-ერთი მხარე მეორეს უგზავნის თავის წინადადებას ხელშეკრულების (შეთავაზების) დადების შესახებ, ხოლო მეორე მხარე, შემოთავაზების მიღების შემდეგ, იღებს შეთავაზებას.

ხელშეკრულების დადებისას წარმოშობილი უთანხმოებების მოგვარება
ხელშეკრულების დადებისას წარმოშობილი უთანხმოება შეიძლება სასამართლოს მიმართოს ორ შემთხვევაში: თუ მხარეებს შორის არსებობს შეთანხმება წარმოშობილი ან წარმოშობილი დავის გადაცემის შესახებ.

ხელშეკრულების ფორმა
ხელშეკრულებები, როგორც ორმხრივი და მრავალმხრივი გარიგებები, იდება ზეპირად ან წერილობით (მარტივი ან სანოტარო წესით). ხელშეკრულების ფორმის მოთხოვნები მსგავსია

ხელშეკრულების დადების მომენტი
მნიშვნელოვანია ხელშეკრულების დადების მომენტი, ვინაიდან სწორედ მასთან აკავშირებს კანონმდებელი ხელშეკრულების ძალაში შესვლას, ე.ი. დადებული ხელშეკრულების პირობების მხარეთათვის სავალდებულო

ხელშეკრულების შეწყვეტა და შეცვლა
1. ხელშეკრულების შეწყვეტისა და ცვლილების მეთოდები 2. ხელშეკრულების შეწყვეტისა და ცვლილების წესი 3. ხელშეკრულების შეწყვეტისა და ცვლილების შედეგები 4. შეწყვეტა და

ხელშეკრულების შეწყვეტისა და შეცვლის მეთოდები
ხელშეკრულების შეწყვეტის (ცვლის) საფუძველია მხარეთა შეთანხმება, ხელშეკრულების მნიშვნელოვანი დარღვევა ან კანონით ან ხელშეკრულებით გათვალისწინებული სხვა გარემოებები. მე შევწყვეტ

ხელშეკრულების შეწყვეტისა და ცვლილების პროცედურა
ხელშეკრულების შეწყვეტის (შესწორების) პროცედურა დამოკიდებულია ხელშეკრულების შეწყვეტის ან შესწორების მეთოდზე. მხარეთა შეთანხმებით ხელშეკრულების შეწყვეტისას (შეცვლის) თ

ხელშეკრულების შეწყვეტისა და ცვლილების შედეგები
ხელშეკრულების შეწყვეტის ან ცვლილების შედეგებია: - პირველ რიგში, წყდება ან იცვლება ამ ხელშეკრულებიდან გამომდინარე ვალდებულებები; - მეორეც

ხელშეკრულების შეწყვეტა და მხარეთა შეთანხმებით ცვლილება
შეთანხმება ხელშეკრულების შესწორების ან შეწყვეტის შესახებ იდება იმავე ფორმით, როგორც ხელშეკრულება, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ეს არ გამომდინარეობს კანონიდან, სხვა სამართლებრივი აქტებიდან, ხელშეკრულებიდან ან საქმიანი წეს-ჩვეულებებიდან.

ხელშეკრულების შეწყვეტა და ცვლილება სასამართლოში ერთ-ერთი მხარის მოთხოვნით
ხელშეკრულების შეწყვეტის ან შეცვლის საფუძველი ერთ-ერთი მხარის მოთხოვნით სასამართლო პროცედურაარის მეორე მხარის მიერ ხელშეკრულების მნიშვნელოვანი დარღვევა ან უშუალოდ სხვა საფუძველი

ხელშეკრულების შეწყვეტა და შეცვლა ხელშეკრულებაზე ცალმხრივი უარის გამო
ხელშეკრულების სრულად ან ნაწილობრივ შესრულებაზე ცალმხრივი უარის შემთხვევაში, როცა ასეთი უარი კანონით ან მხარეთა შეთანხმებით არის ნებადართული, ხელშეკრულება შესაბამისად ითვლება შეწყვეტილად.

ხელშეკრულების შეწყვეტა და ცვლილება გარემოებების მნიშვნელოვანი ცვლილების გამო
იმ გარემოებების ცვლილება, საიდანაც მხარეები წამოვიდნენ ხელშეკრულების დადებისას, მნიშვნელოვნად ითვლება, როდესაც ისინი იმდენად შეიცვალა, რომ თუ მხარეებს შეეძლოთ გონივრულად განჭვრიტათ ეს,

ყიდვა-გაყიდვის მნიშვნელობა და ფარგლები
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება სამოქალაქო სამართლის ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი ტრადიციული ინსტიტუტია, განვითარების მრავალსაუკუნოვანი ისტორიით. უკვე კლასიკურ რომაულ სამართალში განვითარდა

ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების კონცეფცია
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების თანახმად, ერთი მხარე (გამყიდველი) იღებს ვალდებულებას გადასცეს ნივთი (საქონელი) მეორე მხარის (მყიდველის) საკუთრებაში, ხოლო მყიდველი იღებს ვალდებულებას მიიღოს ეს საქონელი და გადაიხადოს ისინი.

ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების მხარეები
ნასყიდობის ხელშეკრულების მხარეები (მისი სუბიექტები) არიან გამყიდველი და მყიდველი. როგორც წესი, პროდუქტის გამყიდველი უნდა იყოს მისი მფლობელი ან ჰქონდეს სხვა შეზღუდული ქონებრივი უფლებები.

ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების საგანი
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების საგანია გამყიდველის ქმედებები საქონლის მყიდველის საკუთრებაში გადაცემის შესახებ და, შესაბამისად, მყიდველის ქმედებები ამ საქონლის მიღებისა და მასზე გადახდის შესახებ.

გამყიდველის ვალდებულება დროულად მიაწოდოს საქონელი
გამყიდველის ძირითადი ვალდებულებაა მყიდველს გადასცეს ყიდვა-გაყიდვის საგანი ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში და თუ ასეთი ვადა ხელშეკრულებით არ არის დადგენილი.

საქონლის საკუთრების გადაცემა
გამყიდველი ვალდებულია მყიდველს გადასცეს საქონელი მესამე მხარის ყოველგვარი უფლებისგან * (212). ერთადერთი გამონაკლისი არის შემთხვევები, როდესაც არსებობს მყიდველის თანხმობა დატვირთული საქონლის მიღებაზე

საქონლის რაოდენობა
მყიდველისთვის გადასაცემი საქონლის რაოდენობა უნდა განისაზღვროს ხელშეკრულებაში შესაბამისი საზომი ერთეულებით ან ფულადი თვალსაზრისით. თუმცა, შესაძლებელია

Პროდუქციის ასორტიმენტი
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით შეიძლება განისაზღვროს, რომ საქონელი ექვემდებარება გადაცემას გარკვეული თანაფარდობით ტიპის, მოდელის, ზომის, ფერისა და სხვა მახასიათებლების (ასორტიმენტის) მიხედვით. გაყიდვა

Პროდუქტის ხარისხი
საქონლის ხარისხზე მოთხოვნები უნდა იყოს გათვალისწინებული ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით. გამყიდველი ვალდებულია მყიდველს გადასცეს საქონელი, რომლის ხარისხიც შეესაბამება ხელშეკრულებას.

პროდუქტის სისრულე
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით გამყიდველი ვალდებულია მყიდველს გადასცეს საქონელი, რომელიც შეესაბამება ხელშეკრულების პირობებს სისრულის შესახებ, ხოლო ხელშეკრულებაში ასეთის არარსებობის შემთხვევაში განისაზღვრება საქონლის სისრულე.

კონტეინერი და შეფუთვა
გამყიდველი ვალდებულია მყიდველს გადასცეს საქონელი კონტეინერებში და (ან) შეფუთვაში, გარდა საქონლისა, რომელიც თავისი ბუნებით არ საჭიროებს შეფუთვას და (ან) შეფუთვას. წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება იყოს

აცნობეთ გამყიდველს პროდუქტის შეუსაბამობის შესახებ
აუცილებელი პირობაა, რომ მყიდველმა წარუდგინოს გამყიდველს ნებისმიერი მოთხოვნა, რომელიც დაკავშირებულია ნასყიდობა-გაყიდვის ხელშეკრულების პირობების დარღვევასთან რაოდენობაზე, ასორტიმენტზე, ხარისხზე და ა.შ.

მყიდველის ვალდებულება მიიღოს საქონელი
ნასყიდობის ხელშეკრულებით მყიდველი ვალდებულია მიიღოს მისთვის გადაცემული საქონელი. გამონაკლისია მხოლოდ ის შემთხვევები, როდესაც მყიდველს აქვს უფლება მოითხოვოს საქონლის შეცვლა ან უარი თქვას

მყიდველის ვალდებულება გადაიხადოს საქონელი
მყიდველი ვალდებულია გადაიხადოს საქონელი გამყიდველის მიერ მისთვის გადაცემამდე ან მის შემდეგ მისი სრული ფასის ოდენობით, თუ კანონით ან ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული.

საცალო ნასყიდობის ხელშეკრულების კონცეფცია და მახასიათებლები
საცალო ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების თანახმად, გამყიდველი, რომელიც ეწევა საქონლის საცალო გაყიდვის ბიზნეს საქმიანობას, იღებს ვალდებულებას მყიდველს გადასცეს საქონლისთვის განკუთვნილი საქონელი.

საცალო ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით მომხმარებელთა უფლებების დაცვის თავისებურებები
მომხმარებელთა უფლებების დაცვის კანონის მნიშვნელობით მომხმარებელი არის მხოლოდ მოქალაქე, რომელიც ყიდულობს და იყენებს საქონელს ექსკლუზიურად პირადი მოხმარების მიზნით და არა

საცალო ნასყიდობის ხელშეკრულების მხარეთა უფლებები და მოვალეობები
ხელოვნების მიხედვით. სამოქალაქო კოდექსის 454 და 492, გამყიდველის ძირითადი ვალდებულებაა ნივთზე (საქონლის) საკუთრებაში გადაცემა მყიდველისთვის. კანონი აწესებს ერთიან მოთხოვნებს გადაცემული ნივთის მიმართ

საცალო გაყიდვის ხელშეკრულების სახეები
საცალო ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების კანონმდებლობაში ტიპებად დაყოფა სხვადასხვა საფუძვლით ხორციელდება. სამოქალაქო კოდექსი განსაზღვრავს მის შემდეგ სახეებს: - საქონლის გაყიდვა იმ პირობით

უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ცნება და საგანი
უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით (უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულება) გამყიდველი იღებს ვალდებულებას, გადასცეს საკუთრება მყიდველს. მიწის ნაკვეთი, შენობა, ნაგებობა, ბინები

უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულების მხარეები
გამყიდველი და მყიდველი უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებით შეიძლება იყოს როგორც ლეგალური, ასევე პირები. გასათვალისწინებელია, რომ წესდება ან სპეციალური

უძრავი ქონების გაყიდვის ხელშეკრულების ფორმა
უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება უნდა დაიდოს წერილობით, მხარეთა მიერ ხელმოწერილი ერთი დოკუმენტის შედგენით. გაყიდვის ხელშეკრულების დადგენილი ფორმის შეუსრულებლობა არ არის

უფლება მიწის ნაკვეთზე მასზე მდებარე უძრავი ქონების გაყიდვისას
შენობის ან ნაგებობის გაყიდვის ხელშეკრულების გაფორმებისა და შესრულებისას აუცილებლად ჩნდება კითხვა მყიდველის უფლების შესახებ გასაყიდ უძრავ ქონებასთან დაკავშირებულ მიწის ნაკვეთზე. საქმე

უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმება და შეწყვეტა
მთავარი ვალდებულება, რომელიც უნდა შეასრულოს გამყიდველმა და მყიდველმა, არის გამყიდველის მიერ უძრავი ქონების გადაცემა და მისი მიღება მყიდველის მიერ გადაცემის აქტის ან სხვა დოკუმენტის საფუძველზე.

საცხოვრებელი ფართის გაყიდვის მახასიათებლები
სახლის, ბინის, საცხოვრებელი კორპუსის ან ბინის ნაწილის, სხვა საცხოვრებლის ნასყიდობის ხელშეკრულების არსებითი პირობა, რომელშიც ცხოვრობენ პირები, რომლებიც ინარჩუნებენ სარგებლობის უფლებას კანონის შესაბამისად.

საწარმოს ნასყიდობის ხელშეკრულების გაფორმება
საწარმოს გაყიდვის ხელშეკრულების შესრულება შეიძლება შემცირდეს სამამდე მნიშვნელოვანი ქმედებებიმხარეები: - კრედიტორების შეტყობინება საწარმოში შემავალი ვალდებულებების შესახებ;

მხარეთა პასუხისმგებლობა ხელშეკრულებით საწარმოს გაყიდვაზე
ძირითადი უარყოფითი შედეგებიგამყიდველისთვის ასოცირდება დეფექტებით საწარმოს გადაცემასთან და გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. 565 სამოქალაქო კოდექსი. გამყიდველის მიერ გადაცემის და მყიდველის მიერ მიღების შედეგები

საერთაშორისო გაყიდვის ხელშეკრულების კონცეფცია
საერთაშორისო ნასყიდობის ხელშეკრულება არის ხელშეკრულება, რომელსაც აქვს უცხოური ელემენტი. მის პარტიებს, როგორც წესი, აქვთ სხვადასხვა ეროვნება (ან მათი კომერციული

საერთაშორისო გაყიდვის ხელშეკრულების მახასიათებლები
ვენის კონვენციის რიგი დებულებები, რომლებიც არეგულირებს გაყიდვების საერთაშორისო ხელშეკრულებებს, განსხვავდება სამოქალაქო კოდექსის დებულებებისგან, რომლებიც არეგულირებს მსგავს სამართლებრივ ურთიერთობებს. კერძოდ, შესაბამისად

მიწოდების მნიშვნელობა და მოცულობა
საქონლის საბითუმო ბრუნვა, ურთიერთობა პროფესიონალ გამყიდველებსა და მყიდველებს შორის, ტრადიციულად განიხილება, როგორც საქონლის მიწოდება. რევოლუციამდელ რუსეთის სამოქალაქო საზოგადოებაშიც კი

მიწოდების ხელშეკრულების კონცეფცია
მიწოდების ხელშეკრულება არის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც გამყიდველი (მიმწოდებელი), რომელიც ეწევა ბიზნეს საქმიანობას, იღებს ვალდებულებას გადასცეს განსაზღვრულ ვადაში.

მიწოდების ხელშეკრულების შესრულება
მიწოდების ურთიერთობებში მნიშვნელოვანია მიმწოდებლის მიერ მყიდველისთვის საქონლის მიწოდების ვალდებულებების შესრულების თანმიმდევრობა (სამოქალაქო კოდექსის 509-ე მუხლი). მიწოდება უნდა განხორციელდეს

მიწოდების ხელშეკრულების შეცვლა და შეწყვეტა
გარკვეულ პირობებში მიწოდების ხელშეკრულების შეუსრულებლობის ან არაჯეროვნად შესრულების ერთ-ერთი შედეგი შეიძლება იყოს მიმწოდებლის ან მყიდველის მიერ უფლებების შესაბამისად განხორციელება.

სახელმწიფო საჭიროებისთვის საქონლის მიწოდების ხელშეკრულების მნიშვნელობა და მოცულობა
ყიდვა-გაყიდვის ერთ-ერთი სახეობაა საქონლის მიწოდება სახელმწიფო საჭიროებისთვის. მოქმედებს როგორც სახელმწიფოს საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად აუცილებელი საქონლის მყიდველი, როს

სახელმწიფო საჭიროებისთვის საქონლის მიწოდების საფუძველი
სამთავრობო საჭიროებისთვის საქონლის მიწოდება უნდა განხორციელდეს საფუძველზე მთავრობის ხელშეკრულება, ასევე მის შესაბამისად შემუშავებული ხელშეკრულებები მთავრობისთვის საქონლის მიწოდებაზე

სამთავრობო ხელშეკრულებების გაფორმების პროცედურა
სახელმწიფო საჭიროებისთვის საქონლის მიწოდების სამთავრობო ხელშეკრულებით, მიმწოდებელი (შემსრულებელი) იღებს ვალდებულებას გადასცეს საქონელი სახელმწიფო მომხმარებელს ან მისი მითითებით სხვას.

სახელმწიფო ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულება
იმ შემთხვევებში, როდესაც სახელმწიფო ხელშეკრულებით საქონლის მიწოდება სახელმწიფო საჭიროებისთვის ადგენს, რომ საქონლის მიწოდებას ახორციელებს უშუალოდ მიმწოდებელი (შემსრულებელი).

დსთ-ს წევრი ქვეყნების ორგანიზაციებს შორის საქონლის მიწოდება
სახელმწიფო საჭიროებისთვის საქონლის მიწოდების მექანიზმი გამოიყენება დსთ-ს წევრი ქვეყნების ორგანიზაციებს შორის სახელშეკრულებო ურთიერთობების დასამყარებლად სახელმწიფოთაშორისი შესრულების მიზნით.

ენერგომომარაგების ხელშეკრულება
1. ენერგომომარაგება და მისი სამოქალაქო რეგულირება 2. ენერგომომარაგების ხელშეკრულების ცნება 3. ენერგომომარაგების ხელშეკრულების შინაარსი 4. ხელშეკრულების დადება

ენერგომომარაგების ხელშეკრულების კონცეფცია
ენერგომომარაგების ხელშეკრულებით ენერგომომარაგებელი ორგანიზაცია იღებს ვალდებულებას აბონენტს (მომხმარებელს)*(301) მიაწოდოს ენერგიით დაკავშირებული ქსელის საშუალებით, ხოლო აბონენტი იღებს ვალდებულებას გადაიხადოს მიღებული ენერგიის საფასური.

ენერგომომარაგების ხელშეკრულების მხარეთა პასუხისმგებლობა
მანამდე კანონმდებლობა ენერგომომარაგების ორგანიზაციების შეზღუდული პასუხისმგებლობის განსაზღვრას ითვალისწინებდა. შემოიფარგლებოდა ჯარიმების გადახდით, აბონენტი იყო უფლებებს მოკლებულიშეგროვება

ენერგომომარაგების ხელშეკრულების შეცვლა და შეწყვეტა
ენერგომომარაგების ხელშეკრულების პირობების შეცვლა შესაძლებელია მხარეთა შეთანხმებით, ასევე აბონენტის მიერ მისი ვალდებულებების დარღვევისთვის სანქციის სახით. ხელშეკრულების პირობებს, რომლებიც

შეთანხმება პროდუქციის (საქონლის) მიწოდების შესახებ დაკავშირებული ქსელით
დაკავშირებული ქსელის გამოყენებით პროდუქციის (საქონლის) რეალიზაცია ხორციელდება არა მხოლოდ ელექტრომომარაგების სფეროში. ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულების თანდაყოლილი მახასიათებლები

კონტრაქტის მნიშვნელობა და მოცულობა
საკონტრაქტო ხელშეკრულება, რომელიც წარმოადგენს ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ცალკე სახეს, შექმნილია სასოფლო-სამეურნეო ორგანიზაციებისა და გლეხის (ფერმა) შესყიდვებთან დაკავშირებული ურთიერთობების დასარეგულირებლად.

ხელშეკრულების ხელშეკრულების კონცეფცია
სახელშეკრულებო ხელშეკრულება აღიარებულია, როგორც ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების სახეობა, რომლის მიხედვითაც გამყიდველი, სოფლის მეურნეობის პროდუქციის მწარმოებელი, იღებს ვალდებულებას გადაიტანოს მოყვანილი (წარმოებული)

სახელმწიფო საჭიროებისთვის სოფლის მეურნეობის პროდუქციის შესყიდვის სამართლებრივი რეგულირება
სახელშეკრულებო ხელშეკრულებით შეიძლება დარეგულირდეს ურთიერთობები სოფლის მეურნეობის პროდუქტების, ნედლეულისა და სურსათის სახელმწიფო საჭიროებისთვის შესყიდვის შესახებ (სამოქალაქო კოდექსის 535-ე მუხლის მე-2 პუნქტი). განსაზღვრული უფლებები

გაცვლის ხელშეკრულების კონცეფცია
გაცვლის ხელშეკრულებით, თითოეული მხარე იღებს ვალდებულებას, გადასცეს ერთი პროდუქტი მეორე მხარის საკუთრებაში მეორის სანაცვლოდ (სამოქალაქო კოდექსის 567-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). აქედან გამომდინარეობს, რომ ეს შეთანხმება არის

გაცვლის ხელშეკრულების მახასიათებლები
ყიდვა-გაყიდვის ზოგადი წესების გაფართოვება ბარტერულ ურთიერთობებზე გამორიცხავს დებულებების დეტალური განხილვის აუცილებლობას ამ შეთანხმების საგნის შემადგენლობასა და ფორმაზე * (333). ერთად

საგარეო ვაჭრობის ბარტერი
ლექსიკური მნიშვნელობით, იდენტურობა შეიძლება გამოიკვეთოს სიტყვებს „ბარტერი“ და „ბარტერი“ შორის (ბარტერი - ინგლისური ბარტერიდან, რაც ნიშნავს შეცვლას, გაცვლას). იურიდიული თვალსაზრისით

საჩუქრის ხელშეკრულების კონცეფცია
ჩუქების ხელშეკრულების თანახმად, ერთი მხარე (დონორი) უსასყიდლოდ გადასცემს ან იღებს ვალდებულებას მეორე მხარეს (განწირულს) გადასცეს საკუთრების ნივთი ან საკუთრების უფლება (მოთხოვნა) საკუთარ თავზე.

შემოწირულობა
შემოწირულობა აღიარებულია, როგორც ნივთის ან უფლების შეწირულობა ზოგადად სასარგებლო მიზნებისთვის (სამოქალაქო კოდექსის 582-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი). ამრიგად, შემოწირულობა არის საჩუქრის სახეობა. მთავარი თვისება

ქირავნობის ურთიერთობების კონცეფცია და განვითარება
რენტა (გერმანული Rente, ფრანგული - rente - ლათ. reddita - გაცემული), როგორც ეკონომიკური კატეგორია ნიშნავს ნებისმიერ რეგულარულად მიღებულ შემოსავალს კაპიტალიდან, ქონებიდან ან მიწიდან, რომელიც არ საჭიროებს

ანუიტეტის ხელშეკრულების კონცეფცია
ქირავნობის ხელშეკრულებით, ერთი მხარე (იჯარის მიმღები) გადასცემს საკუთრებას მეორე მხარეს (იჯარის გადამხდელს), ხოლო ქირის გადამხდელი იღებს ვალდებულებას მიღებული ქონების სანაცვლოდ.

ანუიტეტის ხელშეკრულების სამართლებრივი ბუნება
ანუიტეტური ხელშეკრულება დამოუკიდებელი ტიპის ხელშეკრულებაა. იგი განსხვავდება ჩუქების ხელშეკრულებისგან იმით, რომ პირს, რომელმაც გაასხვისა ქონება სხვის საკუთრებაში, აქვს უფლება მოითხოვოს

ანუიტანტის ინტერესების დაცვა
ქირავნობის გადახდა შესაძლებელია ფორმით ნაღდი ანგარიშსწორებით(სამოქალაქო კოდექსის 590-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი, სამოქალაქო კოდექსის 597-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი), აგრეთვე დამოკიდებულების უზრუნველყოფის სახით, საბინაო საჭიროებების უზრუნველყოფის ჩათვლით.

მუდმივი ანუიტეტის ხელშეკრულება
მუდმივი ანუიტეტის მთავარი მახასიათებელია ანუიტეტის გადამხდელისათვის ხელშეკრულებით მინიჭებული ანუიტეტის გადახდის ვალდებულების მუდმივი ხასიათი. ეს ნიშნავს, რომ მისი არსებობა არ არის

უვადო ანუიტეტის ხელშეკრულება
ამ ტიპის ანუიტეტური ხელშეკრულება ქმნის უშუალო ვალდებულებას, გადაიხადოს ანუიტეტური გადასახადები. ისინი დადგენილია ანუიტანტის სიცოცხლის პერიოდისთვის. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ანუიტეტის მიმღების გარდაცვალება

უვადო შენარჩუნების ხელშეკრულება დამოკიდებულ პირებთან
დამოკიდებულ პირებთან უვადო შენარჩუნების ხელშეკრულებით, ანუიტეტის მიმღები, მოქალაქე, საკუთრებაში გადასცემს მის კუთვნილ საცხოვრებელ სახლს, ბინას, მიწის ნაკვეთს ან სხვა უძრავ ქონებას.

იჯარის ხელშეკრულების კონცეფცია
ქონების იჯარის ხელშეკრულება წარმოიშვა რომის სამართალში, როგორც ნივთების იჯარის ხელშეკრულება (locatio-conductio rerum) * (370). გამოყენებულია რევოლუციამდელი რუსეთის სამოქალაქო კანონმდებლობა

იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტა
იჯარის ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შეწყვეტის ძირითადი მიზეზი მისი ვადის გასვლაა. მაგრამ თუ მოიჯარე გააგრძელებს ქონებით სარგებლობას ხელშეკრულების ვადის გასვლის შემდეგ, მაშინ

ქირავნობის ხელშეკრულების კონცეფცია
ქირავნობის ხელშეკრულება არის ხელშეკრულება, რომლის თანახმად, გამქირავებელი, რომელიც ქირავდება ქონებას მუდმივ სამეწარმეო საქმიანობად, იღებს ვალდებულებას.

მანქანის დაქირავების კონცეფცია და სახეები
სატრანსპორტო საშუალების იჯარის ხელშეკრულების იდენტიფიცირება იჯარის ხელშეკრულების ცალკე სახეობად ნაკარნახევია მისი საგნის - სატრანსპორტო საშუალების მახასიათებლებით. ამის აღმოჩენა არ არის რთული

მანქანის გაქირავების ხელშეკრულება ეკიპაჟთან ერთად
ეკიპაჟთან ერთად სატრანსპორტო საშუალების იჯარის ხელშეკრულების (დროებითი ქარტიის) თანახმად, გამქირავებელი აწვდის მოიჯარეს სატრანსპორტო საშუალებას დროებითი ფლობისა და გამოყენების საფასურად.

სატრანსპორტო საშუალების იჯარის ხელშეკრულება ეკიპაჟის გარეშე
ეკიპაჟის გარეშე სატრანსპორტო საშუალების იჯარის ხელშეკრულების თანახმად, მეიჯარე აწვდის მოიჯარეს სატრანსპორტო საშუალებას დროებითი მფლობელობისა და მომსახურების გარეშე სარგებლობის საფასურად.

მიწის ნაკვეთის უფლება შენობის დაქირავებისას
ტრადიციულად, რუსეთის სამოქალაქო კანონმდებლობაში, შენობები და ნაგებობები აღინიშნა ტერმინით "სტრუქტურა". ამავდროულად, შენობა იყო და გაგებულია, როგორც მშენებლობა, რომელიც მყარად არის დაკავშირებული იურიდიულად

შენობის ან ნაგებობის იჯარის ხელშეკრულების კონცეფცია
შენობის ან ნაგებობის იჯარის ხელშეკრულებით, მეიჯარე იღებს ვალდებულებას, გადასცეს შენობა ან ნაგებობა დამქირავებელს დროებით მფლობელობაში და სარგებლობაში ან დროებით სარგებლობაში (მუხლი 650 გ.

შენობის ან ნაგებობის იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება
მეიჯარის მიერ შენობის (სტრუქტურის) გადაცემა და მოიჯარის მიერ მისი მიღება უნდა განხორციელდეს გადაცემის აქტის ან გადაცემის სხვა დოკუმენტის მიხედვით, რომელსაც ხელს აწერენ მხარეები (ნაწილი 1, პუნქტი 1).

საწარმოს იჯარის ხელშეკრულების კონცეფცია
მთლიანად საწარმოს, როგორც სამეწარმეო საქმიანობისათვის გამოყენებული ქონების კომპლექსის, იჯარის ხელშეკრულების თანახმად, მეიჯარე იღებს ვალდებულებას მიაწოდოს მოიჯარეს

საწარმოს იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება და შეწყვეტა
იჯარით აღებული საწარმოს გადაცემა მეიჯარიდან მოიჯარეზე ხორციელდება გადაცემის აქტით (სამოქალაქო კოდექსის 659-ე მუხლი). თავად გარიგების არსიდან გამომდინარეობს, რომ გადაცემის აქტი სავალდებულოა

ფინანსური იჯარის კონცეფცია (ლიზინგი)
მარტივი ქირავნობის ურთიერთობების საფუძველია ნივთის ქირავნობით გადაცემის აქტი, რაც არის ნივთის გასხვისების აქტი მოგების მიღების მიზნით. ამის საპირისპიროდ, ლიზინგი*(405) არის

ლიზინგის ხელშეკრულების გაფორმება
ფინანსური იჯარის ხელშეკრულებიდან გამომდინარე ვალდებულებების შესრულება განუყოფლად არის დაკავშირებული იჯარით აღებული აქტივის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებასთან. ხელშეკრულების დადებისას მეიჯარე (ლიზინგი

ლიზინგის სახეები
კონკრეტული სალიზინგო ოპერაციების შინაარსი და მათი განხორციელების პროცედურა დიდწილად განისაზღვრება ლიზინგის სახეობით. ყველაზე ხშირად ლიტერატურაში ნათქვამია შემდეგი ტიპებილიზინგი ფინანს

უსასყიდლო გამოყენების ხელშეკრულების კონცეფცია (სესხის ხელშეკრულება)
სესხის ხელშეკრულება (commodatum) ცნობილია რომის სამართლის დღიდან * (416). ეს შეთანხმებაცნობილი იყო რევოლუციამდელი სამოქალაქო კანონმდებლობით * (417). 1922 წლის რსფსრ სამოქალაქო კოდექსში წესები გადასახადის შესახებ

სესხის ხელშეკრულების გამოყენების ფარგლები და მისი დიფერენცირება მასთან დაკავშირებული ხელშეკრულებებისგან
სესხის ხელშეკრულება გამოიყენება არასამეწარმეო სფეროებში. ძალიან გავრცელებულია ყოველდღიური ურთიერთობებიმოქალაქეებს შორის (მაგალითად, უზრუნველყოფა ერთი ნათესავის მიერ

სასესხო ხელშეკრულების შეცვლა, შეწყვეტა და შეწყვეტა
სესხის ხელშეკრულების შეცვლის, მოშლისა და შეწყვეტის პროცედურა ექვემდებარება სამოქალაქო სამართლის ზოგად ნორმებს, თავის ნორმებით გათვალისწინებული გამონაკლისებით. 36 სამოქალაქო კოდექსი. ხელოვნებაში.

საბინაო ურთიერთობების კონცეფცია
ადამიანის პირად მოთხოვნილებებს შორის უმთავრესი მნიშვნელობა აქვს საკვების, ტანსაცმლის, საცხოვრებლის და სხვა საჭიროებებს, რომლებიც გადაუდებელი, სასიცოცხლო მოთხოვნილებებია * (422). ამიტომ მიყვარს

რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეების საცხოვრებლის უფლება
მოქალაქეთა საცხოვრებლის უფლება გამოცხადებულია რუსეთის ფედერაციის კონსტიტუციაში (მუხლი 40) და მიეკუთვნება მოქალაქეთა უმნიშვნელოვანესი სოციალურ-ეკონომიკური უფლებების ჯგუფს. უნდა განისაზღვროს საცხოვრებლის უფლების შინაარსი

საბინაო მოთხოვნილებების დაკმაყოფილების სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმები
სახლის საკუთრების შეძენა - ძირითადი ფორმასაბაზრო ეკონომიკაში საბინაო საჭიროებების დაკმაყოფილება. რუსეთის ფედერაციის კანონში "ფედერალური საბინაო პოლიტიკის საფუძვლების შესახებ"

საბინაო კანონმდებლობა
საბინაო კანონმდებლობა არის კანონებისა და სხვა სამართლებრივი აქტების ერთობლიობა, რომელთა ნორმები არეგულირებს საბინაო ურთიერთობებს. ამიტომ საბინაო კანონმდებლობის საგანი

საბინაო ფონდები
საბინაო კანონმდებლობაში ერთ-ერთი ძირითადი ცნება ყოველთვის იყო „საბინაო ფონდის“ ცნება ქვეყნის ტერიტორიაზე მდებარე ყველა საცხოვრებელი კორპუსისა და საცხოვრებელი ფართის მთლიანობის გაგებით.

საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულება
1. საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულების ცნება და სახეები 2. საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების დადების წინაპირობები 3. საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფა ფონდიდან.

საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულების კონცეფცია და სახეები
საცხოვრებლის იჯარის ხელშეკრულებით, ერთი მხარე - მესაკუთრე ან მის მიერ უფლებამოსილი პირი (მეიჯარე) იღებს ვალდებულებას მეორე მხარეს (მოიჯარეს) მიაწოდოს საცხოვრებელი ფართი საფასურად ქ.

სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების დადების წინაპირობები
წინაპირობები (პირობები), რომლითაც მოქალაქეს შეუძლია მიმართოს საცხოვრებელი ფართის სოციალური სარგებლობის ფონდიდან (უფასოდ) მისაღებად, როგორც ჩანს, ხელოვნება. 28 LCD RS

სოციალური სარგებლობის ფონდიდან საცხოვრებელი ფართის უზრუნველყოფა
სოციალური სარგებლობის ფონდიდან საცხოვრებლით უზრუნველყოფის გადაწყვეტილებას იღებს ის ორგანო, რომლის განკარგულებაშიც მდებარეობს საბინაო ფონდი. ეს გულისხმობს საცხოვრებლის შეწყვეტას (

საცხოვრებლის ქირავნობის ხელშეკრულების მხარეები
როგორც კომერციულ, ისე სოციალურ გაქირავებაში გამქირავებელი არის საცხოვრებელი ფართის მფლობელი ან მის მიერ უფლებამოსილი პირი. მესაკუთრე, რომელსაც აქვს საბინაო ფონდი, ჩვეულებრივ ქმნის ამისთვის

საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულების ობიექტი
კომერციული და სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებების ობიექტი (ან „სუბიექტი“ - RSFSR საბინაო კოდექსის 52-ე მუხლის უფრო სტაბილური ტერმინოლოგიით) არის იზოლირებული საცხოვრებელი ფართი. ოთახი

საცხოვრებელი ფართის დაქირავების ვალდებულებაში მონაწილეთა უფლებები და მოვალეობები
მხარეთა უფლებებსა და მოვალეობებს შორის ურთიერთობის თვალსაზრისით, რომლებიც ქმნიან საცხოვრებელი ფართის დაქირავების ვალდებულების შინაარსს, ეს ორმხრივია: თითოეული მხარე არის როგორც მეიჯარე, ასევე მოიჯარე.

ქვეიჯარის ხელშეკრულება საცხოვრებელი ფართისთვის და ხელშეკრულება დროებით მობინადრეებში გადასვლის შესახებ
საცხოვრებელი ფართის ქირავნობის ხელშეკრულებიდან გამომდინარე დამქირავებლის სუბიექტურ უფლებებში შედის გაქირავებული ფართის ან მისი ნაწილის სხვა პირზე - ქვემოქირავნეზე ხელშეკრულებით გაცემის უფლება.

საცხოვრებელი გაცვლის კონცეფცია
საცხოვრებელი ფართების გაცვლა საბინაო სამართლის საკმაოდ რთული ინსტიტუტია, რომელიც მჭიდროდ არის დაკავშირებული მის სხვა ინსტიტუტებთან. მაგალითად, შეგვიძლია მივიჩნიოთ სუბიექტურობის ერთ-ერთ ელემენტად

მხარეები და გაცვლის ხელშეკრულების საგანი
საცხოვრებელი ფართების გაცვლაში მონაწილეები შეიძლება იყვნენ მოქალაქეები (ფიზიკური პირები), რომლებსაც აქვთ საცხოვრებელი ფართის დამოუკიდებელი გამოყენება ან საკუთრება - ბინა, ოთახი, სახლი, ნაწილი.

გაცვლის მოქმედების პირობები
პირობები, რომლითაც დაუშვებელია საცხოვრებელი ფართის გაცვლა, მითითებულია ხელოვნებაში. 73 რსფსრ საცხოვრებელი კომპლექსი. ეს მოიცავს, კერძოდ, შემდეგ შემთხვევებს: - თუ დამსაქმებელს მიმართა შეწყვეტის თაობაზე

საბინაო ქირავნობის ხელშეკრულების შეცვლის კონცეფცია და პირობები
საბინაო სამართლებრივ ურთიერთობაში, რომელიც წარმოიქმნება საცხოვრებლის იჯარის ხელშეკრულებიდან (როგორც კომერციული, ასევე სოციალური), მისი მოქმედების პერიოდში შეიძლება მოხდეს ცვლილებები (ტრანსფორმაცია).

სოციალური საცხოვრებლის ქირავნობის ხელშეკრულებაში ცვლილებების შერჩეული შემთხვევები
საცხოვრებელი ფართის გაყოფა არის საცხოვრებელი ფართის სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულების შეცვლის ყველაზე გავრცელებული შემთხვევა. მისი არსი მდგომარეობს იმაში, რომ ოჯახის ზრდასრული წევრი

საცხოვრებელი ფართის იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტა
„საცხოვრებლის იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტის“ ცნება განუყოფლად არის დაკავშირებული „საცხოვრებლის იჯარის სამართლებრივი ურთიერთობის შეწყვეტის“ კონცეფციასთან. შეწყვეტა მოცემულია

მოიჯარისა და მისი ოჯახის წევრების გამოსახლების შემთხვევები
როგორც წესი, როდესაც მოქალაქეს და მის ოჯახს ასახლებენ სოციალური ქირავნობის ხელშეკრულებით დაკავებული ფართიდან, მათ უნდა უზრუნველყონ სხვა კომფორტული საცხოვრებელი ფართი.

საცხოვრებელი ფართის კომერციული ქირავნობის ხელშეკრულების შეწყვეტა
კომერციული იჯარის ხელშეკრულების შეწყვეტის რეგულირების პრინციპებს შორის უნდა იყოს სახელმწიფოს (კანონმდებლის) ჩარევის შეზღუდვა მხარეთა ურთიერთობებში იმპერატიული გზით.

საბინაო მშენებლობისა და საბინაო კოოპერატივების მდგომარეობა ბაზარზე გადასვლაში
50-80-იან წლებში ჩვენს ქვეყანაში მნიშვნელოვანი იყო საბინაო მშენებლობის (HCB) და საბინაო კოოპერატივების (LC) * (485) კოოპერატივები. ისინი არიან მოქალაქეთა ნებაყოფლობითი გაერთიანებები

საცხოვრებელი კოოპერატივის შენობებში საცხოვრებელი ფართის უფლება
გადაწყვეტილებით საბინაო კოოპერატივის წევრად მიღებული პირი მთავარი შეხვედრაკოოპერატივის წევრებს ეძლევათ ცალკე ბინა, რომელიც შედგება ერთი ან მეტი ოთახისაგან, ნომრის შესაბამისად

საბინაო კოოპერატივის შენობაში საცხოვრებელი ფართის უფლების შეცვლა და შეწყვეტა
აქციონერის კოოპერატივიდან გასვლა შეიძლება მოხდეს კოოპერატივიდან მისი გარიცხვის ან მისი გარდაცვალების შედეგად. აქციონერის კოოპერატივიდან გარიცხვა იწვევს მისი და წევრის დაკარგვას

ხელშეკრულების კონცეფცია
საკონტრაქტო ხელშეკრულების თანახმად, ერთი მხარე (კონტრაქტორი) იღებს ვალდებულებას მეორე მხარის (მომხმარებლის) დავალებით შეასრულოს გარკვეული სამუშაოები და მიაწოდოს მისი შედეგი მომხმარებელს, ხოლო მომხმარებელი იღებს ვალდებულებას, მიიღოს

ხელშეკრულების შესრულება
ხელოვნების შესაბამისად. სამოქალაქო კოდექსის 702, კონტრაქტორის ძირითადი ვალდებულებაა დამკვეთის დავალებით გარკვეული სამუშაოს შესრულება და მისთვის შესრულებული სამუშაოს შედეგის გადაცემა. კონტრაქტორმა დაასრულა

საყოფაცხოვრებო ხელშეკრულების კონცეფცია
შიდა სახელშეკრულებო ხელშეკრულებით, შესაბამისი სამეწარმეო საქმიანობის განმახორციელებელი კონტრაქტორი იღებს ვალდებულებას მოქალაქის (მომხმარებლის) დავალებით შეასრულოს გარკვეული სამუშაოები.

საყოფაცხოვრებო ხელშეკრულების შესრულება
სამუშაო ხელშეკრულებასთან დაკავშირებული ყველა ძირითადი წესი ვრცელდება საოჯახო სამუშაოს ხელშეკრულებით გათვალისწინებული ურთიერთობებზე, თავის მე-2 პუნქტში ასახული მახასიათებლების გათვალისწინებით. 37 სამოქალაქო კოდექსი. სპეციალური წესები შედარებით

შესრულებულ სამუშაოში ხარვეზების აღმოჩენის სამართლებრივი შედეგები
ხელოვნების მიხედვით. სამოქალაქო კოდექსის 737, სამუშაოს შედეგის მიღებისას ან მისი გამოყენებისას ხარვეზების გამოვლენის შემთხვევაში მომხმარებელს შეუძლია ზოგადი პირობები, გათვალისწინებულია ხელოვნებაში. 725

სამუშაოს შესრულების დაგვიანების სამართლებრივი შედეგები
ხელოვნების მიხედვით. „მომხმარებელთა უფლებების დაცვის შესახებ“ კანონის 27, კონტრაქტორი ვალდებულია შეასრულოს სამუშაოები გარკვეული სახის სამუშაოს შესრულების წესით ან ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში.

საგარანტიო და სააბონენტო სერვისი
სწრაფი განვითარება და ზრდა, ასევე გართულება რადიოელექტრონული, სხვა საყოფაცხოვრებო ნივთებიდა მომხმარებლებისთვის განკუთვნილი სატრანსპორტო საშუალებები, მათ მწარმოებლებს მოეთხოვებოდათ

კაპიტალური მშენებლობის კონცეფცია და სახეები
კაპიტალური მშენებლობა არის სახელმწიფო ორგანოების, ორგანოების საქმიანობა ადგილობრივი მმართველობა, ფიზიკური და იურიდიული პირები, რომლებიც მიზნად ისახავს ახლის შექმნას და მათ მოდერნიზაციას

სამშენებლო ხელშეკრულების კონცეფცია
სამშენებლო ხელშეკრულებით, კონტრაქტორი იღებს ვალდებულებას, ხელშეკრულებით დადგენილ ვადაში, დამკვეთის მითითებით ააშენოს კონკრეტული ობიექტი ან შეასრულოს სხვა სამშენებლო სამუშაოები, და

სამშენებლო ხელშეკრულების სახეები
განასხვავებენ სამშენებლო ხელშეკრულებების შემდეგ ტიპებს: - სამშენებლო, სამონტაჟო და სხვა სამუშაოების ხელშეკრულებები მთლიანად ობიექტზე: ახალი მშენებლობისთვის,

სამშენებლო ხელშეკრულების პირობები
სამშენებლო ხელშეკრულების არსებითი პირობებია ხელშეკრულების საგანი, ფასი და ხანგრძლივობა. შეთანხმების საგანი. მდგომარეობა სამშენებლო ხელშეკრულების საგანზე

სამშენებლო ხელშეკრულების მხარეთა უფლება-მოვალეობები და მათი შესრულება
კონტრაქტორის ვალდებულებები სამშენებლო ხელშეკრულებით განისაზღვრება მისი ზემოთ ჩამოყალიბებული პირობებით, აგრეთვე მარეგულირებელი და ტექნიკური დოკუმენტაციის სავალდებულო მოთხოვნებით.

სამშენებლო ხელშეკრულებით შესრულებული სამუშაოს შედეგების მიწოდება და მიღება
დამკვეთი აწყობს და იღებს შესრულებული სამუშაოს შედეგებს საკუთარი ხარჯებით, თუ ხელშეკრულებით სხვა რამ არ არის გათვალისწინებული. მომხმარებელი, რომელმაც მიიღო კონტრაქტორის შეტყობინება მზადყოფნის შესახებ

ქონებრივი პასუხისმგებლობა სამშენებლო ხელშეკრულების პირობების დარღვევისთვის
ასეთი პასუხისმგებლობა შეიძლება დადგინდეს ან ხელშეკრულებით, ე.ი. მხარეთა შეთანხმებით და მარეგულირებელი წესით, ე.ი. კანონით ან სხვა სამართლებრივი აქტებით გათვალისწინებული.

სამშენებლო ხელშეკრულების შეცვლა და შეწყვეტა
ხელშეკრულების შინაარსის ცვლილება შეიძლება მოხდეს, მაგალითად, როდესაც მომხმარებელი ცვლის სამშენებლო პროექტს ტექნიკურ დოკუმენტაციაში (ის განსაზღვრავს მშენებლობას

დიზაინი და კვლევები კაპიტალური მშენებლობისთვის
დიზაინი კაპიტალური მშენებლობისთვის - კაპიტალური მშენებლობის პროექტისთვის პროექტის შექმნის პროცესი, არის კაპიტალის სფეროში საინვესტიციო პროცესის ერთ-ერთი ეტაპი.

ტექნიკური დოკუმენტაციის შემოწმება და მიღება
მინისტრთა საბჭოს - რუსეთის ფედერაციის მთავრობის 1993 წლის 20 ივნისის დადგენილების შესაბამისად "ურბანული დაგეგმარების და საპროექტო-საპროექტო დოკუმენტაციის სახელმწიფო ექსპერტიზის შესახებ"

ხელშეკრულების შეცვლა, შეწყვეტა და ქონებრივი პასუხისმგებლობა მისი პირობების დარღვევისთვის
საპროექტო და კვლევითი სამუშაოების ხელშეკრულების შინაარსში ცვლილებები შეიძლება მოხდეს, როდესაც მომხმარებელი ცვლის ტექნიკურ დოკუმენტაციას, იმ პირობით, რომ

სამთავრობო ხელშეკრულების კონცეფცია საკონტრაქტო სამუშაოებისთვის მთავრობის საჭიროებებისთვის
სამთავრობო ხელშეკრულებით სამთავრობო საჭიროებებისთვის საკონტრაქტო სამუშაოების შესასრულებლად (შემდგომში სახელმწიფო ხელშეკრულება), კონტრაქტორი იღებს ვალდებულებას განახორციელოს მშენებლობა, პროექტირება და სხვა.

სამთავრობო ხელშეკრულების დადების საფუძველი და წესი
ხელოვნების შესაბამისად. სამოქალაქო კოდექსის 765, სახელმწიფო საჭიროებისთვის საკონტრაქტო სამუშაოების შესრულებისათვის სახელმწიფო ხელშეკრულების დადების საფუძველი და წესი განისაზღვრება დებულებების შესაბამისად.

ექსკლუზიური უფლებების გამოყენების სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმები
1. ექსკლუზიური უფლებების გამოყენების ცნება (ინტელექტუალური საკუთრება) 2. ექსკლუზიური უფლებების მოპოვების მეთოდები 3. ექსკლუზიური უფლებების მინიჭება

ექსკლუზიური უფლებების გამოყენების კონცეფცია (ინტელექტუალური საკუთრება)
ყველაფერში ექსკლუზიური უფლებების (ინტელექტუალური საკუთრება) და კონფიდენციალური ინფორმაციის (ნოუ-ჰაუ) კომერციული გამოყენების სავალდებულო და სხვა სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმები.

ექსკლუზიური უფლებების მოპოვების მეთოდები
ექსკლუზიური უფლებების სფეროში, რეალური უფლებების ანალოგიით, უნდა იმოქმედოს „უფლების შეძენის“ ყველაზე ფართო კატეგორიით და განასხვავოს მისი ორიგინალი და წარმოებული.

კანონით ექსკლუზიური უფლებების მინიჭება
დაცული ობიექტის გამოყენების უფლება საკუთარი წარმოებაკანონით გათვალისწინებულია დამსაქმებლისათვის იმ შემთხვევაში, თუ ის არ ისარგებლებს თავისი უფლებებით, პირველ რიგში

ექსკლუზიური უფლებების გადაცემა პარტნიორთა საერთო საკუთრებაზე და ბიზნეს კომპანიის (პარტნიორობის) უფლებამოსილ (საწესდებო) კაპიტალზე.
ექსკლუზიური უფლებების გადაცემა შეიძლება მოხდეს ფარგლებში ერთობლივი საქმიანობაქონებრივ-სამართლებრივი ურთიერთობის სუბიექტები, როგორც იურიდიული პირის შექმნით, ისე მის გარეშე (გვ

ექსკლუზიური უფლებების გადაცემა მემკვიდრეობით
შედეგების გამოყენების ექსკლუზიური უფლებების მოპოვების უნიკალური სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმები ინტელექტუალური საქმიანობაემსახურება როგორც უნივერსალური (მემკვიდრეობითი) და სინგულარული

სახელმწიფო და მუნიციპალური ქონების ექსკლუზიური უფლებები და პრივატიზაცია
ერთ დროს ქონების პრივატიზაციას ეწოდა ექსკლუზიური საკუთრების უფლების მოპოვების სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმა. თუმცა, განსხვავებით ადრე არსებული კანონისაგან "

განსაკუთრებული უფლებებით სარგებლობის ვალდებულების სამართლებრივი ფორმები
ვალდებულებების ფარგლებში გამოიყენება მხოლოდ რეალური (წარმოქმნილი, ფორმალიზებული, შეძენილი) ექსკლუზიური უფლებები. ისინი იყიდება, როგორც ქონების ერთ-ერთი სახეობა დავალებით („ტრან.

ნოუ-ჰაუს კონცეფცია
ინტელექტუალური საკუთრების გამოყენების რეჟიმის დადგენის ფუნქციის გარდა, სამოქალაქო სამართალი ასრულებს გარეგნულად მსგავს ფუნქციას არასაჯარო ობიექტებთან მიმართებაში.

ნოუჰაუს სამართლებრივი რეჟიმი და მისი შეძენის სამართლებრივი საფუძველი
ხელოვნების 1-ლი პუნქტის მნიშვნელობით. სამოქალაქო კოდექსის 139, კანონი ხელს უშლის მესამე პირების მიერ ნოუჰაუს მფლობელის საკუთრებასა და პირად ინტერესებზე თავდასხმას, თუ მინიმუმ ოთხი პირობაა დაცული:

ნოუჰაუს შეძენის (მითვისების) ფორმები
ინტელექტუალური საქმიანობის შედეგებზე ან საქონლისა და მათი მწარმოებლების ინდივიდუალიზაციის საშუალებებზე ექსკლუზიური უფლებების დადგენისას, მათი პირველი სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმების სპექტრი.

ხელშეკრულებების სახეები ექსკლუზიური უფლებებისა და ნოუ-ჰაუს გამოყენების შესახებ
სხვადასხვა შეთანხმებებს, რომელთა ფარგლებშიც წარმოიქმნება და ხორციელდება ექსკლუზიური უფლებებისა და ნოუ-ჰაუს გამოყენების ვალდებულებები, მნიშვნელოვანი განსხვავებებია. პირველ რიგში, ერთ-ერთი შეთანხმება

ექსკლუზიური უფლებებისა და ნოუ-ჰაუს გამოყენების შესახებ შეთანხმებების სამართლებრივი ბუნება და საგანი
ექსკლუზიური უფლებებისა და ნოუ-ჰაუს გამოყენების შესახებ შეთანხმებები, ერთად აღებული, ზედაპირულად წააგავს ყიდვა-გაყიდვის, დაქირავების (ქირაობის) და კონტრაქტს. მათ ხშირად ასე მოიხსენიებენ და

საავტორო ხელშეკრულებების კონცეფცია და სახეები
საავტორო ხელშეკრულება არის შეთანხმება მეცნიერების, ლიტერატურისა და ხელოვნების ნაწარმოების ავტორს, ან მის დამსაქმებელს, ან საკუთრების საავტორო უფლების სხვა მფლობელს შორის.

საავტორო უფლებების ხელშეკრულების პირობები
ნებისმიერი სამოქალაქო ხელშეკრულების მსგავსად, საავტორო ხელშეკრულება ექვემდებარება სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებულ ხელშეკრულების ზოგად დებულებებს (420-453-ე მუხლები). ეს თანაბრად ეხება კონტრაქტის თავისუფლებას ყველაფერში

ავტორის შეკვეთის შეთანხმება
დამოუკიდებელი ტიპის ხელშეკრულება, რომელიც დიდი ხანია გამოიყენება ინტელექტუალური საქმიანობის სფეროში, არის ავტორის შეკვეთის ხელშეკრულება. ავტორის შეკვეთის ხელშეკრულების მიხედვით ავტორი იღებს ვალდებულებას

პასუხისმგებლობა საავტორო უფლებების ხელშეკრულებით
მნიშვნელოვანი ფუნქციები თანდაყოლილია მხარეთა პასუხისმგებლობაში საავტორო უფლებების შეთანხმებით. ვინაიდან ეს ხელშეკრულებები არის სამოქალაქო ხელშეკრულებების სახეები, მათი მონაწილეები პასუხისმგებელნი არიან დარღვევაზე

საჯარო კონკურსზე დაჯილდოვებული ნაწარმოების გამოყენების ხელშეკრულება
საჯარო კონკურსის ფარგლებში შექმნილ ნაწარმოებზე ხელშეკრულებით სარგებლობის უნიკალური პროცედურა შეიქმნა. თუ ასეთი კონკურსის საგანი იყო ნაწარმოების შექმნა საფუძველზე

ზოგადი დებულებები
შემსრულებლების, ფონოგრამის მწარმოებლების, სამაუწყებლო და საკაბელო მაუწყებლობის ორგანიზაციებისთვის მინიჭებული მონათესავე უფლებები ხელშეკრულებით გადაეცემა მათი უფლებების ობიექტების მომხმარებლებს. IN

ხელშეკრულებები ექსკლუზიური საშემსრულებლო უფლებების გადაცემის შესახებ
შემსრულებლის ექსკლუზიური უფლებების სხვა პირებზე (მომხმარებლებზე) ხელშეკრულებებით გადაცემა გათვალისწინებულია ხელოვნების მე-4 და მე-7 მუხლებით. 37 ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსი. ხელშეკრულების საგანია მომხმარებლის ნებართვა:

შეთანხმებები ფონოგრამის მწარმოებლის ექსკლუზიური უფლებების გადაცემის შესახებ
როგორც საშემსრულებლო უფლებების გადაცემის შესახებ შეთანხმებებში, ამ ხელშეკრულებების საგანია მომხმარებლისთვის ფონოგრამის რეპროდუცირების ნებართვა (ანუ მისი ასლების გადაღება); გადანაწილებები

ხელშეკრულებები სამაუწყებლო და საკაბელო მაუწყებლობის ორგანიზაციების უფლებების გადაცემის შესახებ
მაუწყებლობის ექსკლუზიური უფლების მქონე სამაუწყებლო ორგანიზაციას უფლება აქვს დაუშვას სხვა ორგანიზაციას ერთდროულად გადასცეს მისი მაუწყებლობა, მაუწყებლობა საკაბელო საშუალებით.

საავტორო და მასთან დაკავშირებული უფლებების კოლექტიური მართვის კონცეფცია
ვინაიდან მისი საკუთრების საავტორო ან მონათესავე უფლებების თითოეული მფლობელის მიერ ინდივიდუალურად პრაქტიკულმა განხორციელებამ შეიძლება გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი სირთულეები, კანონი განსაზღვრავს

მმართველი ორგანიზაციები
ორგანიზაციები, რომლებიც მართავენ საკუთრების უფლებებს კოლექტიურ საფუძველზე, ხელოვნების 1-ლი პუნქტის ძალით. ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის 45-ე მუხლით „არ აქვს უფლება ეწეოდეს კომერციულ საქმიანობას“. მისი მიზნებიდან გამომდინარე, აქტიურად

კოლექტიური უფლებების მართვის განხორციელება
საავტორო და მასთან დაკავშირებული უფლებების მფლობელები ნებაყოფლობით, წერილობითი ხელშეკრულებების საფუძველზე, მმართველ ორგანიზაციებს გადასცემენ საკუთრების უფლების კოლექტიური მართვის უფლებამოსილებას. კონტროლზე

ანაზღაურება პატენტის მინიჭებისთვის
პატენტის მინიჭებისთვის ანაზღაურება შეიძლება გადაიხადოს როგორც ერთჯერადი თანხის, ასევე მიმდინარე გადახდების სახით მყიდველის მიერ მიღებული მოგების ნაწილის სახით და

სალიცენზიო ხელშეკრულების კონცეფცია
პატენტის მინიჭების შესახებ შეთანხმებისგან განსხვავებით, სალიცენზიო ხელშეკრულებების ფარგლებში ხდება ექსკლუზიური საპატენტო უფლებების ნაწილობრივი გადაცემა გამოგონებებზე, სასარგებლო მოდელებზე და სამრეწველო მოდელებზე.

სალიცენზიო ხელშეკრულებების სახეები
საპატენტო სამართლებრივი დაცვის ხელმისაწვდომობიდან გამომდინარე, კერძოდ, განსხვავდება საპატენტო და არაპატენტური ლიცენზიები (როდესაც პატენტი ჯერ არ არის გაცემული განაცხადის მიხედვით, მაგრამ უკვე მიღებულია მისი გაცემის გადაწყვეტილება.

სასაქონლო ნიშნის გამოყენების სალიცენზიო ხელშეკრულება
სასაქონლო ნიშნის გამოყენების უფლება მისი მფლობელის (ლიცენზიატის) მიერ შეიძლება მიანიჭოს სხვა პირს (ლიცენზიატს) ასევე სალიცენზიო ხელშეკრულებით. ეს შეთანხმება შეიძლება შეიცავდეს

საწარმოს გაყიდვის (იჯარის) ხელშეკრულებით ექსკლუზიური უფლებების გადაცემა
სავაჭრო ნიშნის გამოყენების უფლება, ისევე როგორც სხვა ექსკლუზიური უფლებები, ასევე შეიძლება გადავიდეს კომერციული დათმობის ხელშეკრულებით (ფრენჩაიზის ხელშეკრულებით) და გაყიდვის ხელშეკრულებით.

კონტრაქტების კონცეფცია კვლევისა და განვითარების სამუშაოების განსახორციელებლად
კვლევითი და განვითარების სამუშაოების განხორციელების ხელშეკრულებები მნიშვნელოვანი სამოქალაქო სამართლებრივი ფორმებია მრავალი სამეცნიერო და ტექნიკური შედეგის გამოყენებისა და შექმნის პროცესების ორგანიზებისთვის. დოგოს მიერ

სამეცნიერო და ტექნიკური პროდუქტების გადაცემის ხელშეკრულების კონცეფცია
80-იანი წლების ბოლოდან პრაქტიკაში ფართოდ გავრცელდა კონტრაქტები სამეცნიერო და ტექნიკური პროდუქტების შექმნის (გადაცემის) შესახებ. ეს განპირობებული იყო ეკონომიკური რეფორმებით,

სამეცნიერო და ტექნიკური პროდუქციის გადაცემის ხელშეკრულების გაფორმება
სამეცნიერო და ტექნიკურ პროდუქტებზე გადახდა ხდება ხელშეკრულების ფასის საფუძველზე, კონტრაქტორისა და მომხმარებლის მიერ სახელშეკრულებო ვალდებულებების შესრულების გათვალისწინებით გადახდის პირობების შესაბამისად.

ნოუჰაუს გადაცემის შესახებ შეთანხმების კონცეფცია
ნოუჰაუს გადაცემის შესახებ ხელშეკრულება შეიძლება დაიდოს როგორც ნოუჰაუს მფლობელის, ასევე მისი მყიდველის ინიციატივით. ვინაიდან კანონმდებლობით ნოუჰაუს გადაცემის შესახებ შეთანხმებისთვის საჭირო პირობები პრაქტიკულად არის

ფრანჩაიზინგის კონცეფცია
კომერციული კონცესიის (ფრენჩაიზინგის) ხელშეკრულება ახალია ჩვენი სამოქალაქო სამართლისთვის * (555). ამ ხელშეკრულების საკმაოდ ფართო გავრცელება როგორც უცხოურ, ისე საშინაო ქვეყნებში

კომერციული დათმობის ხელშეკრულების კონცეფცია
კომერციული დათმობის ხელშეკრულების თანახმად, ერთი მხარე (საავტორო უფლებების მფლობელი) იღებს ვალდებულებას მიაწოდოს მეორე მხარეს (მომხმარებელს) საფასური გარკვეული პერიოდის განმავლობაში ან გამოყენების უფლების მითითების გარეშე.

კომერციული დათმობის ხელშეკრულების მხარეთა ძირითადი უფლებები და მოვალეობები
დათმობის ხელშეკრულება, როგორც ბიზნეს ხელშეკრულება, ყოველთვის ანაზღაურდება. ამასთან, ის უნდა შეიცავდეს კონკრეტულ პირობებს საავტორო უფლებების მფლობელისთვის ანაზღაურების განსაზღვრისა და გადახდისათვის. Კანონი

კომერციული ქვეკონცესია
დათმობის ხელშეკრულების თანახმად, შესაძლებელია დადგინდეს მომხმარებლის ვალდებულება, მიაწოდოს სხვა მეწარმეებს განსაზღვრული რაოდენობის ნებართვა გამოიყენონ

მხარეთა უფლებების შეზღუდვა კომერციული დათმობის ხელშეკრულებით
დათმობის ხელშეკრულება შეიძლება ითვალისწინებდეს მომხმარებლის მიერ საავტორო უფლებების მფლობელისგან მიღებული ექსკლუზიური უფლებებისა და კომერციული ინფორმაციის გამოყენების სპეციფიკურ ფარგლებს (მაგალითად, მუხ.

კომერციული დათმობის ხელშეკრულების გაფორმება
საავტორო უფლებების მფლობელი დაინტერესებულია მომხმარებლის მიერ ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების, უპირველეს ყოვლისა, მომხმარებლისთვის მიწოდებული საქონლის ხარისხის უზრუნველსაყოფად სათანადოდ შესრულებით.

კომერციული დათმობის ხელშეკრულებაში ცვლილება და შეწყვეტა
დათმობის ხელშეკრულებაში მხარეებს შეუძლიათ შეცვალონ მისი მოქმედების ვადის განმავლობაში სამოქალაქო ხელშეკრულებებში ცვლილების შეტანის ზოგადი წესების მიხედვით. თუმცა, ამ შეთანხმებაში ნებისმიერი ცვლილება

ენერგომომარაგების ხელშეკრულებას, როგორც ცალკე ტიპის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას, განსაკუთრებული ადგილი უჭირავს ენერგომომარაგების სხვა სახეობებს შორის, რაც განპირობებულია საგნის - ენერგიის გამოხატული სპეციფიკით. ”ეს არის ობიექტის სპეციფიკური მახასიათებლები, რაც წინასწარ განსაზღვრავს სპეციალური წესების საჭიროებას, რომელიც არეგულირებს სამართლებრივ ურთიერთობებს დაკავშირებული ქსელის საშუალებით ენერგიის მიწოდებასთან” * (294). ენერგიის მიწოდება განსხვავდება ჩვეულებრივი საქონლის გაყიდვისაგან ძირითადად იმით, რომ ენერგიის, როგორც საქონლის გადაცემა მყიდველზე (მომხმარებელზე) შესაძლებელია მხოლოდ სპეციალური ტექნიკური საშუალებების გამოყენებით. ეს, პირველ რიგში, მოიცავს სადენების ქსელს, რომლის მეშვეობითაც მიმწოდებელი ორგანიზაციის კუთვნილი ენერგია მიედინება მომხმარებლის ქსელში. შესაბამისად, ენერგომომარაგების განსახორციელებლად საჭიროა ენერგიის გამყიდველისა და მყიდველის დამაკავშირებელი სადენების (ელექტრული, თერმული) არსებობა - მიმაგრებული ქსელი. ენერგიის მიწოდება ხდება დაკავშირებული ქსელის მეშვეობით.

ენერგია არ შეიძლება ჩაითვალოს მატერიალური სამყაროს ჩვეულებრივ ობიექტად, როგორც სხეულებრივ ნივთად; ის წარმოადგენს მატერიისა და მატერიის თვისებას, რომელსაც ენიჭება გარკვეული მდგომარეობა (დენის ძაბვა, წყლის ტემპერატურა და ა.შ.). ეს თვისება გვხვდება სასარგებლო სამუშაოს წარმოების, სხვადასხვა ტექნოლოგიური ოპერაციების განხორციელების უზრუნველსაყოფად და ხალხის მუშაობისა და დასვენებისთვის საჭირო პირობების შესაქმნელად (განათება, ვენტილაცია, გათბობა და ა.შ.).

ენერგია, მისი ფიზიკური თვისებების გათვალისწინებით, არ შეიძლება დაგროვდეს მნიშვნელოვანი რაოდენობით და არ შეიძლება მისი შენახვა, ისევე როგორც სხვა საქონელი, საწყობებში ან სპეციალურ კონტეინერებში. ენერგიის სასარგებლო თვისებები რეალიზდება მისი გამოყენებისა და მოხმარების პროცესში. გამოყენების შედეგი უნდა იყოს შესრულებული სამუშაო, ტექნოლოგიური ოპერაცია და ა.შ. მაგრამ ენერგია თავისთავად ქრება, ის არ მატერიალიზდება პროდუქტებში ან სხვა ფორმით. ის ფაქტი, რომ ის არსებობდა და გამოიყენებოდა, დაფიქსირებულია მრიცხველის ჩვენებებში. ამასთან, ენერგია, სანამ ის ქსელშია, ეკუთვნის იმ პირს, რომელიც ფლობს ქსელს და (ან) წყაროს, რომელიც გამოიმუშავებს ენერგიას * (295). მიმწოდებელი ორგანიზაციის, როგორც მფლობელის უფლებამოსილებებს შორის, ყველაზე მნიშვნელოვანია ენერგიის განკარგვის უფლება, რომელიც ხორციელდება მისი გაყიდვის (განაწილების) სახით მომხმარებლებზე (აბონენტებზე) ან სხვა ტრანზაქციებზე (მაგალითად, სესხი). . ამასთან, მიმწოდებელი ორგანიზაცია, როგორც წესი, მოიხმარს გარკვეული რაოდენობის ენერგიას საკუთარი საჭიროებისთვის.

აბონენტის მფლობელობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლებამოსილება, რომელსაც ახორციელებს აბონენტის მიერ მიღებულ ენერგიასთან მიმართებაში, ნიშნავს მისი შეხედულებისამებრ, კონტრაქტის მოქმედი წესებისა და პირობების შესაბამისად წარმართვის შესაძლებლობას, უზრუნველყოს აღჭურვილობის მუშაობა, სხვადასხვა. ტექნოლოგიური საჭიროებები, გათბობისთვის, ცხელი წყლით მომარაგებისთვის და ა.შ. ასევე შესაძლებელია ენერგიის (განსაკუთრებით ელექტროენერგიის) განკარგვა აბონენტებზე მისი გადაყიდვის გზით.

ენერგომომარაგება და მისი სამოქალაქო რეგულირება. ენერგომომარაგების ხელშეკრულების კონცეფცია და სახეები. ხელშეკრულების ელემენტები. ენერგომომარაგების ხელშეკრულების შინაარსი. ენერგომომარაგების ორგანიზაციის დამატებითი მოვალეობები. ენერგომომარაგების ხელშეკრულების გაფორმება და შესრულება. ენერგომომარაგების ხელშეკრულების მხარეთა პასუხისმგებლობა. შეთანხმება პროდუქციის (საქონლის) მიწოდების შესახებ დაკავშირებული ქსელით.

უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება. ხელშეკრულების ცნება და ელემენტები. ფასის მდგომარეობა. უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების ფორმა. უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვისას „გარიგების რეგისტრაციასა“ და „საკუთრების რეგისტრაციას“ შორის ურთიერთობა. უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების შინაარსი. მიწის ნაკვეთის უფლება მასზე განთავსებული უძრავი ქონების გაყიდვისას. უძრავი ქონების გადაცემა შემძენს. საცხოვრებელი ფართის გაყიდვის მახასიათებლები. სახლის დანიშნულება. ხელშეკრულების რეგისტრაციის პირობა.

ხელშეკრულება საწარმოს გაყიდვის შესახებ. საწარმოს გაყიდვის ხელშეკრულების კონცეფცია. საწარმოს გაყიდვის ხელშეკრულების ელემენტები. საწარმოს ნასყიდობის ხელშეკრულებაში ფასის პირობა. შეთანხმების ფორმა. საწარმოს ნასყიდობის ხელშეკრულების შინაარსი. საწარმოს მყიდველზე გადაცემის პროცედურა. გადასაცემი ქონების რაოდენობა (კომპლექტი) და ხარისხი.

საერთაშორისო (გარე ვაჭრობის) ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება. 1980 გაეროს კონვენცია საქონლის საერთაშორისო გაყიდვის ხელშეკრულებების შესახებ. INCOTERMS-ის წესები.

თემა 29. ვალდებულებები გაცვლის, შემოწირულობის და ქირავნობის ხელშეკრულებებიდან

ბარტერული ხელშეკრულება. გაცვლის ხელშეკრულების ელემენტები. გაცვლის ხელშეკრულების შინაარსი. გაცვლის ხელშეკრულების კონკრეტული პირობები. საგარეო ვაჭრობის ბარტერის მახასიათებლები.

შემოწირულობის ხელშეკრულება. საჩუქრის ხელშეკრულების კონცეფცია და ელემენტები. საჩუქრის ხელშეკრულების კონკრეტული პირობები. საჩუქრის ხელშეკრულების შინაარსი და ფორმა. გაცემის დაპირება. დონაციის შეზღუდვები და აკრძალვები.

შემოწირულობის გაუქმება. შემოწირულობები. გააუქმეთ შემოწირულობა.

ანუიტეტი და უწყვეტი შენარჩუნების ხელშეკრულებები დამოკიდებულ პირებთან ( ზოგადი დებულებები). ქირავნობის ხელშეკრულების სახეები უძრავ ქონებაზე ქირის ტვირთი. ანუიტეტის მიმღების ინტერესების დაცვა. მუდმივი ანუიტეტის ხელშეკრულება. მუდმივი ანუიტეტური ხელშეკრულების ელემენტები. მუდმივი ანუიტეტის გამოსყიდვა. მუდმივი ანუიტეტური ხელშეკრულების შეწყვეტა. უვადო ანუიტეტის ხელშეკრულება. უვადო ანუიტეტის ხელშეკრულების ელემენტები. Ქირის ოდენობა. ხელშეკრულების შეწყვეტა. უვადო შენარჩუნების ხელშეკრულება დამოკიდებულ პირებთან. ხელშეკრულების ელემენტები. Ქირის ოდენობა. ხელშეკრულების შეწყვეტა.

ქონების სარგებლობაში გადაცემის ვალდებულებები

თემა 30. ვალდებულებები ქირავნობის, ლიზინგისა და სესხის ხელშეკრულებებიდან

იჯარის ხელშეკრულება, მისი ძირითადი ელემენტები. იჯარის ხელშეკრულების საგანი. იჯარის ხელშეკრულების საგნები. შეთანხმების ფორმა. იჯარის ხელშეკრულების შინაარსი. მეიჯარის პასუხისმგებლობა იჯარით გაცემული ქონების ხარვეზებზე. მხარეთა პასუხისმგებლობა იჯარით აღებული ქონების მოვლა-პატრონობაზე და შეკეთებაზე. კაპიტალური რემონტი. მოვლა. Ქირავდება. იჯარის ხელშეკრულების გაფორმება და შეწყვეტა. იჯარით აღებული ქონების შეძენის შესაძლებლობა. დამქირავებლის უფლება განაახლოს ხელშეკრულება.

გარკვეული სახის იჯარის ხელშეკრულებები.

ქირავნობის ხელშეკრულება. საყოფაცხოვრებო გაქირავება. ხელშეკრულების მხარეები. შეთანხმების საგანი. ქირავნობის ხელშეკრულების ფორმა. ქირავნობის ხელშეკრულების შინაარსის მახასიათებლები. ხელშეკრულების ხანგრძლივობა. ტექნიკური აღჭურვილობის დაქირავება.

მანქანის გაქირავების ხელშეკრულება. შეთანხმების ფორმა. სპეციფიკური ნიშნებიხელშეკრულების საგნის (მახასიათებლები). მანქანის გაქირავების ხელშეკრულება ეკიპაჟთან ერთად. სატრანსპორტო საშუალების იჯარის ხელშეკრულება ეკიპაჟის გარეშე.

შენობებისა და ნაგებობების იჯარის ხელშეკრულება. შეთანხმების ფორმა. ხელშეკრულების ხანგრძლივობა.

მეტი თემაზე ენერგომომარაგება და მისი სამოქალაქო რეგულირება:

1. § 2. სპეციალური მართვის კონტროლის ფორმირებისა და განხორციელების სამოქალაქო სამართლის მექანიზმები და მისი რეგულირება სამოქალაქო სამართლის ნორმებით
2. 54. სამართლებრივი რეგულირება: ცნება, ეტაპები. სამართლებრივი რეგულირების მექანიზმი და მისი ძირითადი ელემენტები.
3. თემა 17. სამართლებრივი რეგულირება და მისი მექანიზმი. სამართლებრივი რეგულირების ეფექტურობა
4. 3. სამოქალაქო კანონმდებლობით მოწესრიგებული ურთიერთობები. სამოქალაქო სამართლის რეგულირების მეთოდის ნიშნები. ობიექტური და
5. სამართლებრივი რეგულირების ცნება. რეგულირების ეტაპები და მისი მექანიზმის ძირითადი ელემენტები
6. 17.3. სამართლებრივი რეგულირების ხერხები და სახეები. სამართლებრივი რეგულირების მეთოდები. მარეგულირებელი სამართლებრივი, ინდივიდუალური რეგულირება და თვითრეგულირება კანონში
7. თავი 1. ხელოვნური ინტელექტის გამოყენების სამართლებრივი გაგება, სამოქალაქო რეგულაცია და სამართლებრივი ასპექტები
8. 17.1. სამართლებრივი რეგულირება სოციალური მარეგულირებელი რეგულირების სისტემაში. სამართლებრივი რეგულირება და სამართლებრივი გავლენა

ენერგომომარაგების ხელშეკრულებას, როგორც ცალკე ტიპის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას, განსაკუთრებული ადგილი უჭირავს მის სხვა სახეობებს შორის, რაც განპირობებულია მისი საგნის - ენერგიის გამოხატული სპეციფიკით. ”ეს არის ობიექტის სპეციფიკური მახასიათებლები, რომლებიც წინასწარ განსაზღვრავენ სპეციალური წესების საჭიროებას, რომლებიც არეგულირებენ სამართლებრივ ურთიერთობებს, რომლებიც დაკავშირებულია დაკავშირებული ქსელის საშუალებით ენერგიის მიწოდებასთან.” ვიტრიანსკი ვ.ვ. ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება და მისი ცალკეული სახეობები. M.: Statute, 1999. გვ. 158. ენერგიის მიწოდება განსხვავდება ჩვეულებრივი საქონლის გაყიდვისაგან ძირითადად იმით, რომ ენერგიის, როგორც საქონლის გადაცემა მყიდველზე (მომხმარებელზე) შესაძლებელია მხოლოდ სპეციალური ტექნიკური საშუალებების გამოყენებით. ეს, პირველ რიგში, მოიცავს სადენების ქსელს, რომლის მეშვეობითაც მიმწოდებელი ორგანიზაციის კუთვნილი ენერგია მიედინება მომხმარებლის ქსელში. შესაბამისად, ენერგომომარაგების განსახორციელებლად საჭიროა ენერგიის გამყიდველისა და მყიდველის დამაკავშირებელი სადენების (ელექტრული, თერმული) არსებობა - მიმაგრებული ქსელი. ენერგიის მიწოდება ხდება დაკავშირებული ქსელის მეშვეობით.

ენერგია არ შეიძლება ჩაითვალოს მატერიალური სამყაროს ჩვეულებრივ ობიექტად, როგორც სხეულებრივ ნივთად; ის წარმოადგენს მატერიის თვისებას, უფრო მეტიც, მატერიას, რომელსაც ენიჭება გარკვეული მდგომარეობა (დენის ძაბვა, წყლის ტემპერატურა და ა.შ.). ეს თვისება გვხვდება სასარგებლო სამუშაოს წარმოების, სხვადასხვა ტექნოლოგიური ოპერაციების განხორციელების უზრუნველსაყოფად და ხალხის მუშაობისა და დასვენებისთვის საჭირო პირობების შესაქმნელად (განათება, ვენტილაცია, გათბობა და ა.შ.).

ენერგია, მისი ფიზიკური თვისებების გათვალისწინებით, არ შეიძლება დაგროვდეს მნიშვნელოვანი რაოდენობით და არ შეიძლება მისი შენახვა, ისევე როგორც სხვა საქონელი, საწყობებში ან სპეციალურ კონტეინერებში. ენერგიის სასარგებლო თვისებები რეალიზდება მისი გამოყენებისა და მოხმარების პროცესში. გამოყენების შედეგი შეიძლება იყოს შესრულებული სამუშაო, ტექნოლოგიური ოპერაცია და ა.შ. მაგრამ ენერგია თავისთავად ქრება პროდუქტებში ან სხვა ფორმით. ის ფაქტი, რომ ის არსებობდა და გამოიყენებოდა, დაფიქსირებულია მრიცხველის ჩვენებებში.

თუმცა, ენერგია, სანამ ის ქსელშია, ეკუთვნის მას, ვინც ფლობს ქსელს და (ან) წყაროს, რომელიც აწარმოებს ენერგიას. მიმწოდებელი ორგანიზაციის, როგორც მფლობელის უფლებამოსილებებს შორის, ყველაზე მნიშვნელოვანია ენერგიის განკარგვის უფლება, რომელიც ხორციელდება მისი გაყიდვის (განაწილების) სახით მომხმარებლებზე (აბონენტებზე) ან სხვა ტრანზაქციებზე (მაგალითად, სესხი). . ამასთან, მიმწოდებელი ორგანიზაცია, როგორც წესი, მოიხმარს გარკვეული რაოდენობის ენერგიას საკუთარი საჭიროებისთვის.

აბონენტის მიერ მიღებულ ენერგიასთან მიმართებაში მფლობელობის, გამოყენებისა და განკარგვის უფლება ნიშნავს მისი შეხედულებისამებრ წარმართვის შესაძლებლობას, კონტრაქტის მოქმედი წესებისა და პირობების შესაბამისად, უზრუნველყოს აღჭურვილობის მუშაობა, სხვადასხვა. ტექნოლოგიური საჭიროებები, გათბობა, ცხელი წყლით მომარაგება და ა.შ. ასევე შესაძლებელია ენერგიის (განსაკუთრებით ელექტროენერგიის) განკარგვა აბონენტებზე მისი გადაყიდვის გზით.

ენერგომომარაგების, როგორც ეკონომიკური საქმიანობის, და ენერგიის, როგორც ფიზიკური სუბსტანციის თავისებურებები მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს ენერგომომარაგების სფეროში ურთიერთობების სამართლებრივ მოწესრიგებაზე. „ენერგიის მიწოდების“ კონცეფციის გამოყენებისას კანონი უპირველეს ყოვლისა გულისხმობს ელექტროენერგიის მიწოდებას. თბოენერგიის მიწოდების სფეროში ურთიერთობები ექვემდებარება დამოუკიდებელ რეგულირებას, მაგრამ გარკვეულ პირობებში მათზე შეიძლება გამოყენებულ იქნას ენერგომომარაგების სტანდარტები, რომელთა შორის ჭარბობს ელექტროენერგიის მიწოდების მარეგულირებელი წესები.

მომხმარებლების ენერგომომარაგება ხორციელდება ხელშეკრულებების საფუძველზე.

ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულების ადგილის საკითხი სახელშეკრულებო ვალდებულებების სისტემაში დიდი ხანია იწვევდა მნიშვნელოვან სირთულეებს სამოქალაქო სამართლის მეცნიერებაში, რაც დაკავშირებული იყო ელექტროენერგიის ფიზიკური ბუნების განსხვავებულ გაგებასთან და მისი ობიექტად აღიარების შესაძლებლობასთან. სამართლებრივი ურთიერთობები, საკუთრების სახეობა.

ასე რომ, მ.მ. აგარკოვი თვლიდა, რომ ხელშეკრულება, რომლის მიხედვითაც ელექტროსადგური იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს მომხმარებელს ელექტროენერგიით, არ შეიძლება „ექვემდებარებოდეს“ ყიდვა-გაყიდვას, რადგან ყიდვა-გაყიდვის საგანი, კანონის თანახმად, შეიძლება იყოს მხოლოდ გადაცემა. ქონება სხვა მხარეს. საკუთრება მოიცავს ნივთებსა და უფლებებს. ელექტრო ენერგია არც უფლებაა და არც ნივთი. მმ. აგარკოვი მივიდა დასკვნამდე, რომ ენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება უნდა ჩაითვალოს კონტრაქტად, რადგან ამ ხელშეკრულების თანახმად, „ელექტროსადგური იღებს ვალდებულებას შეასრულოს ის სამუშაოები, რომლებიც აუცილებელია მომხმარებლისთვის ენერგიის მიწოდებისთვის და არ გადასცეს ამ უკანასკნელს რაიმე ქონება. ” აგარკოვი მ.მ. კონტრაქტი. სტატიის ტექსტი და კომენტარი. 220-235 წწ Სამოქალაქო კოდექსი. მ., 1924. გვ. 13-14 მაგრამ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულების ინტერპრეტაცია, როგორც ხელშეკრულება, არ შეიძლება ჩაითვალოს დამაჯერებლად. სამუშაო ხელშეკრულებისთვის გადამწყვეტი ფაქტორია კონტრაქტორის მიერ სამუშაოს შესრულება მომხმარებლის მითითებით და მომხმარებელს უფლება აქვს ნებისმიერ დროს შეამოწმოს სამუშაოს მიმდინარეობა და ხარისხი, კონტრაქტორის ბიზნეს საქმიანობაში ჩარევის გარეშე და გააკონტროლოს მისი ამოცანის პროგრესი. ეს ყველაფერი სრულიად უჩვეულოა ენერგომომარაგების ხელშეკრულებისთვის.

მეცნიერებაში ფართოდ გავრცელდა თვალსაზრისი, რომლის მიხედვითაც, ენერგომომარაგების ხელშეკრულება უნდა მიეკუთვნებოდეს მიწოდების სახელშეკრულებო სახეობას. განსახილველი ხელშეკრულების ეს ინტერპრეტაცია ყველაზე ნათლად არის გამოხატული ბ.მ. სეინაროევი, რომელიც თვლის, რომ "ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულებას, მის მიერ შუამავლობითი ურთიერთობების ხასიათის თვალსაზრისით, მხარეთა ძირითადი უფლებებისა და მოვალეობების თვალსაზრისით, არ აქვს რაიმე ფუნდამენტური განსხვავება მიწოდების ხელშეკრულებისგან" სეინაროევი. ბ.მ. სოციალისტური საწარმოებისა და ორგანიზაციების ელექტრომომარაგების სამართლებრივი რეგულირება. M., 1971. გვ. 18-19.. მსგავს შეხედულებას უფრო ფრთხილად და ნაკლებად აუცილებლად აყალიბებს ო. იოფე. მისი აზრით, ენერგიის მიწოდების ხელშეკრულებები „არ შეიძლება განცალკევდეს მიწოდებისგან და არც იდენტიფიცირდეს მასთან“, ისინი „პირდაპირ მიმდებარედ არიან მიწოდების ხელშეკრულებასთან“ Ioffe O.S. ვალდებულების კანონი. გვ. 277. აღნიშნულ პოზიციას გარკვეული საფუძველი ჰქონდა იმ დროს, როდესაც როგორც მეცნიერებაში, ასევე კანონმდებლობაში მიწოდების ხელშეკრულება განიმარტებოდა, როგორც სრულიად დამოუკიდებელი, არსებითად განსხვავებული ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებისგან. მაგრამ თანამედროვე პირობებში ასეთი ინტერპრეტაცია შეუძლებელია, ვინაიდან როგორც მეცნიერებაში, ისე კანონმდებლობაში ორივე ეს ხელშეკრულება განიხილება როგორც ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებების სახეები.

ლიტერატურაში გამოთქმულია მოსაზრება, რომ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება სამოქალაქო სამართლის ხელშეკრულებების სისტემაში დამოუკიდებელ, სპეციალურ სახეობად უნდა იქნას აღიარებული. ეს გამართლებული იყო იმით, რომ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება განსხვავდება ისეთი მნიშვნელოვანი მახასიათებლებით, რაც ერთად ქმნის ხარისხობრივ განსხვავებას მასსა და მიწოდებას შორის, ყიდვა-გაყიდვისგან, და ყველა სხვა სამოქალაქო კონტრაქტებიდან იხ.: Korneev S.M. შეთანხმება ელექტროენერგიის მიწოდების შესახებ სოციალისტურ ორგანიზაციებს შორის. M., 1956. გვ. 96-102 თუმცა, მეცნიერებაში თანდათან განვითარდა იდეა, რომ ელექტროენერგიის მიწოდების ხელშეკრულება „მჭიდროდ არის დაკავშირებული“ ხელშეკრულებების ჯგუფთან, რომელიც მიზნად ისახავს საქონლის გადაცემას ერთი მხარიდან მეორე მხარის საკუთრებაში. მაშასადამე, არ არსებობს საფუძველი მისი ინტერპრეტაციისა, როგორც სრულიად დამოუკიდებელი სამოქალაქო სამართლის ხელშეკრულება.

პირველად სამართლებრივ დონეზე ენერგომომარაგების სფეროში ურთიერთობები დარეგულირდა 1991 წლის სამოქალაქო კანონმდებლობის საფუძვლებით, სადაც ყიდვა-გაყიდვის სახედ განიხილება ხელშეკრულება ენერგიისა და სხვა რესურსების მიწოდებაზე. სამოქალაქო კოდექსით გათვალისწინებული ენერგომომარაგების ხელშეკრულება ასევე განმარტებულია, როგორც ყიდვა-გაყიდვის განსაკუთრებული სახე.

გასათვალისწინებელია, რომ ყიდვა-გაყიდვის ზოგადი წესები ენერგომომარაგების ურთიერთობებზე გამოიყენება მხოლოდ მცირე რაოდენობით. თუმცა, მთავარია, რაც ახასიათებს ყიდვა-გაყიდვას: საქონლის გადატანა (ამ შემთხვევაში ძალიან სპეციფიკური) გამყიდველის საკუთრებიდან მყიდველის საკუთრებაში. სხვა წესების უმეტესობა ვრცელდება მხოლოდ ენერგომომარაგებაზე ბევრ იურიდიულ სისტემაში ელექტროენერგია არ ითვლება საქონელად და მის რეალიზაციას აქვს თავისი მახასიათებლები. ეს იყო მიზეზი ვენის კონვენციის მოქმედებიდან ელექტროენერგიის გაყიდვის შესახებ ხელშეკრულებების გამორიცხვის (იხ.: Vienna Convention on International Sales Contracts. Commentary. M., 1994. P. 14).

ენერგომომარაგების ხელშეკრულება არის ხელშეკრულება, რომლის თანახმადაც ერთი მხარე (ენერგომომარაგებელი ორგანიზაცია) იღებს ვალდებულებას, მიაწოდოს ენერგია (ან ენერგომატარებლები) მიერთებული ქსელის მეშვეობით მეორე მხარეს (აბონენტს), რომელიც იღებს ვალდებულებას გადაიხადოს იგი, ასევე უზრუნველყოს დადგენილი ენერგიის (ან ენერგიის მატარებლების) მოხმარების რეჟიმი და უსაფრთხოება (პუნქტი 1 მუხ. 539 სამოქალაქო კოდექსი).

ენერგომომარაგების ხელშეკრულება არის კონსენსუალური, ფასიანი, ორმხრივი. ხელოვნების 1-ლი პუნქტის პირდაპირი მითითებების ძალით. სამოქალაქო კოდექსის 426, ეს არის საჯარო ხელშეკრულება, თუმცა აბონენტს უფლება აქვს მოითხოვოს მისი დადება მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მას აქვს ენერგიის მიმწოდებელი ორგანიზაციის ქსელებთან დაკავშირებული საჭირო ელექტრომიმღები მოწყობილობა (539-ე მუხლის მე-2 პუნქტი). Სამოქალაქო კოდექსი).

ენერგომომარაგების ხელშეკრულებაში მონაწილეთა შემადგენლობისა და შემადგენლობიდან გამომდინარე, განასხვავებენ ისეთ სახეობებს, როგორიცაა: შეთანხმება ელექტროენერგიის უკუ ნაკადებზე, შეთანხმება ელექტროენერგიის მიწოდების ორმხრივი დაჯავშნის შესახებ, ქვეაბონენტური ენერგომომარაგების ხელშეკრულება და ა.შ. სპეციალური ტიპის იდენტიფიცირება. ენერგომომარაგება, რომელიც განისაზღვრება მხოლოდ მომხმარებელთა იდენტიფიკაციით (მწარმოებელი, სასოფლო-სამეურნეო საწარმოები, სამთავრობო დაწესებულებები, სხვა არაკომერციული ორგანიზაციები და ა.შ.), შეუსაბამოა, რადგან ეს მახასიათებლები ძირითადად გავლენას ახდენს მხოლოდ ხელშეკრულების ფასზე. თუმცა მოქალაქე აბონენტებისთვის ენერგომომარაგების სპეციფიკა გამოიხატება აგრეთვე ხელშეკრულებით გათვალისწინებული მხარეთა უფლებებისა და მოვალეობების განსაკუთრებულ ხასიათში, რაც შესაძლებელს ხდის მის გამოყოფას, როგორც ენერგომომარაგების ხელშეკრულების განსაკუთრებულ სახეობას.

ხელმოწერით გათვალისწინებული ქვესააბონენტო ხელშეკრულების არსებული დიზაინი. 545, წარუმატებელი. ბოლოს და ბოლოს, ქვესააბონენტო ხელშეკრულება არსებობს იმ სფეროში, რომელიც ყოველთვის იყო ბუნებრივი მონოპოლია: ელექტროენერგიის მომხმარებლებს, როგორც წესი, არ უწევთ არჩევანის გაკეთება, რომელ კონტრაქტორთან დაამყარონ სახელშეკრულებო ურთიერთობა.

ასევე აუცილებელია, რომ უზარმაზარი მრავალფეროვნებამომხმარებლებს (როგორც ფიზიკურ, ასევე იურიდიულ პირებს) შეუძლიათ ენერგიის მიღება მხოლოდ სხვა აბონენტების საკუთრებაში არსებული ინფრასტრუქტურით (ქსელი, ქვესადგური და ა.შ.), ვინაიდან ხშირ შემთხვევაში ელექტროენერგიის მიწოდების ორგანიზაციიდან უშუალოდ ენერგიის მიღება ტექნიკურად შეუძლებელია. საბოლოო მომხმარებლებისთვის ენერგომომარაგების ეს თვისება ფუნდამენტურად მნიშვნელოვანია ქვესააბონენტო კონტრაქტების ბედით. მართლაც, ენერგომომარაგების ხელშეკრულებისგან განსხვავებით, რომელიც საჯაროა (შესაბამისად, ენერგომომარაგების ორგანიზაცია ვერ მოერიდება მის დადებას), ქვესააბონენტო ხელშეკრულება საჯარო არ არის.

შესაბამისად, საბოლოო მომხმარებელს არ შეუძლია აიძულოს სხვა მომხმარებელი დადოს საქვეუწყებო ხელშეკრულება მასთან. მეორე მხრივ, ენერგომომარაგებელი ორგანიზაცია ოფიციალურად ვერ აიძულებს აბონენტს მიაწოდოს თავისი ქსელი ენერგიის გადაცემის (ტრანზიტის) ქვეაბონენტზე - საბოლოო მომხმარებელს. მაშინ როგორ მოვაწყოთ ენერგომომარაგება?

სამოქალაქო კოდექსში ენერგიის გადაცემისა და განაწილების (ტრანზიტის) დამოუკიდებელი ტიპის ხელშეკრულებების გამოყოფა ხელს შეუწყობს ამ პრობლემის მოგვარებას. ორგანიზაციებისთვის, რომლებიც ფლობენ ელექტრო ქსელებს, ასეთი შეთანხმება აშკარად საჯარო ხასიათისაა. ელექტრო ქსელების სხვა მფლობელებისთვის (მომხმარებლებისთვის) ენერგიის ტრანზიტის ხელშეკრულებების დადების ვალდებულება შეიძლება კონკრეტულად იყოს გათვალისწინებული კანონით, ისევე როგორც ხელშეკრულებები ქსელური ორგანიზაციების მონაწილეობით. ამ მიდგომით, ქვესააბონენტო ხელშეკრულებების არსებობა „შუალედური მომხმარებლების“ მონაწილეობით, რომლებიც ფლობენ საკუთარ ქსელურ ინფრასტრუქტურას, ზედმეტი აღმოჩნდება.