Ali se ob ločitvi zakoncev deli materinski kapital in kako natančno, komu pripada? Družinska lastnina. Civilna zakonska zveza in zunajzakonska skupnost: pravne posledice

Ekaterina Kozhevnikova

Čas branja: 2 minuti

Zakonodaja določa, da je lahko vsaka stvar osebna oz skupno lastništvo državljani. Seveda to velja samo za stvari, katerih promet ni prepovedan: njeni državljani nimajo pravice imeti na ozemlju Rusije na primer vojaškega orožja ali nemedicinskih narkotikov. Osebna lastnina lahko vključuje tako lastnino nedružinskih državljanov kot lastnino poročenih oseb. Lastnina vsakega zakonca pripada njemu (njeni) po lastniški pravici in ni predmet delitve. Stvari, ki pripadajo zakonski par, so skupno premoženje moža in žene.

V tem primeru je skupno lastništvo mogoče formalizirati na dva načina:

1. deljena - kadar je tudi če stvar ni fizično razdeljena, je obseg pravic na njej natančno naveden za vsakega od solastnikov;
2. splošno - kadar deleži niso navedeni, ampak so določeni šele pri delitvi.

Prav slednja ureditev je značilna za premoženje, ki ga pridobita zakonca. To vključuje:

• dohodek iz delovne ali poslovne dejavnosti moža ali žene;
• pokojnine, pa tudi druga plačila, razen tistih ciljne narave. Na primer, odškodnina za poškodbo enega od zakoncev pripada njemu osebno;
• vrednostni papirji, prihodki na njih itd.

Vendar ta režim ne velja za vse.

Kaj ostane osebna last žene ali moža?

Poleg splošnih stvari, pridobljenih med družinsko življenje, obstaja tudi osebna lastnina zakoncev. To so:

• stvari, ki so pripadale možu ali ženi pred poroko. Skupno je le tisto, kar se pridobi skupaj. Vse, kar je bilo prej kupljeno ali kako drugače pridobljeno, pa še vedno pripada vsakemu zakoncu posebej;
• darila, podarjena določenemu družinskemu članu. So osebna last in ne postanejo skupna last. Ne smemo pozabiti, da lahko en zakonec da darilo drugemu - vendar še vedno v tem primeru ta stvar postane osebna in ne skupna last;
• dedovanje, tudi če je bilo prejeto med zakonsko zvezo;
• rezultati privatizacije;
• avtorske pravice. Izumi, umetnine in kakršni koli drugi rezultati intelektualna dejavnostše naprej pripada določeni osebi, ki je dosegla te rezultate.
• stvari, ki jih uporablja samo mož ali samo žena - oblačila, obutev, higienski pripomočki itd. Ni pomembno, kdaj in s čigavim dohodkom so bili kupljeni - pripadajo samo tistemu, ki jih uporablja. Vendar se morate spomniti: ločeno lastništvo ne velja za luksuzne predmete. V primeru spora se lahko razglasita za skupno lastnino in razdelita.

Med državljani sta razširjeni dve napačni predstavi, ki se nanašata na to, kako lahko eden od zakoncev razpolaga nepremičnine. Prvič, vsaka transakcija mora imeti soglasje druge polovice. Drugič, če je potrdilo izdano možu, potem žena nima nič s hišo ali stanovanjem. Oboje, kot je navedeno zgoraj, je zabloda.

Kaj se šteje za skupno premoženje?

O tem obstaja jasna opredelitev, ki nam jo daje družinski zakonik. Ne da bi se spuščali v pravne podrobnosti, bomo vanj vključili vse, kar so pridobili ljudje, ki so poročeni, torej mož in žena. Za kaj je bil porabljen splošni denar. Skupno premoženje ne vključuje samo osebnih stvari. na primer večerne oblekeženina ali moževa britvica.

Apartma oz podeželska hiša, ki ga zakonca kupita, je skupno pridobljeno premoženje. Seveda lahko sestavite zakonsko pogodbo in v njej opišete, kaj je čigavo premoženje, vendar to ne bo zagotovilo, da v primeru ločitve ena od strank ne bo zahtevala več. Za izkušenega odvetnika obstaja veliko načinov, da dokaže, zakaj ima žena pravico zahtevati, kar je v zakonski pogodbi jasno označeno kot moževa lastnina.

V vseh drugih primerih, torej v odsotnosti poročna pogodba, bodo nepremičnine, pridobljene med zakonsko zvezo, pripadale tako ženi kot možu, ne glede na to, kdo je vpisan v vpisnem listu kot lastnik. Zato morate pri predložitvi dokumentov za registracijo imeti notarsko overjeno soglasje drugega zakonca za nakup ali prodajo. In ne krivite zaposlenega v Rosreestru ali MFC za pretirano radovednost, ko postavlja vprašanje "Ali ste poročeni?"

Ko bo stanovanje samo moje

Režim skupne lastnine preneha delovati, ko je bila lastnina pridobljena prej srečen dan poroke Toda tudi tukaj obstaja majhen "ampak". Povsem mogoče je dokazati, da je bil skupni denar po poroki vložen v stanovanje ali hišo. In te naložbe so se močno spremenile ne samo videz, temveč tudi vrednost nepremičnine. V tem primeru

Vsekakor se za osebno lastnino šteje nekaj, kar ni bilo kupljeno, ampak prejeto brezplačno. To je tisto, kar je podedovano, prejeto v dar ali pridobljeno s privatizacijo.

Katera lastnost je boljša

Če si neomejeno zaupata, potem je vseeno, kdo se uradno šteje za lastnika nepremičnine. Toda za vsak slučaj je koristno vedeti, da je lastnina lahko skupna ali skupna. V prvem primeru se dodeli tako imenovani zakonski delež. Dejstvo je, da mož ne more dati skupno pridobljenega ženi; ona že ima delež v tem premoženju. Najprej ga morate razdeliti, nato pa ga podariti ali prodati.

Toda po takšni transakciji premoženje postane nerazdeljena last enega od zakoncev. Tudi brez darila, če so zakonski deleži dodeljeni, lahko mož in žena z njimi razpolagata avtonomno drug od drugega.

Skupna skupna lastnina se ne razlikuje veliko od preproste lastnine, registrirane na ime enega od zakoncev. V tem primeru preprosto, a brez deleža vseh.

Družinska lastnina običajno pomeni zasebno lastnino, ki pripada vsem družinskim članom na skupni podlagi.

V okviru zakona o družinskem premoženju ima vsak zakonec enake pravice do premoženja, ki sta ga pridobila v času zakonitega družinskega življenja, kot tudi do dohodkov iz poklicna dejavnost tvoja druga polovica. Kar zadeva pravice do lastnine, ki je bila pridobljena pred poroko ali prejeta kot darilo, so prvotno dodeljena prvotnemu lastniku nepremičnine.

Od trenutka sklenitve zakonske zveze se vse materialne stvari in dragocenosti, ki jih pridobita zakonca, štejejo za njuno skupno družinsko lastnino. Finančni prihodki obeh strank so prav tako skupni in jih lahko uveljavljata tako mož kot žena (po enakih deležih). Pri tem niso predvidene nobene izjeme - tudi če ima eden od zakoncev veliko delovnih obveznosti ali gospodinjstva, še vedno ne more imeti večjega deleža.

Izven pristojnosti zakona o družinski lastnini je pravica vsakega zakonca, da po lastni presoji razpolaga s premoženjem, ki ga je prejel kot darilo ali z dedovanjem. Poleg tega je prepovedano zahtevati stvari družinskega člana, če spadajo v kategorijo osebnih predmetov (čevlji, oblačila itd.). Izjema so nakit in luksuzni predmeti.

Lastnina mladoletnega otroka Starši imajo popoln nadzor. Ko otrok postane polnoleten, lahko starši z njegovim dovoljenjem uporabljajo stvari in dragocenosti svojih potomcev, ne morejo pa z njimi opravljati nepooblaščenih poslov. Otrok po drugi strani nima pravice zahtevati lastnine svojih staršev in v zvezi z njo izvajati nezakonita dejanja.

Na splošno zakon o družinskem premoženju velja za precej sporen zakon, zato se številne situacije, ki izhajajo iz delitve premoženja, običajno obravnavajo povsem individualno.

Razpolaganje z družinskim premoženjem

Pravica do razpolaganja z družinskim premoženjem se vzpostavi na podlagi splošnega sporazuma, ki ga zakonca skleneta med trajanjem zakonske zveze. En član zakonski par lahko uporablja to ali ono družinsko lastnino po lastni presoji šele po razpravi o tem vprašanju s svojim partnerjem. Če soglasje za razpolaganje s premoženjem ni bilo pridobljeno, se lahko dejanja, ki jih je storil zakonec, izpodbijajo zaradi oškodovanca na sodišču.

Notarsko overjeno soglasje drugega zakonca je potrebno le, če je načrtovana sklenitev kakršne koli transakcije, ki vključuje dejanja z nepremičninami ali zahteva posredovanje odvetnikov. Če soglasje ni pridobljeno in so dejanja zaključena, se lahko drugi zakonec obrne tudi na sodišče, da izpodbija zakonitost transakcije. Izpodbijanje posla je možno v enem letu od trenutka, ko je oškodovanec izvedel za njegovo sklenitev.

Postopek skupne lastnine vključuje enakopravno delitev premoženja med zakoncema. Izjema so le primeri, ko lastninska razmerja ureja vnaprej sklenjena zakonska pogodba.

V nekaterih situacijah lahko sodna komisija zavrne upoštevanje pravila enakosti zakonski deleži v zvezi z družinskim premoženjem. Tako je lahko na primer eden od razlogov za povečanje deleža zakonca bolezen otroka ali zaščita interesov otrok. Delež se lahko zmanjša, če je eden od zakoncev začel neracionalno upravljati skupno premoženje, zavrnil plačilo preživnine itd. Zavrnitev spoštovanja načela enakosti deležev je možna le z utemeljitvijo in predložitvijo vseh dokazov.

Premoženje, ki ga je eden od zakoncev pridobil ali prejel pred zakonsko zvezo, ne spada v režim družinskega premoženja, kar pomeni, da vse pravice do njega vedno ostanejo lastniku. Poleg tega pri delitvi premoženja ne morete zahtevati osebnih predmetov (razen luksuznih predmetov)

Najpogosteje se težave pri delitvi družinskega premoženja pojavijo, ko vsak zakonec poskuša postati polnopravni lastnik stanovanjske nepremičnine. Takšni sodni postopki praviloma trajajo zelo dolgo, zato ima vsaka od vpletenih strank velike finančne izgube zaradi plačevanja različnih vrst pravnih storitev. zato najboljša možnost delitev stanovanja je miren dogovor.

Bodite na tekočem z vsemi pomembne dogodke United Traders - naročite se na naše

Ena izmed pogostih oblik družinski odnosi je sobivanje. Za pravno svetovanje Ljudje, ki se soočajo s potrebo po delitvi premoženja, pridobljenega v neregistrirani zakonski zvezi, se praviloma obrnejo na odvetniške pisarne. Danes bomo govorili predvsem o tem, kako je stanovanje razdeljeno v civilni poroki.

Civilna zakonska zveza in zunajzakonska skupnost: pravne posledice

Rusko družinsko pravo predvideva samo eno vrsto zakonita poroka. IN regulativni dokumenti in pravni akti imenuje se civilno. Uradno registrirana razmerja med zakoncema vključujejo samo zveze, zabeležene v matičnem uradu. Vendar pa v praksi obstaja še ena oblika oblikovanja družine - sobivanje. V civilni poroki, delitev premoženja - več zapleten postopek kot pri običajni ločitvi.

V praksi se neregistrirana razmerja imenujejo "civilna poroka". Zanemarjanje registracije ima lahko zelo neprijetne posledice. pravne posledice glede lastninskih pravic in obveznosti.

Dejstvo je, da režim skupne lastnine nastane za zakonca, potem ko jima matični urad izda potrdilo. Zakonodajalec ščiti interese samo oseb, ki so si uradno ustvarile družino. Vsa ostala razmerja urejajo druge pravne veje.

Delitev premoženja

V primeru ločitve zakonca, ki sta v registrirani zakonski zvezi (če nimata poročna pogodba) imajo pravico do polovice vsega premoženja, pridobljenega v tem obdobju sobivanje. Ta obrat je veljaven brez dodatne potrditve. Zunanji partnerji ne morejo zahtevati delitve premoženja, saj z vidika zakona niso priznani kot zakonci. Ni jim zagotovljena enaka pravna zaščita, zato je treba njihove pravice dokazovati na sodišču.

Razmislimo o več tipičnih situacijah

1. Stanovanje je eden od sostanovalcev kupil z osebnimi sredstvi in ​​ni vknjiženo na svoje ime

Takšno premoženje ni predmet delitve, saj je izključna last enega od sostanovalcev.

2. Stanovanjski prostori so bili kupljeni s skupnimi sredstvi, vendar so vpisani na enega sostanovalca.

Ta situacija je najpogostejša v praksi. V tem primeru so možnosti za razdelitev stanovanja ali druge nepremičnine zelo majhne. Zoper lastnika se lahko vloži tožba v civilnem postopku. Tožnik bo moral dokazati lastništvo sredstev, ki so bila prenesena kot plačilo po kupoprodajni pogodbi. Poleg tega je treba na sestanku ugotoviti namen prenosa teh sredstev (na primer, zahtevek bo zavrnjen, če toženec dokaže, da je tožnik nakazal denar kot plačilo dolga ali darilo).

Sodna praksa kaže, da za obrambo svojih interesov v v tem primeru izjemno težko. Poleg tega v tej situaciji obstaja rok zastaralni rok, in ne začne teči, ko pride do nesoglasij med sostanovalci.

Tožbeni zahtevek je treba vložiti v treh letih od dneva pridobitve stanovanja, hiše in drugega premoženja ter vknjižbe samo na enega lastnika.

Prav tako je treba opozoriti, da po statističnih podatkih, stanovanja, kupljena na splošni skladi in vpisana na ime enega od sostanovalcev, ostajajo v njihovi lasti tudi po številnih postopkih in sodnih sporih.

3. Stanovanje je vknjiženo na oba sostanovalca

Situacija, v kateri je stanovanje ali druga nepremičnina registrirana na imena obeh sostanovalcev, je v Rusiji redka. Vendar pa ravno ta pristop k pridobivanju premoženja omogoča razdelitev skupno pridobljenega premoženja v primeru ločitve brez sporov in sodnih sporov.

Kako kupiti stanovanje v "civilni poroki"

Pri nakupu stanovanja s skupnim denarjem za sostanovalce to urejajo pravila civilnega prava o skupni lastnini. Če imata zakonca skupen premoženjski režim, mora biti za zunajzakonske osebe ta skupen.

Pri sestavi kupoprodajne pogodbe sta kot kupec navedeni obe osebi, v poglavju o predmetu posla pa je podrobneje določena velikost deleža vsake od njiju.

V tem primeru bo delitev stanovanja med razvezo sestavljena le iz določitve vrstnega reda njegove uporabe ali dodelitve deleža v naravi. Vsak od stanovalcev bo lahko svoj delež ob predkupni pravici do odkupa prosto prodajal in z njim razpolagal tudi drugače.

Tako kompetentno ravnanje zakoncev, ki živita v zakonski zvezi, ki ni uradno registrirana, omogoča reševanje cele vrste pravnih težav med ločitvijo. Kljub pomanjkanju zaščite interesov zunajzakonskih skupnosti v ZK Ruske federacije je mogoče zgraditi pravno pravilno razmerje z uporabo norm civilne zakonodaje.

Nakup stanovanja v civilni poroki je precej tvegan podvig. Svetujemo vam, da ga kupite kot solastnik moža in žene.

Ena najpogostejših težav pri ločitvi je delitev premoženja, še posebej, če je med zakoncema hud spor glede lastništva. Zgodi se, da drage predmete skupaj kupujeta mož in žena med zakonsko življenje, vendar se izdajo le možu. Ali obratno - mož je pravni lastnik nepremičnine, žena pa uveljavlja zahtevke na podlagi zakonskih razmerij.

V tem članku bomo poskušali razumeti težko vprašanje– kako razdeliti premoženje, če je lastnik mož? Če imate po branju članka dodatna vprašanja ali potrebujete pojasnilo, se obrnite na pravne svetovalce portala - osebno svetovanje je brezplačno.

Pravica skupnega premoženja zakoncev

Glede na družinsko pravo V naši državi sta lastnika vsega, kar je bilo pridobljeno v registrirani zakonski zvezi, zakonca. Poleg tega so deleži zakoncev v skupno premoženje- enaka. Tudi če bi mož vodil podjetje in kupoval v svojem imenu, žena pa gospodinjila in skrbela za otroke, bi bila enakovredna solastnika.

Pri tem ni pomembno, kateri zakonec je zaslužil denar, kdo je sklenil posel ali na ime katerega od njiju je bila pridobitev vpisana. V primeru ločitve zakonsko premoženje je treba enakomerno razdeliti.

Kot primer lahko navedemo razširjeno situacijo, ko je pri registraciji lastništva nepremičnine v Rosreestr kot lastnik naveden samo eden od zakoncev. Na prvi pogled se morda zdi, da stanovanje, kupljeno med zakonsko zvezo, pripada samo možu ali ženi, saj je to navedeno v registracijskih dokumentih. Ampak to ni res. Če je bila nepremičnina kupljena med zakonsko zvezo, ima zakonec, ki ni naveden v dokumentih Rosreestra, enake pravice kot zakonec, naveden v registracijskih dokumentih. To je mogoče dokazati na sodišču tako, da se kot dokaz predloži poročni list in kupoprodajna pogodba (ali drug lastniški dokument), ki potrjujeta dejstvo pridobitve nepremičnine med zakonsko zvezo.

Vendar pa se med postopkom ločitve pogosto pojavi vprašanje: kako razdeliti premoženje, če je lastnik mož? Poimenuj svojega moža edini lastnik je možno samo v izjemnih primerih, ki si jih bomo ogledali v nadaljevanju.

Izjeme. Kdaj je mož edini lastnik?

Torej, v skladu z rusko zakonodajo, imata mož in žena enako vse, kar je bilo pridobljeno med zakonsko zvezo. Izjema so le primeri, ko je samo eden od zakoncev edini lastnik, zlasti...

• Osebne stvari (razen luksuznih predmetov, nakita) – tudi če so bile pridobljene med zakonsko zvezo;
• Premoženje, ki ga je zakonec pridobil pred poroko;
• Premoženje, ki je bilo prejeto kot darilo - tudi med zakonsko zvezo;
• Premoženje, podedovano po oporoki ali po zakonu – tudi med zakonsko zvezo;
• Premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, vendar s sredstvi, ki so pripadala zakoncu pred zakonsko zvezo ali prejeta med zakonsko zvezo na podlagi neodplačne transakcije (po darilni pogodbi, z dedovanjem);
• Nepremičnine, ki so postale last zakonca zaradi primarne privatizacije.

Lastništvo privatiziranega stanovanja

O lastništvu privatiziranih nepremičnin je vredno govoriti podrobneje.

Če je prišlo do lastninjenja nepremičnine pred registracijo zakonske zveze, je edini lastnik stanovanja v tem primeru mož. Žena ne more zahtevati stanovanja, ki ga je privatiziral njen mož, tudi če je v njem živela med zakonsko zvezo. V skladu s stanovanjskim zakonikom mora žena po razvezi spremeniti kraj bivanja.

Če je do lastninjenja prišlo že med zakonsko zvezo, je situacija nekoliko drugačna. Torej, če je žena živela ali bila prijavljena v stanovanju, vendar je zavrnila privatizacijo, nima lastninske pravice do njega. Lastnik privatizirano stanovanje bo samo mož. Toda žena ima pravico živeti v njem, in za sproti, čeprav brez možnosti razpolaganja s to nepremičnino.

Če sta zakonca skupaj privatizirala stanovanje, sta enaka lastnika nepremičnine.

Sporna vprašanja glede lastništva nepremičnine

Poleg zgoraj navedenih primerov, v katerih je lastninska pravica enega od zakoncev praktično nesporna, se pogosto pojavljajo sporne situacije. Sodišče odloči, kdo je lastnik premoženja - oba zakonca v enakih ali neenakih deležih ali samo eden od zakoncev po osebni lastnini.

Takšne situacije vključujejo naslednje ...

• Pridobitev je bila opravljena med uradno registrirano zakonsko zvezo, vendar v času pridobitve zakonca nista živela skupaj, zakonski odnosi med njima prekinili. Če bo to dokazano na sodišču, bo lastništvo nepremičnine, kupljene v takih okoliščinah, ostalo pri zakoncu, ki jo je pridobil.
• Če imata zakonca, ki se razvezujeta, mladoletne otroke, ki po prenehanju zakonske zveze ostanejo živeti z materjo ali očetom, lahko sodišče v postopku delitve premoženja poveča delež tega starša, torej izvede neenakomerno delitev - v da bi zaščitili interese otrok.
• Možno je tudi, da se bo delež enega od zakoncev zmanjšal. Osnova za tako neenakopravno delitev je lahko dejstvo, da ta zakonec v času njunega skupnega življenja ni prejel dohodka brez utemeljenega razloga ali pa je denar porabil nerazumno. družinski proračun. Tudi to vprašanje se obravnava izključno na sodišču.

Prosimo, upoštevajte! Ne govorimo o tistih dokaj pogostih primerih, ko žena ne dela (pogosto na vztrajanje moža), ampak vodi gospodinjstvo, med dežurstvom skrbi za otroke materialna podpora družinska odgovornost je v celoti na možu. V takih primerih bodo deleži zakoncev v skupno pridobljenem premoženju enaki - 50 proti 50. Če pa so obstajale okoliščine, kot so redna nerazumna poraba, izgube pri igrah na srečo, zloraba alkohola ali drog, zavrnitev zaposlitve brez utemeljenega razloga - lahko na sodišču zahteva zmanjšanje deleža takega zakonca.

Omeniti je treba tudi, da so lahko pogoji za delitev skupnega premoženja drugačni od tistih, ki so določeni v 1 Družinski zakonik RF v primeru, da je bila zakonska pogodba sklenjena med možem in ženo. Zakonca imata pravico zagotoviti kakršne koli pogoje za lastništvo, uporabo in razpolaganje s skupnim in osebnim premoženjem, ki sta ga pridobila pred zakonsko zvezo ali bosta pridobljena v zakonski zvezi. Razdelitev deležev in delitev premoženja med razvezo zakonske zveze poteka v skladu s pogoji zakonske pogodbe. Toda to ne pomeni, da mož in žena, če pride do spora, nimata pravice do sodišča.

Načini delitve zakonskega premoženja

Če je zakonsko premoženje predmet delitve, kljub temu, da je vpisano na ime moža, se lahko deli po naslednjem vrstnem redu:

1. Določitev deležev solastnikov.
2. Ocena stroškov.
3. Delitev je sorazmerna z deleži.

Dobro je, če obstaja možnost delitve premoženja v naravi. Na primer, žena dobi mestno stanovanje, mož dobi avto in garažo. Včasih, tudi če je samo en lastniški objekt, na primer hiša, je možna tudi delitev v naravi - hišo preurediti in jo razdeliti na enake dele z ločenimi izhodi in komunikacijskimi vozlišči. Velik zemljišče Možna je tudi razdelitev na dve parceli in preknjižba na dva nova lastnika.