Как поделить кредиты: ВС объяснил, когда долги супругов нельзя назвать общими. Правила подачи искового заявления. Раздел имущества по соглашению супругов

Не каждый заключенный брак оказывается счастливым. В некоторых ситуациях между парой возникают противоречия, которые, в конечном итоге, приводят к разводу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В некоторых ситуациях возникает вопрос, как происходит раздел имущества. Обычно данная процедура занимает определенное время и требует знания юридических аспектов.

Причины

Если после бракоразводного процесса бывшие супруги не имеют друг к другу никаких претензий, то они могут ничего не разделять.

Однако, в случаях, когда имеются разногласия по поводу совместно нажитого имущества (приобретенного во время супружеской жизни), может потребоваться операция по разделу.

Существуют разные способы раздела имущества:

• через суд;
• посредством соглашения;
• по брачному договору.

Закон

Семейное законодательство 2019 года, а именно 34 ст. СК РФ дает понять, что разделить можно объекты, нажитые в браке.

В 39 статье СК РФ говорится о том, что при разделе имущества сам процесс регулируется принципом равноправия мужа и жены.

Разрешить все вопросы, связанные с разделением общего имущества, необходимо в течение 3-летнего периода после развода.

Что подлежит делению?

В соответствии с семейным законодательством разделить после разрушения брака можно следующее имущество:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• авто;
• мебель;
• драгоценности;
• предметы роскоши;
• гонорары и пр.

Примечательно, что бывшие супруги после бракоразводного процесса могут поделить и долги.

Жена и муж имеют равное право на имущество, которое было нажито во время брака.

Есть, однако, и ряд объектов, которые разделить нельзя. Так, к ним относятся личные предметы супругов, предметы, принадлежащие их несовершеннолетним детям и объекты обихода.

Как происходит раздел имущества?

Раздел имущества ‒ это операция, связанная с выделением долей жены и мужа и разделением имущества, купленного в браке, в соответствии этим долями.

Между супругами

Имущество может быть поделено между мужем и женой и в то время, когда их брак не расторгнут. В этой ситуации оформить раздел общей собственности можно путем составления брачного договора или .

В случае, если муж и жена совершили разделение имущества и прекратили совместное сожительство друг с другом и ведение общего хозяйства, то им потребуются доказательства личной собственности на приобретенное имущество.

При отсутствии таковых объекты уже станут считаться , а при разводе они будут подлежать разделу.

Совместно нажитого

• о разделении собственности;
• о расторжении брака.

Оба данных иска будут рассмотрены вместе или по очередности.

После развода

В некоторых ситуациях супруги не разделяют имущество вместе с разводом.

В таком случае и после бракоразводного процесса за ними сохраняется право деления общего имущество.

При наличии детей

Имущество, приобретенное для ребенка младше 18 лет, остается с ним после раздела собственности его родителей. Родители не вправе отбирать у ребенка любую часть его имущества.

Аналогичным образом, сам ребенок также не имеет права собственности на имущество, принадлежащее его родителям при отсутствии их согласия.

Кредиты и долги

В случае развода долги также разделяются между мужем и женой. Они зависят от долей, которые присвоит суд супругам. Однако, под раздел не попадают личные долги.

Ипотечная квартира

В этом документе необходимо указать следующие сведения:

• информацию о муже и жене;
• данные о заключении и расторжении брака;
• список объектов, купленных в браке;
• доказательства того, что имущество относится к общему.

Госпошлина

При подаче документов в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Ее размер зависит от стоимости собственности, на которую претендует одна их сторон.

В отдельных случаях судья может установить несоответствие данных и предложить истцу доплатить часть госпошлины.

Решение суда

Как действует суд в подобных вопросах:

1. Определяет среди имущества личное и общее.
2. Определяет доли для каждого из супругов. Изначально доли считаются равными. Но в случае, если имеется брачный договор, и он предусматривает другие условия, то доли могут быть назначены не поровну.
3. Суд присуждает имущество супругам в соответствии с назначенными долями. В большинстве случаев присутствуют неделимые объекты, которые присуждаются одному из супругов, и он же обязуется выплатить другому компенсацию.

Срок исковой давности

Супругам дается 3-летний период для разрешения вопросов, связанных с разделом имущества.

Однако, этот срок начинается с того момента, когда кто-либо из супругов узнает о нарушении своих прав. Например, когда муж или жена узнают о том, что противоположная сторона скрыла часть имущества, купленного в браке.

Судебная практика

При рассмотрении вопроса об имущественных правоотношениях супругов следует пояснить, что такие правоотношения поддаются правовому регулированию в более значительной степени, чем личные неимущественные.

В целом общие положения о собственности супругов в настоящее время включены в нормы ГК РФ, а кроме этого, регулируются семейным законодательством, которое детализирует и дополняет положения ГК РФ, устанавливает определенные исключения из общих правил, предусмотренных гражданским законодательством, связанные со спецификой семейных отношений. Поэтому соотношение норм гражданского и семейного права в части рассмотрения вопросов о праве собственности супругов можно считать наиболее ярким примером того, что семейное и гражданское законодательство можно рассматривать в качестве соответственно общих и специальных норм.

В свою очередь, нормы, регулирующие отношения супругов по поводу собственности, включают в себя нормы, касающиеся ответственности супругов по обязательствам перед третьими лицами, а также нормы, устанавливающие договорной режим имущества супругов, и нормы, определяющие законный режим имущества супругов. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Вместе с тем в соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ "...законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное". Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ (ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ) совместной собственностью супругов является то имущество, которое нажито супругами во время брака; в свою очередь, законный режим имущества супругов означает, что владение, пользование и распоряжение имуществом, нажитым супругами во время брака, а также его раздел осуществляются в соответствии с нормами действующего законодательства. Раздел имущества, принадлежащего супругам на праве общей собственности, возможен как при расторжении брака, так и до и после развода. Для требования о разделе имущества, являющегося совместной собственностью разведенных супругов, установлен трехлетний срок исковой давности. Это же правило действует и когда имущество при разводе было поделено, но при этом права одного из супругов на совместное имущество были нарушены.

Как установлено законодательством, совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака, заключенного в установленном законом порядке. В действительности каждый из супругов имеет равное право с другим супругом на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом нормами ст. 35 СК РФ. Доли супругов в совместной собственности определяются только при разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. В ст. 39 СК РФ установлено равенство долей супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами, однако в определенных случаях возможно отступление от начала равенства долей, которое должно быть в судебном решении обосновано и обязательно мотивировано. Например, при соблюдении интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов доля одного может быть увеличена, если другой супруг уклоняется от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них приобретено и на чье имя записано супружеское имущество или же открыт счет в банке. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу), относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим причинам не имел самостоятельного дохода. Данное положение имеет ряд исключений. К единоличной собственности супругов относится имущество, полученное ими во время брака в дар, в порядке наследования, по иным безвозмездным сделкам, например в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения (ст. 36 СК РФ). При разделе имущества суд может признать имущество, нажитое супругами в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений и наличии не расторгнутого в установленном порядке брака, собственностью каждого из них (ст. 38 СК РФ). Для того чтобы доказать в суде, что совместная жизнь была прекращена до подачи искового заявления о разводе и разделе имущества, супруги могут использовать свидетельские показания, письменные доказательства (например, переписку). К таким случаям не относятся случаи раздельного проживания по объективным причинам, в силу необходимости, например нахождение одного из супругов в длительной командировке, прохождение одним из супругов срочной службы в армии и проч. При заключении брачного договора правила ст. 34-37 СК РФ неприменимы.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них (п. 3 ст. 38 СК РФ). Если одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена причитающаяся ему компенсация.

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Определение конкретного имущества, принадлежавшего каждому супругу до брака (добрачного имущества), подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями и споров, как правило, не вызывает.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши и ценных вещей, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался. В понятие драгоценностей включаются золотые вещи и другие ювелирные изделия из драгоценных и полудрагоценных металлов и камней. К предметам роскоши относятся ценные вещи, произведения искусства, антикварные и уникальные изделия, коллекции и другие вещи, которые не являются необходимыми для удовлетворения насущных потребностей членов семьи. Предметы роскоши - понятие относительное, оно изменяется в связи с изменениями общего уровня жизни в обществе. Вещи и права, принадлежащие детям, также не подлежат разделу между супругами. Это могут быть вещи, приобретенные супругами исключительно для удовлетворения интересов детей, денежные средства, внесенные родителями или иными лицами на счета, открытые на имя детей.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость каждой стороны в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.п. В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников совместной собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников с компенсацией последним стоимости их доли.

Если раздел имущества супругов затрагивает права третьих лиц, спор о разделе имущества не может решаться одновременно с делом о расторжении брака.

Пункт 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусматривает, что если третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, эти третьи лица вправе предъявить иск о возврате им соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве.

При разделе совместного имущества возможны две ситуации: когда супруги обоюдно договорились о конкретном варианте раздела имущества и когда между ними имеется спор. Добровольный раздел движимого имущества, не подлежащего регистрации, не представляет для супругов сложностей, поскольку происходит без вмешательства третьих лиц. Для раздела иного движимого и недвижимого имущества необходимо нотариальное удостоверение волеизъявления сторон. Если объектом определения является жилое помещение, супруги вынуждены обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе (ст. 74-75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате) или удостоверения соглашения о разделе (ст. 38 СК РФ). При этом исключается возможность выдачи свидетельства о праве собственности на долю, если брачным договором установлен режим имущества, отличный от законного режима общей совместной собственности. При наличии между супругами спора определение долей в имуществе и его раздел производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). В силу ст. 25 ГПК РФ дела по таким спорам подведомственны суду общей юрисдикции. При разделе жилых помещений суд должен учитывать возможность использования части помещения для жилья, т.е. предназначение имущества должно быть сохранено. Это же правило существует и для нежилых построек (например, хозяйственных). Так, если судом будет признано, что части жилого дома могут использоваться самостоятельно (наличие отдельного входа, изолированность комнат), дом будет разделен. Если нет, то суд установит порядок совместного пользования домом.

Если супруги собираются делить дом или другие постройки, необходимо обратить внимание на то, что жилой дом и постройки должны быть возведены с разрешением соответствующих органов и зарегистрированы в установленном порядке. Если документы о такой регистрации отсутствуют, суд не будет рассматривать требование о разделе такого дома.

При наличии недостроенного дома суд, решая вопрос о возможности его раздела, определяет, достроен ли дом до такого состояния, когда его можно использовать по назначению. Если нет, то суд производит раздел, рассматривая недостроенный дом как стройматериалы.

Определение подсудности требования о разделе имущества может зависеть от того, рассматривается это требование в рамках бракоразводного процесса или отдельно от него.

Супруги могут принять решение о разделе имущества не только в случае развода, но и во время брака, однако раздел имущества при разводе или после развода - случай, встречающийся гораздо чаще.

Если иск о разделе имущества заявлен при подаче заявления о расторжении брака или в начале процесса о разводе, то этот иск рассматривается мировым судьей, которому поступило на рассмотрение дело о расторжении брака.

Дела по спорам о разделе имущества подлежат рассмотрению по общим правилам о подсудности, т.е. по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Из данной нормы существует ряд исключений. Иски о праве собственности на недвижимое имущество подсудны суду по месту нахождения имущества (ст. 30 ГПК РФ). Если к разделу предъявлены два и более объекта недвижимости, дело подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения одного из них: судебная практика не допускает разъединения дел данной категории, суд обязан выявить все спорное имущество, подлежащее разделу.

Исковое заявление подается в письменной форме. В нем обязательно указываются сведения, касающиеся периода нахождения в браке, времени прекращения совместной жизни (если это имело место), состава имущества, включенного в раздел, времени его приобретения и той стоимости, которой, по мнению истца, соответствует каждый объект, включенный им в раздел.

А также:

Наименование суда, в который подается заявление;

Фамилия, имя и отчество истца, его место жительства. Если исковое заявление подается представителем истца, то необходимо указать фамилию, имя и отчество представителя, его место жительства;

Фамилия, имя и отчество ответчика, его место жительства;

Изложение истцом своих требований;

Обоснование истцом своих требований;

Цена иска;

Сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если такое обращение предусмотрено договором между истцом и ответчиком;

Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов.

Государственная пошлина должна быть полностью оплачена истцом на момент подачи им искового заявления. Квитанцию об уплате госпошлины обязательно следует приложить к исковому заявлению.

Соединение исковых требований в одно производство допустимо в тех случаях, когда по характеру требований, их взаимосвязи, наличию общих доказательств будет выявлена возможность более быстрого и правильного разрешения спора.

Подготовку дела к судебному разбирательству следует начинать с вызова сторон на беседу для опроса по существу заявленных требований. Судье следует выяснить, все ли спорное имущество предъявлено к разделу, если нет, то разъяснить истцу возможность дополнения заявленных требований, а ответчику - право предъявления встречного иска для совместного рассмотрения с первоначальным. Здесь же необходимо установить наличие у сторон других связанных с разделом имущества требований с целью их совместного рассмотрения.

В предмет доказывания по делам о разделе имущества входят следующие факты:

Вступление сторон в зарегистрированный брак;

Расторжение брака или прекращение семейных отношений при наличии нерасторгнутого брака;

Состав и стоимость совместно нажитого имущества;

Наличие брачного договора или соглашения о разделе имущества;

Иные обстоятельства, имеющие значение для определения правового режима имущества, долей супругов и решения вопроса о передаче определенного имущества той или другой стороне.

Одновременно с определением предмета доказывания следует распределить между сторонами обязанности по доказыванию. При подготовке дела к судебному разбирательству необходимо разъяснять, что каждая из них должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Бремя доказывания наличия совместно нажитого во время брака имущества и его состава несет истец. В исковом заявлении он должен указать наименование, характеристику имущества, его местонахождение, стоимость, когда, кем и на каком основании оно было приобретено.

Если представление доказательств для сторон затруднительно или невозможно, суд по их ходатайству содействует им в собирании или истребовании доказательств (ст. 55-57 ГПК РФ). Пленум Верховного Суда РФ в постановлении N 2 от 14 апреля 1998 г. обратил внимание судов на недопустимость принятия доказательств, не имеющих значения для дела. Судье во всех случаях следует предлагать сторонам указать, какие именно обстоятельства могут быть подтверждены истребуемыми письменными и вещественными доказательствами, показаниями свидетелей.

Состояние сторон в зарегистрированном браке - необходимое условие для признания имущества, нажитого в период их проживания, совместным. Спор о разделе имущества лиц, состоящих в семейных отношениях без регистрации брака, должен разрешаться не по правилам ст. 34-39 СК РФ, а по правилам ст. 252 ГК РФ.

При разрешении споров о разделе общего совместного имущества супругов суд обязан выявить все имущество, приобретенное в период брака, установить, какое имущество находится в наличии на день раздела. При этом, устанавливая наличие денежных вкладов, находящихся на лицевом счете каждого из супругов на день разрешения споров, суд должен проверять указываемые заинтересованной стороной факты, свидетельствующие о том, что суммы, ранее значившиеся на лицевом счете одного из супругов, сняты им без согласия другого и израсходованы на личные нужды.

Если судом будет установлено, что один из супругов произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Не исключено, что один из супругов может положить вклад, составляющий общие деньги, на сберегательную книжку совсем другого лица, которое и будет являться вкладчиком. В этом случае супруг, права которого нарушены, не может предъявить иск к этому вкладчику, поскольку он не будет являться надлежащим ответчиком. Супруг, права которого нарушены, может требовать защиты своего права при определении его доли в общем имуществе.

Судебное решение о разделе имущества супругов является актом, изменяющим статус вещей, превращая их в частную собственность конкретного лица.

Судья может столкнуться с ситуацией, когда после рассмотрения дела о разделе имущества между супругами (бывшими супругами) кто-либо из них вновь обратится с заявлением о разделе общего имущества. Если в заявлении будет идти речь о вещах, судьба которых уже была определена ранее состоявшимся решением, вступившим в законную силу, то в принятии заявления следует отказать. Но в новом исковом заявлении могут содержаться требования о разделе имущества, относительно которого в ранее состоявшемся решении ничего не говорится. Вопрос о судьбе этого имущества, если оно будет признано общим, подлежит разрешению отдельно при новом судебном разбирательстве.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. При этом в исковом заявлении даются характеристика этого объекта, его стоимость до произведенных вложений, объем и вид вложений, стоимость имущества после капитального ремонта, реконструкции, переоборудования, усовершенствования и т.д.

Все эти обстоятельства имеют важное значение при рассмотрении дела, поскольку включаются в предмет доказывания. Окончательно круг обстоятельств, подлежащих доказыванию по делу, определяется судьей, как правило, после получений объяснений от ответчика.

При наличии брачного договора предпочтение отдается его условиям, определяющим имущественные права и обязанности супругов в браке или в случае его расторжения. Сторона, не согласная на применение условий брачного договора, может его оспорить полностью или частично путем предъявления иска о расторжении брачного договора либо об изменении его условий. Возможен также иск о признании брачного договора недействительным.

Если истец просит о применении положений, установленных ст. 34, 38 и 39 СК РФ, то эти требования относятся к юрисдикции мирового судьи. Если же в исковом заявлении речь идет об имуществе, относящемся к долевой собственности, то вопрос о подсудности дела мировому судье будет решаться в зависимости от цены иска - в стоимости отыскиваемого имущества (до 500 МРОТ или более).

Наличие имущества, подлежащего разделу между супругами, время и способы приобретения его в совместную собственность могут быть подтверждены различными доказательствами, прежде всего письменными. Весьма часто стороны обращаются к свидетельским показаниям, которые весьма эффективны при сочетании с письменными доказательствами. Своеобразным доказательством наличия имущества может служить акт описи имущества, произведенный судебным приставом-исполнителем по определению мирового судьи в порядке обеспечения иска. Этот документ содержит не только сведения о признаках вещей, но и их стоимость. Как правило, стоимость имущества определяется по соглашению сторон. Поэтому мировой судья должен стремиться к получению единого мнения истца и ответчика относительно оценки вещей. В случае спора между ними возможно обращение к заключению эксперта.

В бракоразводном процессе не допускается участие третьих лиц независимо от того, что в рамках этого процесса возник вопрос о разделе общего имущества супругов, затрагивающий интересы этих третьих лиц. Согласно п. 3 ст. 24 СК РФ суд вправе выделить требование о разделе имущества в отдельное производство.

Очень важно знать для правильного определения основания иска по данному требованию, из какого правоотношения вытекает требование истца к ответчику, какими нормами права регулируется спорное правоотношение. В связи с этим встает вопрос о правовом основании иска. Это четко видно при установлении основания искового требования о разделе общей совместной собственности супругов, когда суд должен установить не только фактические, но и правовые обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования.

После установления состава имущества, относящегося к общей совместной собственности супругов и подлежащего разделу между ними, следует определение долей каждого из супругов. Общее правило определения долей заложено в п. 1 ст. 39 СК РФ, согласно которому доли супругов признаются равными. В то же время в п. 2 ст. 39 СК РФ предусмотрено отступление от начала равенства долей супругов. Труд супруга, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода, является основанием его права на долю в общем имуществе супругов.

В ст. 39 СК РФ установлено равенство долей супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами, однако в определенных случаях возможно отступление от начала равенства долей, которое должно быть в судебном решении обосновано и обязательно мотивировано.

Когда идет речь о неделимых вещах, мировой судья, передавая тот или иной предмет конкретному лицу, должен обосновать целесообразность такой передачи с учетом пожелания сторон, их интересов и интересов детей. Практике известны случаи, когда при разделе общего имущества супругов, с пользованием которого неразрывно связаны интересы несовершеннолетних детей, суд передавал большую часть имущества той из сторон, с которой оставался проживать ребенок. Возможно и обратное, когда уменьшается доля другого супруга. Основанием для этого может послужить неполучение им доходов по неуважительной причине, нерациональное распоряжение общим имуществом в ущерб интересам семьи. Мировой судья обязан в решении изложить мотивы своего вывода с указанием на обстоятельства и доказательства, на которых основан этот вывод, в противном случае решение может быть отменено. Обязательно должно быть и указание на стоимость присужденной вещи, поскольку не исключается ее отсутствие при исполнении решения о передаче ее взыскателю.

В исключительных случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

Хороший пример - дело о разделе имущества между супругами, в состав которого входили автомашина и садовый домик с хозяйственными постройками. При рассмотрении данного дела суд пришел к выводу о том, что каждый из супругов имеет равное право на спорное имущество, и с учетом пожелания сторон (истицы) передал мужу автомашину со взысканием с него денежной компенсации. В то же время судом было отказано в удовлетворении просьбы супруги о передаче ей в собственность всего садового домика с хозяйственными постройками, сославшись на то, что в данном случае с учетом возможного раздела строений никто из супругов не может быть лишен на право собственности помимо их воли. Решением суда за каждым из супругов было признано право собственности на половину спорного объекта недвижимости.