Zakaj se premoženje med ločitvijo razdeli na pol? Kako lahko razdelite svojo hipoteko? Kako razdeliti premoženje, registrirano na ime druge osebe

Prekinitev zakonske zveze brez premoženjskih sporov postopoma postaja redka. Zato sta v glavah žensk ločitev od moža in delitev premoženja eno.

Postavlja se vprašanje, kako vse kompetentno izvesti, glede na to, da morate običajno iti na sodišče in čakati več mesecev na odločitev, ki jo potrebujete?

V tem članku vam bomo povedali, kako pravilno vložiti ločitev in delitev premoženja. Zagotovljene bodo informacije o tem, kam iti in katere dokumente pripraviti. Spoznali boste tudi posebnosti ločitvenega postopka na sodišču.

V tem članku:

Razveza zakonske zveze z delitvijo premoženja: splošne določbe in zakonodajna načela

Aksiom družinskega prava je, da se vse premoženje, ki ga zakonca pridobita med zakonsko zvezo, deli na pol. Vendar pa so pravne norme družinskega zakonika Ruske federacije napisane tako, da so možni tudi drugi načini reševanja vseh vprašanj v zvezi s premoženjem, ki se tradicionalno šteje za skupno.

Tako lahko zakonca v pisni pogodbi, ki jo overi notar, začrtata premoženje, ki ga je mogoče razdeliti ob razvezi.

To je lahko poročna pogodba ali posel o delitvi premoženja v primeru prenehanja zakonske zveze. Če je eden od teh dokumentov na voljo, imajo njegove določbe prednost pred določbami družinskega zakonika.

Če med zakoncema ni dogovora, o vseh vprašanjih v zvezi z delitvijo premoženja odloča sodišče.

Ustrezna odločitev se lahko sprejme tako v primeru ločitve kot po razpadu zakonske zveze. Hkrati je v sodbi sodišča navedeno, kakšno premoženje bo pripadlo posameznemu članu nekdanje družine.

Kdaj je mogoče brez sojenja?

Tukaj sta dve možnosti, kako se pravilno in brez posledic ločiti. Če mož in žena nimata skupnih otrok in oba nimata nič proti prekinitvi družinske zveze, potem je dovolj, da vložite skupno vlogo pri katerem koli priročnem matičnem uradu. Nato bo ločitev zaključena v enem mesecu.

Vprašanje premoženja zakoncev se lahko reši tudi mirno s sklenitvijo v prisotnosti notarja. Njegovi pogoji določajo sestavo premoženja, ki bo ostalo v razpolaganju vsakega družinskega člana, postopek in čas njegovega prenosa drug na drugega.

Glede na pogodbo ni nujno, da je premoženje enakomerno razdeljeno med moža in ženo. Zakonca imata pravico določiti drugačna razmerja deležev.

Poleg tega je možno, da vse skupno premoženje ostane možu, žena pa bo prejela denarno nadomestilo v dogovorjeni višini.

Vendar je mogoče storiti brez sojenja, vendar ne vedno. Če dogovora ni, a je treba premoženje razdeliti, bo vseeno treba vložiti tožbeni zahtevek na sodišču. Le tako se lahko zakonito odloča o usodi premoženja.

Kaj storiti, če se vaš mož izogiba ločitvi?

Ko se mož ne loči, bo seveda potrebno sojenje. Lahko se vleče več kot en mesec. Navsezadnje, če je ena od strank proti razvezi, potem sodišče zakoncema da dodaten čas za spravo, ki je tri mesece.

Da bi razumeli, kako pridobiti ločitev, morate preučiti ne le družinski zakonik, ampak tudi zakonodajo o civilnem postopku.

Tam vsebuje zlasti pravila glede pravil za sestavo tožbe in njeno vložitev. Poleg tega Zakonik o civilnem postopku Ruske federacije predpisuje postopek za obravnavo zadeve na sodišču prve in naslednjih stopenj.

Ločitev od moža in delitev premoženja sta lahko predmet ene tožbe. Vendar pa morate pred oddajo upoštevati finančno plat vprašanja.

Navsezadnje lastninski zahtevki zahtevajo ločeno plačilo državne dajatve. Izračuna se na podlagi vrednosti spornih predmetov.

Če se bivši zakonec odsojenemu premoženju noče odpovedati, bo treba sprožiti izvršilni postopek. Nato je treba težave z lastnino rešiti s pomočjo sodnih izvršiteljev.

Zanimanja otrok

Postopek razveze zakonske zveze, če je otrok, ima svoje značilnosti. Prvič, ločitev, z redkimi izjemami, vedno poteka po sodni poti. Tudi če starša med seboj nimata premoženjskih sporov.

Ko ima zakonca, ki se ločujeta, otroke in se zahteva določitev njunega prebivališča, sodnik s svojo odločitvijo določi, kje bosta še naprej živela.

Poleg tega, če je sin (hči) star deset let, je treba upoštevati otrokovo mnenje o prihodnjem kraju bivanja.

Če imata zakonca skupne mladoletne otroke, je ločitev možna le na sodišču. Tako zakon varuje njihove osebnostne in premoženjske pravice. In čeprav otroci niso udeleženi v ločitvenem postopku, jih odločitev sodišča glede življenja z enim od staršev, plačevanja preživnine in delitve premoženja neposredno prizadene.

Delitev premoženja zakoncev in otrok

Otroci nimajo nobenih pravic do lastnine svojih staršev. Lastništvo nad premoženjem staršev lahko pridobijo le z darilom ali dediščino po smrti. Zato pri razvezi ne sodelujeta pri delitvi premoženja.

Toda stanje se dramatično spremeni, če govorimo o premoženju mladoletnih otrok, pridobljenem zanje, registriranem na njihovo ime. To so lahko nepremičnine, bančni depoziti, osebne stvari (oblačila in obutev, glasbila, športna oprema, knjige, šolske potrebščine). To premoženje pridobi poseben pravni režim - ni predmet delitve med zakoncema. Brez odškodnine se prenese na zakonca, pri katerem po razvezi ostanejo otroci. Tudi če je premoženje otrok na koncu prodano, drugi zakonec ne more računati na polovico izkupička - pripada tudi otroku.

Tisti od staršev, pri katerem živi sin ali hči, lahko razpolaga s premoženjem otrok do otrokove polnoletnosti. Čeprav imajo starši pravico opravljati transakcije s premoženjem mladoletnega otroka v njegovem imenu, država, ki jo zastopa organ skrbništva in skrbništva, nadzoruje ta proces. Na primer, brez soglasja organa skrbništva in skrbništva ni mogoče prodati, zamenjati ali podariti otrokove nepremičnine. Ta ukrep je namenjen dodatnemu varstvu premoženjskih pravic mladoletnikov.

Izpodbijanje lastništva lastnine otrok

Včasih eden od zakoncev oporeka dejstvu, da določena lastnina pripada otroku ali je zanj potrebna.

Na primer. Pred nekaj leti sta zakonca kupila računalnik, saj sta predvidevala, da ga bodo uporabljali vsi družinski člani, vključno z mladoletno hčerko. Med postopkom delitve premoženja je bilo sporno otrokovo lastništvo računalnika.

Še en primer. Mož je zahteval delitev klavirja, ki je bil kupljen z družinskimi sredstvi. Žena pa je sodišču predložila dokaze, da klavir uporablja izključno njen sin, ki se šola v glasbeni šoli in vsak dan vadi igranje.

Da bi se takšna sporna vprašanja rešila v korist otroka (oziroma starša, ki izpodbija lastništvo otrokovega premoženja), je treba poskrbeti za dokaze – kdaj, s čigavimi sredstvi, za koga je premoženje prevzeto. je bila pridobljena, kdo uporablja nepremičnino.

Kako razdeliti premoženje: vrstni red in postopek

Zdaj pa poglejmo, kako si razvezana starša razdelita skupno pridobljeno premoženje.

Kot že omenjeno, lahko pride do postopka delitve:

• prostovoljno - s pisnim dogovorom zakoncev;
• prisilno - s sodno odločbo, ko mož ali žena vložita zahtevek za delitev premoženja na sodišču.

Pogodba o delitvi premoženja

Postopek delitve premoženja bo veliko hitrejši in manj mučen, če se bosta zakonca o vsem lahko dogovorila sama, nato pa dosežene dogovore zapisala in notarsko overila. To je mogoče storiti tako pred ločitvijo, med ločitvenim postopkom kot tudi po razpadu zakonske zveze.

Prednost prostovoljnega dogovora je možnost, da se izognete dolgotrajnemu in dragemu sodnemu delitvenemu postopku ter možnost samostojnega doseganja kompromisa o vseh premoženjskih vprašanjih. Zakonca se lahko na primer dogovorita za neenakopravno delitev in lahko sama določita, komu bo pripadalo kakšno premoženje.

Pogodba o delitvi premoženja lahko vsebuje naslednje podatke:

• Datum in kraj sklenitve pogodbe;
• Podatki o zakoncih - polno ime, datum rojstva, kraj bivanja;
• Podatki o datumu in kraju sklenitve zakonske zveze in/ali registracije;
• Seznam skupno pridobljenega premoženja z navedbo ocenjene vrednosti;
• Seznam premoženja, ki ni predmet delitve, z navedbo razloga (to je osebna lastnina moža ali žene, pripada otroku);
• Postopek delitve skupnega premoženja;
• Dodatni pogoji;
• Podpisi zakoncev;
• Potrditveni zapisnik pri notarju.

Zakonska pogodba mora biti notarsko overjena - sicer ne bo imela pravne veljave. Stroški overitve sporazuma so veliko nižji od stroškov plačila državne dajatve ob vložitvi tožbe, ki se izračuna glede na vrednost spornega premoženja.

Delitev premoženja na sodišču

Delitev premoženja na sodišču je postopek, ki ga lahko sprožita eden ali oba zakonca z vložitvijo tožbe na sodišču, če izvensodno ni bilo mogoče sporazumeti.

Zahtevek za delitev skupnega premoženja lahko vložite bodisi hkrati z razvezo zakonske zveze bodisi pred ali po njej. Sodni postopek za delitev premoženja je lahko precej dolg ali razmeroma hiter - vse je odvisno od zapletenosti premoženjskih sporov med možem in ženo.

Če je vrednost skupnega premoženja večja od 50 tisoč rubljev, bo zahtevek obravnavalo okrožno ali mestno sodišče v kraju stalnega prebivališča toženca.

Ali se pri delitvi premoženja upoštevajo otroci?

Kot je bilo že omenjeno, se ločitev zgodi samo na sodišču, če ima zakonski par skupne otroke, ki niso polnoletni. Toda ločitev in delitev premoženja sta pravna postopka, ki se lahko zgodita ob različnih časih. Čeprav bo rezultat delitve starševskega premoženja neposredno vplival na otroke, ti ne sodelujejo v postopku delitve in ne morejo zahtevati lastnine.

Vendar pa lahko dejstvo prisotnosti mladoletnih otrok vpliva na vrstni red delitve in deleže delnic. Kot veste, sta deleža moža in žene priznana kot enaka. Če pa po razvezi ostanejo mladoletni, zlasti pa majhni otroci, živeti pri materi ali očetu, lahko sodišče odstopi od načela enakosti in premoženje razdeli na neenake deleže. Delež tistega od staršev, ki je odgovoren za vzgojo otroka po razvezi zakonske zveze, se lahko poveča. Ta ukrep je namenjen predvsem zaščiti otrokovih pravic.

Vendar je treba opozoriti, da je to le pravica, ne pa tudi obveznost sodišča. Poleg tega je to prej izjema kot pravilo. Sodišče po lastni presoji odloči, ali bo delež enega od zakoncev v skupnem premoženju povečal ali ne. Ne bi bilo odveč, če bi o tem povprašali sodišče in se sklicevali na ustrezno določbo zakona.

Preživnina ali povečanje deleža na skupnem premoženju?

Kot že omenjeno, sodišče pri delitvi zakonskega premoženja upošteva načelo enakosti deležev. To pomeni, da vse deli na pol.

Toda v izjemnih primerih ima sodišče pravico odstopiti od tega načela in vse razdeliti v drugih razmerjih. Razlog za to so lahko mladoletni otroci, ki so po razvezi ostali živeti z enim od zakoncev. Ta zakonec prejme večino premoženja.

Ampak!Če drugi zakonec plačuje preživnino za mladoletne otroke, ki ne živijo z njim, bo najverjetneje zakonsko premoženje enakomerno razdeljeno.

Če so otroci odrasli

V skladu s členom 60 IC Ruske federacije otroci in starši nimajo pravice zahtevati premoženja drug drugega. Zakonca nimata pravice vključiti ali razdeliti premoženja otrok, zlasti odraslih, v sporno premoženje. In, nasprotno, odrasli otroci ne sodelujejo v postopku delitve skupno pridobljenega premoženja svojih staršev.

Vendar pa obstaja izjema od splošnega pravila. Če je polnoletni sin ali hčerka nesposobna in vzdrževana od enega od staršev, se delitev premoženja izvede drugače. Zlasti premoženje, ki je skupno, a je potrebno za preživetje nesposobnega sina ali hčerke, ni vključeno v sporno premoženje in ni predmet delitve. Ostaja na razpolago zakoncu, ki izvaja skrbništvo ali skrbništvo nad poslovno nesposobnim polnoletnim sinom ali hčerko. Ta ukrep je namenjen varovanju pravic in ohranjanju potrebnih življenjskih pogojev nesposobne osebe.

Sodna praksa delitve premoženja v prisotnosti otrok

Vsak ločitveni proces je individualen, izid pa nepredvidljiv. Včasih odločitev prvostopenjskega sodišča razveljavi višje sodišče na pritožbo enega ali obeh zakoncev. Včasih sodna odločba ne ustreza navedenim zahtevkom.

Poglejmo si nekaj primerov delitve premoženja, ko so otroci.

Primer. Med družinskim življenjem je bilo kupljeno stanovanje. V družini so se rodili otroci. Kako bo razdeljeno stanovanje ob ločitvi?

Najverjetneje bo stanovanje razdeljeno na pol. Prisotnost otrok v večini primerov ne vpliva na odločitev sodišča.

Še en primer.Že pred poroko je moški vzel hipoteko. Posojilo so odplačevali tudi v družinskem življenju, delno s skupnimi sredstvi. Kako se bo razdelilo zastavljeno premoženje, glede na to, da ima družina mladoletne otroke?

Prisotnost mladoletnih otrok verjetno ne bo vplivala na odločitev sodišča. Mož bo prejel večino stanovanja - sorazmerno s samostojno plačanim delom posojila pred zakonsko zvezo in polovico skupaj plačanega dela posojila v zakonski zvezi. Žena bo prejela manjši delež - sorazmerno s polovico posojila, plačanega iz skupnih sredstev. Najverjetneje bo ta manjši del v obliki denarnega nadomestila. Samo stanovanje bo skupaj s preostalimi posojilnimi dolgovi pripadlo možu.

Ampak!Če otroci ostanejo pri ženi in nimajo svojega prebivališča, lahko sodišče zadrži pravico do uporabe moževega stanovanja za nedoločen čas.

Še en primer. Med zakonskim življenjem sta mož in žena kupila stanovanje in imela otroke. V pravdi je bilo stanovanje razdeljeno po enakih deležih.

Vendar sta zakonca sestavila sporazum, po katerem je bila polovica moževega stanovanja prenesena na njegovo ženo kot preživnino. Tako so mati in otroci ostali stanovanjsko preskrbljeni, oče pa je bil oproščen plačila preživnine.

V situacijah, ko odnosov ni več mogoče izboljšati, se mož in žena začneta pogovarjati o lastninskih in finančnih vprašanjih. V tem primeru se pojavi veliko spornih vprašanj, vendar se najpogosteje zakonca ne moreta odločiti, kako razdeliti skupno pridobljeno premoženje med ločitvijo.

Skupno premoženje lahko razdelimo na dva načina:

1. Vložite zahtevek z ustrezno vlogo pri sodnih organih.
2. Sestavite mirovno pogodbo z bivšim možem (ženo).

Vsekakor je treba vedeti, kakšno premoženje se med razvezo deli in v kakšnem vrstnem redu poteka njegova delitev. Ločeni zakonci se delijo na:

Vsega premoženja, pridobljenega med zakonsko zvezo, pa ni mogoče šteti za skupno lastnino zakoncev. V primeru ločitve si ne delita:

Pomembno! Če so bili med zakonsko zvezo kupljeni nakit, nakit, predmeti visoke vrednosti (draga slika, avto), samodejno postanejo skupna last zakoncev (ne glede na to, kdo jih je kupil).

Toda po ločitvi ostanejo pri osebi, ki jih je uporabila.

Kako se premoženje deli sporazumno?

Osebe, ki se ločujejo, se lahko brez pomoči sodišča odločijo, kako bodo med ločitvijo razdelile premoženje. Če se najde kompromis, zakonca skleneta sporazum o delitvi skupno pridobljenega premoženja.

Pogodba postane pravnomočna, ko je overjena pri notarju. Potrjuje, da je dokument v skladu z zakonsko določenim standardom (primer pogodbe je tukaj), besedilo pogodbe pa ne krši norm družinskega in civilnega zakonika.

Ni priporočljivo deliti premoženja brez pisnega soglasja moža (žene). Če se strinjate le z besedami, lahko zakonec nekega dne vendarle vloži vlogo pri sodišču za delitev skupno pridobljenega premoženja. Dokazati kršitev z njegove strani ne bo enostavno. Zato je bolje, da se zavarujete in vse dogovore pisno formalizirate.

Pogodba o delitvi premoženja določa:

Zakonca se pred sklenitvijo pogodbe odločita, kolikšen del premoženja bo po razvezi pripadal vsakemu od njiju. Imajo pravico:

Delitvena pogodba skupna lastnina sestavljeno na prostovoljni osnovi. Pogoji, pod katerimi se razdeli premoženje, ki sta ga pridobila zakonca, ne smejo biti v nasprotju z zakonom. Če pogoji posegajo v pravice žene ali moža ali njunega otroka, lahko sodnik tak dogovor razglasi za neveljavnega.

Sodna odločba o delitvi premoženja

Ločitev z delitvijo premoženja je težak proces, tako finančno kot moralno. Pogosto so odnosi med zakoncema tako skrhani, da sta pripravljena vprašanje lastništva skupnega premoženja razčistiti le na sodišču: takoj ob razvezi ali po ločitvenem postopku. V vsakem primeru morate oddati ustrezno vlogo.

Če je nepremičnina razdeljena, se obrnite na sodne organe na njeni lokaciji. V drugih primerih se zahtevek za delitev premoženja (vzorec si lahko ogledate tukaj) vloži pri organu v mestu, kjer živi toženec.

Izjava navaja naslednje:

Če med razvezo ni bila opravljena delitev premoženja, se zahtevek vloži kateri koli drug dan, vendar najpozneje v treh letih od dneva razveze.

Skupaj s tožbo zakonca vložita:

Sodišče mora zahtevek obravnavati v 5 delovnih dneh. Sodišče izda sklep o delitvi premoženja ob razvezi zakonske zveze najkasneje v dveh mesecih. Pravno veljati začne 10 dni po izdaji.

Če osebe, ki se ločujejo, nimajo mladoletnih otrok, se premoženje med njimi razdeli na pol. Sodnik pa lahko poveča možev (ženin) delež, če se dokaže, da zakonec:

Nepremičnina, pridobljena pred zakonsko zvezo, po njeni razveljavitvi ostane tistemu, ki jo je kupil. Drugi zakonec mora izprazniti bivalni prostor (po zakonu ne more zahtevati takega premoženja).

Ko zakonca ne rešita vprašanja delitve skupna lastnina mirno, sodišče včasih izda odredbo za njeno prodajo. Nastala sredstva se razdelijo med ženo in možem.

Pri delitvi posojil je sodnik pozoren na namene, za katere je bil denar vzet. Če sta ga mož in žena preživela skupaj (na potovanju v tujini, počitnicah), ostanek dolga plačata oba zakonca (v enakem deležu). Posojilo, najeto za potrebe enega družinskega člana, vrne zakonec, ki ga je izdal.

Kako se razdeli stanovanje, če je pod hipoteko?

V primeru razveze imata mož in žena enake pravice do stanovanja, če je posojilo v celoti poplačano. Če je dolg delno poplačan, so možni naslednji scenariji:

Razdelitev nepremičnine, za katero ni vplačana hipoteka, se lahko opravi le s soglasjem banke, ki je izdala posojilo.

Kako se razdeli premoženje, če imata zakonca otroke?

Načelo enakopravne delitve premoženja ostaja v veljavi, kljub temu, da imata zakonca otroke, mlajše od 18 let. Mladoletni otrok ne more zahtevati premoženja svojih staršev (prejme delež premoženja le v primeru smrti enega od njiju).

Zakonca pa nimata pravice do ločevanja otrokovih stvari in predmetov ter depozitov, registriranih na njihovo ime. Po razvezi gre vse na tistega od staršev, ki vzgaja mladoletnika.

Prisotnost otroka ni povezana s premoženjskimi pravicami zakoncev, vendar ima sodišče v nekaterih primerih pravico spremeniti postopek delitve skupnega premoženja. Če ima družina invalidne otroke, ki potrebujejo dolgotrajno zdravljenje, se lahko sodni organi odločijo za prenos premoženja na zakonca, s katerim takšni otroci živijo (prostor se lahko odda v najem, prejeti denar pa se lahko uporabi za plačati zdravljenje). Na podoben način se delijo nepremičnine, ki se nahajajo na območjih z ugodnimi podnebnimi razmerami.

Kadar je treba zavarovati koristi in zakonite pravice otrok, spremeni sodišče tudi postopek razdelitve nepremičnine, katere lastnik je bil eden od zakoncev že pred sklenitvijo zakonske zveze. Če je med sojenjem tožnik predložil dokaze, da mladoletni otrok nima stanovanja, je takšno premoženje predmet prisilne delitve.

Interese mladoletnikov določi sodnik ob upoštevanju njihovega lastnega mnenja. Po potrebi so otroci povabljeni v sodno dvorano, da pričajo.

Na splošno bi morali vsi vedeti, kako se razdeli premoženje med ločitvijo, saj nihče ni imun na življenjske težave in razdor v družini. Samo hladen um in poznavanje vseh odtenkov delitve premoženja, pridobljenega skupaj z zakoncem, bosta pomagala preprečiti finančne in premoženjske težave.

Skupno pridobljeno premoženje je tisto premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v času trajanja zakonske zveze, to je v času, ko sta vodila skupno gospodinjstvo.

Po zakonu se deli skupno pridobljeno premoženje.

Katero premoženje ni predmet delitve?

• Premoženje, ki je osebna last enega od zakoncev, ni predmet delitve. Takšno premoženje vključuje premoženje, ki ga je eden od zakoncev prejel v dar ali pridobljeno s sredstvi, prejetimi v dar.
• To je tudi premoženje, ki ga en zakonec prejme z dedovanjem.
• Prav tako se ne deli premoženje, ki je pripadalo enemu od zakoncev pred poroko, pa tudi če je bilo pridobljeno po razvezi.
• Premoženja v osebni rabi ni mogoče deliti. Takšne stvari vključujejo oblačila, čevlje, osebne higienske pripomočke in orodja za poklicne dejavnosti.
• Premoženja otrok ni mogoče deliti. To lahko vključuje otroška oblačila, glasbila, otroške knjige, šolske potrebščine in sredstva, ki se vodijo na bančnem računu v imenu otroka. Premoženje otrok se prenese na zakonca, pri katerem otroci ostanejo živeti.

Pravila delitve premoženja

Ruska zakonodaja predvideva dva člena - en člen Družinskega zakonika in drugi - Civilnega zakonika, ki odgovarjata na vprašanje, kakšen je postopek delitve premoženja. Govorimo o členu 34 IC Ruske federacije in v skladu s tem o členu 256 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Kaj nam povedo o delitvi premoženja?

256. člen Civilnega zakonika Ruske federacije določa, da se vsa lastnina zakoncev, pridobljena v času registrirane zakonske zveze, prizna kot skupno pridobljena lastnina, razen če zakonska pogodba, sklenjena med zakoncema, ne določa drugačen postopek.

34. člen IC Ruske federacije pravi, da se vsi dohodki, pridobljeni ločeno od vsakega od zakoncev, ne glede na način prejemanja, štejejo za njihovo skupno premoženje in dejstvo, v imenu katerega je to premoženje registrirano, ni pomembno.

V postopku razveze zakonske zveze gre polovica premoženja možu, druga polovica pa ženi, če ni drugačen vrstni red s sodiščem ali zakonsko pogodbo med zakoncema.

Možna je delitev nepremičnine, ki zajema predvsem stanovanje ali hišo, garažo ali vikend. Premičnine, na primer avtomobil, se delijo. Predmet delitve so gospodinjski aparati, vsi prihodki iz komercialne, intelektualne, investicijske in delovne dejavnosti, nenamenski prejemki, vrednostni papirji in deleži, bančni depoziti, luksuzno blago in nakit, kar je vse pridobljeno skupaj.

Obstaja situacija, ko je premoženje težko razdeliti na pol, ne da bi pri tem izgubili njegovo celovitost in funkcionalnost. Avto, hišo ali stanovanje je torej nemogoče razdeliti na pol, saj so fizično neločljiva lastnina. V takih primerih sodišče odloči, da se nedeljivo premoženje prenese na enega od zakoncev, drugemu pa se dodeli odškodnina v višini polovice vrednosti stvari ali v zameno za to stvar drugi zakonec se prosi, da vzame drugo skupno premoženje.

Da bi dosegli pravično delitev premoženja, gre premoženje skozi postopek ocene vrednosti, običajno na podlagi trenutne tržne vrednosti. Obenem lahko zakonca samostojno določita višino odškodnine, če pa izvensodni dogovor ni, se pokliče cenilec in sodišče samo določi postopek delitve premoženja. Odškodnina se lahko dodeli v obrokih.

V praksi delitve premoženja se uporablja tak pristop, kot je prodaja premoženja in delitev zneska od prodaje na polovico. Najpogosteje se ta možnost uporablja pri delitvi doma, koče ali zemljišča.

Poleg premoženja so predmet razdelitve na polovico tudi splošne dolžniške obveznosti, kot so posojila.

V tem primeru bo posojilna pogodba ponovno podpisana.

Posojilne obveznosti se razdelijo po enakih delih ali prenesejo na enega od zakoncev, če posojilna nepremičnina (stanovanje ali avto) pride v njegovo last.

V tem primeru bi moral drugi zakonec prejeti odškodnino v višini polovice stroškov zastavljenega stanovanja ali kreditnega avtomobila. In po odplačilu posojila mora drugemu zakoncu plačati polovico vseh prispevkov, ki sta jih skupaj plačevala v času zakonske zveze.

Kako lahko razdelite svojo hipoteko?

Stanovanje se lahko deli na deleže in na deleže se delijo tudi posojilne obveznosti.

Ko je hipoteka poplačana, se stanovanje vknjiži kot skupna last.

Stanovanje se lahko razdeli s prenosom hipoteke na enega od zakoncev. V tem primeru eden od zakoncev prejme obveznost plačila hipoteke in pravico do stanovanja. Drugi zakonec ne plača ničesar za posojilo, vendar ne prejme pravice do stanovanja. Ta predvideva nadomestilo polovice ali polovice hipotekarnih stroškov, vloženih v stanovanje v času zakonske zveze.

Stanovanje je mogoče prodati in hipotekarni dolg poplačati s sredstvi, prejetimi od prodaje stanovanja. Po poplačilu posojilnih obveznosti se preostali znesek od prodaje stanovanja razdeli na pol. Običajno zastavljeno stanovanje da v prodajo banka, pri kateri je zastavljeno.

Takšna dejanja so možna ob sklenitvi tristranskega dogovora med zakoncema in banko ali na podlagi sodne odločbe.

Če otroci v skupnem stanovanju ne pripadajo lastnikom razdeljenega stanovanja, se to razdeli med zakonca po enakih deležih.

Če otroci ostanejo živeti v skupnem stanovanju z enim od zakoncev, sodišče to okoliščino upošteva in se lahko njen delež poveča v korist tistega od staršev, pri katerem otroci ostanejo živeti po razvezi zakonske zveze.

In ko je stanovanje vpisano na enega od zakoncev, drugi pa ima status uporabnika, se lahko po njegovi delitvi tistega, ki ni bil lastnik, izselijo le s sodno odločbo.

Pri tem velja omeniti, da imajo družinski člani, ki niso sodelovali pri njegovi privatizaciji, imeli pa so v njem pravico prebivati ​​in so bili v njem prijavljeni pred ločitvenim postopkom, lahko status prebivališča za nedoločen čas.

Vedno so določene težave pri delitvi nepremičnin, v katerih so mladoletniki in ko drugi zakonec, pri katerem po razvezi ostanejo otroci, nima svojega stanovanja. V teh okoliščinah sodišče odloči, da bi zaščitilo interese otrok, in lahko prisili k delitvi stanovanja v korist zakonca, pri katerem ostanejo otroci.

Kako bo razdeljeno premoženje, če bo samo eden od njiju prinašal družini dohodek?

Premoženje bo razdeljeno na polovico, če drugi zakonec družini iz utemeljenega razloga ni mogel prinesti dohodka. To vključuje varstvo otrok in gospodinjstvo.

Delitev skupnega premoženja se lahko izvede brez sodelovanja sodišča in z njegovo udeležbo.

Delitev premoženja brez sodišča

Delitev premoženja izven sodnega postopka je mogoča, če ni konfliktne situacije glede skupnega premoženja. V tem primeru je izid zadeve hitrejši in postopek delitve se zaključi s sporazumnim dogovorom med zakoncema. Poravnalna pogodba o delitvi premoženja v okviru izvensodne rešitve tega vprašanja se sklene v pisni obliki in overi pri notarju. Natančno določa deleže vsakega zakonca in mora biti v skladu z zahtevami zveznega zakona št. 391-FZ. Šele takrat ima pravno veljavo z vsemi posledicami, ki izhajajo. Če je sestavljena drugače, ne bo pomemben dokaz v pravdi, če bo nenadoma sprožena pozneje.

Delitev premoženja na sodišču

Delitev premoženja prek sodišča je neizogibna, če se razvezana ne moreta samostojno dogovoriti o postopku delitve skupnega premoženja. Tožba se vloži na sodišču in na sodišču se ugotovi obseg in sestava deljivega premoženja, se oceni, nato pa se v civilnem sodnem postopku razdeli delež vsakega od zakoncev, po potrebi se dodeli odškodnina.

Sodišče pri delitvi premoženja upošteva koristi vsakega zakonca in njunih otrok ter se ravna po načelu enakopravne delitve skupnega premoženja, načelu zmanjševanja ali povečanja deleža ob spoštovanju pravic otrok in veljavnosti sprejetih odločitev. .

Kdaj lahko sodišče poveča zakončev delež?

Povečanje deleža zakonca med delitvijo premoženja je možno v naslednjih okoliščinah:

• kadar so v zadevi interesi mladoletnikov;
• če ima eden od zakoncev resno bolezen ali je invalid;
• kadar obstajajo obveznosti enega od staršev za skupne dolgove.

Kdaj lahko sodišče zakoncu zmanjša delež?

Zmanjšanje deleža zakonca med delitvijo skupnega premoženja se lahko zgodi, če:

• dokazana je nepripravljenost zakonca, da bi našel službo;
• dokazan je malomaren ali malomaren odnos zakonca do obstoječega premoženja, ki je povzročil zmanjšanje njegove vrednosti, kar je povzročilo njegovo popolno ali delno uničenje;
• obstajajo vsi razlogi za domnevo, da zakonec vodi asocialni življenjski slog, kar prispeva k nastanku skupnih družinskih dolgov.

Kdaj pride do delitve premoženja?

Obstaja splošno pravilo, opredeljeno v členu 38 IC Ruske federacije, v skladu s katerim lahko zakonca vložita zahtevo za delitev premoženja v treh letih od trenutka, ko je eden od nekdanjih zakoncev izvedel za kršitev njegovih zakonitih pravic in interesov. .

Algoritem pravilnih dejanj pri delitvi premoženja

1. Izvedite ločitveni postopek pravno kompetentno.
2. Ne spreglejte zastaranja delitve premoženja.
3. Pripravite tožbeni zahtevek za delitev premoženja, ki ustreza zahtevam sodišča.
4. Zberite dokumente in dokaze za predložitev sodišču.
5. Sprejeti ukrepe za zagotovitev varnosti razdeljenega premoženja med sojenjem.
6. Skrbno razmislite o taktiki in strategiji obnašanja med sojenjem.
7. Predložite sodišču vse razpoložljive dokaze v zadevi, pričevanja prič, foto in video materiale, finančne in druge dokumente pravnega pomena v bistvu.
8. Sprejmite ukrepe za preprečevanje skrivanja skupnega premoženja drugega zakonca.
9. Poskrbite za izvedbo neodvisne cenitve stvarnega premoženja.
10. Po potrebi zagotovite, da se vaš pravni zastopnik udeleži sojenja.

Ne pozabite, da postopek delitve premoženja zahteva resno preučitev vseh odtenkov. Če boste pri pripravi na ta postopek naleteli na težave, boste morda potrebovali kvalificirano pravno pomoč odvetnika, specializiranega za postopke ločitve in delitve premoženja. Njegovo sodelovanje vam bo omogočilo uspešno izvedbo sojenja in v celoti zaščitilo vaše lastninske pravice in zakonite interese.

Na žalost se nekatere družinske zveze končajo z ločitvijo, med delitvijo skupnega premoženja med bivšima zakoncema pa pogosto pride do sporov. Mnogi zakonski pari se ob razvezi ne morejo dogovoriti, komu bo pripadlo premoženje; ljudje pogosto zamenjujejo skupno in osebno premoženje in ne poznajo vrstnega reda in postopka delitve skupnega premoženja na splošno in njegovih posameznih vrst.

Skupna lastnina med ločitvijo

Po civilnem zakoniku in družinskem zakoniku je skupno premoženje (skupno premoženje) premoženje, ki sta ga zakonca pridobila v zakonski zvezi, ne glede na to, ali sta družinski proračun služila oba zakonca ali samo eden od njiju.

Ni pomembno, kateri zakonec je lastnik te ali one nepremičnine, če je bila lastnina pridobljena (bistveno izboljšana) med zakonsko zvezo, se šteje za skupno.

Kaj se šteje za skupno lastnino

Skupno lastništvo vključuje:

• dohodek vsakega zakonca, prejet med zakonsko zvezo;
• pokojninska, socialna in druga plačila, vendar le tista, ki nimajo namenskega namena;
• premičnine in nepremičnine, ki jih je par pridobil v času zakonske zveze;
• dohodek, prejet kot rezultat poslovne dejavnosti;
• deleži v kapitalu, deleži, deleži in drugi vrednostni papirji;
• dividende na delnice in obresti na bančne vloge, vendar le, če so te delnice oziroma vloge tudi skupno premoženje.

Katero premoženje se šteje za osebno?

Osebna lastnina vsakega zakonca je:

• premoženje, pridobljeno pred poroko;
• premoženje, prejeto z dedovanjem;
• prisoten;
• stvari, namenjene individualni uporabi;
• pravica intelektualne lastnine.

Hkrati se dragi predmeti, tudi če jih uporablja le eden od zakoncev, ne štejejo za osebne. Na primer, draga starinska ogrlica, razen če je bila podedovana ali podarjena, se bo v primeru delitve štela za skupno lastnino in ne kot osebni predmet, ki pripada samo ženi. Hkrati bo preprost kos nakita, kupljen s skupnim denarjem, priznan kot oseben.

Pravice skupne lastnine

Ne glede na to, ali je imel eden od zakoncev v času zakonske zveze dohodke ali jih ni prinesel v družinski »prašiček« gotovina, ima ob delitvi še vedno pravico do dela skupnega premoženja.

Kaj se deli

Med razvezo zakonske zveze se lahko deli samo skupno pridobljeno premoženje, in sicer:

• nepremičnine, pridobljene med zakonsko zvezo;
• bančni depoziti, vrednostni papirji (razen tistih, ki jih imata zakonca pred poroko);
• druge premičnine in nepremičnine.

V tem primeru ni pomembno, kateri zakonec je prispeval v družinski proračun, oba imata pravico do polovice skupnega premoženja, če se odločita za ločitev in razdelitev.

Kaj se ne da razdeliti

Osebna lastnina zakoncev ni predmet delitve, in sicer:

• pridobljeno pred poroko;
• kupljeno z osebnimi sredstvi enega od zakoncev;
• prejeli kot darilo ali podedovali;
• osebne stvari (razen posebno drage lastnine, kot so starine, starodavni nakit itd.).

Obstaja izjema od tega pravila: če je bila osebna lastnina med zakonsko zvezo znatno izboljšana s skupnimi sredstvi ali osebnim denarjem drugega zakonca, postane skupna last in je predmet delitve.

Na primer, zakonec je imel stanovanje, ki ga je kupil pred poroko. Toda v obdobju njune zakonske zveze so na račun moževih osebnih sredstev bivalni prostor prenovili in njegova vrednost se je podvojila. V tem primeru premoženje preneha biti osebna last in se šteje za skupno premoženje.

Kako se ob ločitvi deli premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo

Obstajajo tri možnosti za delitev skupnega premoženja:

1. Po zakonski pogodbi.
2. V skladu s prostovoljnim dogovorom.
3. Po mnenju sodišča.

Poročna pogodba

V Ruski federaciji je sklenitev zakonske pogodbe trenutno redek pojav. K njej se večinoma zatečejo uspešni poslovneži, da zaščitijo svoj posel v primeru ločitve. Pogodba se lahko sklene tako pred sklenitvijo zakonske zveze kot med trajanjem zakonske zveze, vendar do začetka ločitvenega postopka.

Podpisniki v njem določajo postopek delitve premoženja v primeru razveze in delitve, pri čemer se postopek delitve lahko določi ne le za obstoječe premoženje, ampak tudi za premoženje, ki je namenjeno pridobitvi.

dogovor

Delitev skupnega premoženja je možna tako med zakonsko zvezo kot po njeni razvezi, pri čemer je pomembno, da oba zakonca najdeta soglasje. Algoritem za sklenitev pogodbe je naslednji:

1. Priprava projekta in dogovor o delitvenem postopku.
2. Obisk notarja, ki preveri skladnost dokumenta z rusko zakonodajo in ga potrdi, če je zakonit.
3. Podpis pogodbe s strani strank.

Možnosti razdelka določijo podpisniki, lahko so:

1. Delitev na enake ali neenake deleže.
2. Prenos premoženja na enega z obveznim plačilom denarnega nadomestila drugemu zakoncu.
3. Prenos različnih predmetov premoženja v različnih različicah na vsakega od podpisnikov.

Po sodišču

Če dogovora o odseku ne bo mogoče doseči, ostane tretja možnost - . Postopek je naslednji:

1. Vložitev zahtevka.
2. Zbiranje vse potrebne dokumentacije za sodišče.
3. Plačilo državne dajatve.
4. Vložitev zahtevka.
5. Sodelovanje v procesu.
6. Prejem sodbe sodišča.

Značilnosti delitve različnih vrst skupnega premoženja

Različne vrste in vrste premoženja se različno delijo. Postopek delitve vozila in zemljišča ali stanovanja in podeželske hiše ne more biti enak, saj so te vrste premoženja različne.

Poglejmo, kako so razdeljeni nekateri najpogostejši.

Apartma

Na vsako delitev vpliva njen pravni status. Stanovanje je lahko:

• v skupni lasti;
• v skupni lasti;
• v osebni lastnini enega od zakoncev.

Najlažji način razdelitve nepremičnine, ki se nahaja v deljeno lastništvo, tukaj je vse preprosto: kakšen delež imaš, takšen dobiš pri delitvi.

Če se stanovanje nahaja v skupno lastništvo, potem pri delitvi niso določeni deleži njenih lastnikov, najprej je treba ugotoviti deleže moža in žene in šele nato nadaljevati z delitvijo.

Najtežja možnost je delitev stanovanja, ki se nahaja v osebni lastnini.

Osebna lastnina po zakonu ni predmet delitve, ampak v celoti ostane zakoncu, čigar last je.

Toda med zakonsko zvezo bi bilo mogoče stanovanje izboljšati: obnoviti, prenoviti, medtem ko se njegova vrednost znatno poveča in v veliki večini primerov s skupnimi sredstvi. Za pridobitev pravice do njegovega deleža bo dovolj, da drugi zakonec dokaže, da je prispeval k podražitvi spornega stanovanja.

Če so otroci

Otroci ne morejo zahtevati lastnine svojih staršev, če ti niso solastniki. V primerih, ko ima otrok delež v stanovanjskem prostoru, ta ob razvezi pripada tistemu od staršev, pri katerem mladoletnik ostane.

Na primer, oba zakonca in njun skupni otrok sta imela deleže v stanovanjskih prostorih, od katerih je vsak znašal eno tretjino. Če mladoletni otrok po razvezi ostane živeti pri materi, gresta dve tretjini premoženja njej, ena tretjina pa ostane možu.

Če je stanovanje enosobno

Pravzaprav je nemogoče, da bi dve osebi živeli skupaj po ločitvi, prav tako je malo verjetno, kar pušča več možnosti za delitev:

1. Premoženje se prenese na enega zakonca, drugi v zameno prejme drugo skupno premoženje, ki je enako vredno življenjskemu prostoru. Na primer, žena dobi stanovanje, mož pa avto.
2. Prodaja stanovanjskih prostorov in delitev prejetih sredstev po deležih.

Privatizirano stanovanje

Delitev stanovanja, kupljenega med zakonsko zvezo in v istem obdobju, se bistveno razlikujeta. V prvi možnosti zakonodaja ne vidi nobene razlike - življenjski prostor je registriran za enega zakonca ali za oba, enakomerno razdeljen; Če pa so bili stanovanjski prostori privatizirani za enega zakonca, potem med delitvijo drugi nima pravice do tega.

V takem primeru lahko izgubi vsako možnost uporabe stanovanjskega prostora, če mu je na primer potekla registracija v stanovanjskem prostoru (z začasno registracijo).

Hipoteka

Praviloma se izda enemu od zakoncev (tistemu, ki vzame hipotekarno posojilo). Pri poplačilu hipoteke seveda sodelujeta oba, tako da ima vsak od zakoncev pravico do deleža v stanovanjskih prostorih, vendar je to veliko težje uresničiti.

Najpogosteje nekdanja zakonca poskušata ponovno izdati posojilo za oba, vendar banke niso vedno pripravljene sprejeti takšnega postopka, še posebej, če ima drugi zakonec nizek dohodek.

Delitev takšne nepremičnine lahko poenostavite, če zanjo poskrbite vnaprej. Obstajata dve možnosti:

1. Sklenite zakonsko pogodbo.
2. Z banko sklenite posebno pogodbo, kjer bosta stranki predpisali postopek delitve in plačila po posojilni pogodbi v primeru razveze in delitve premoženja.

Vozilo (VV)

Šteje se za nedeljivo premoženje, saj ga dejansko ni mogoče razdeliti. Obstaja več možnosti razdelkov:

• avto se prenese v last enega, drugi v zameno prejme denarno nadomestilo v višini polovice stroškov vozila;
• podobno se avto prenese na enega zakonca, drugi pa prejme drugo lastnino, katere vrednost je enaka ceni avtomobila;
• Vozilo se proda, izkupiček razdeli;
• avto se prenese na tretjo osebo, na primer odraslega skupnega otroka ali drugega družinskega člana.

Delnice, drugi vrednostni papirji, skupni posli

Če so bile delnice ali drugi vrednostni papirji pridobljeni med zakonsko zvezo, se njihova delitev opravi na enak način kot delitev drugega skupnega premoženja - po enakih deležih.

Če je dejansko razdeljen (v primeru, da ima družina v lasti kontrolni delež), potem oba zakonca postaneta delničarja in sta v prihodnosti prisiljena voditi vse posle skupaj.

Praviloma med ločitvijo le redko kdo od nekdanjih zakoncev ohrani zaupljiv in dobrohoten odnos, zato se običajno prakticira nakup delnic enega od zakoncev od drugega. Ta možnost seveda ni dobra za podjetje.

Veliko lažje je razdeliti vrednostne papirje, če imata zakonca manjši paket delnic, preprosto ga razdelita na pol.

Zemlja

Razdeli se tako kot vsako drugo skupno premoženje – po enakih deležih. Toda pri delitvi zemljišč obstaja veliko odtenkov.

Katera zemljišča se lahko delijo in katera so nedeljiva?

Vseh zemljišč ni mogoče deliti v naravi, pri delitvi morajo biti izpolnjeni številni pogoji, in sicer:

1. Sekundarne parcele morajo imeti enak status kot primarna parcela in ustrezati standardom velikosti, določenim za zemljišča določene namembnosti.
2. Vsako novo oblikovano mesto mora imeti prost dostop.
3. Prisotnost spornih objektov na deljivem zemljišču ni dovoljena.

Če ti pogoji niso izpolnjeni, se parcela šteje za nedeljivo.

V tem primeru lahko poskusite razdeliti zemljišče na alternativne načine:

1. Parcela ostane v lasti enega zakonca, drugi prejme denarno nadomestilo v višini polovice vrednosti zemljišča ali drugega premoženja enake vrednosti.
2. Zakonca premoženje prodata in izkupiček razdelita na polovico ali na neenake deleže (po dogovoru).
3. Zemljišče sploh ni razdeljeno, nekdanji mož in žena se dogovorita o uporabi parcele in določita, kateri del zemljišča bosta zasedla.

Posojila

Par se je odločil za ločitev, vendar so... Kaj storiti v takih primerih? Najprej se morate odločiti, za kaj je bilo posojilo vzeto. Če želite kupiti nepremičnino, ki jo nameravate razdeliti med ločitvijo, je priporočljivo, da poskusite ponovno skleniti posojilno pogodbo za oba zakonca.

Banke se takšnega prestrukturiranja dolgov ne želijo lotiti.

Če je eden od zakoncev najel posojilo, da bi ga porabil za osebne namene, na primer za plačilo študija ali potovanja v sanatorij, ga bo sam odplačal.

Osebna lastnina

Osebna lastnina po zakonu ni predmet delitve. Vendar obstajajo primeri, ko osebna lastnina zakonca vključuje zelo drage in dragocene stvari, na primer starine ali starodavni nakit z dragimi kamni, katerih stroški so pogosto ocenjeni na več sto tisoč ali milijonov.

Na primer, moj mož je znan violinist in zanj so kupili staro glasbilo od znanega mojstra. Stroški takšnih violin so ogromni; cena lahko doseže več milijonov rubljev. Po eni strani mož potrebuje orodje za delo, zato ga ima za svojo osebno lastnino, po drugi strani pa je zelo dragocen predmet in je zato skupno premoženje. Najverjetneje bo sodišče odločilo, da bo violino priznalo kot skupno lastnino, ki je predmet delitve.

Kako se razdeli premoženje ob ločitvi, če je lastnica žena?

Ni pomembno, na koga je bila nepremičnina, kupljena s skupnimi sredstvi, še vedno štela za skupno. Toda to pravilo velja, če je bilo premoženje pridobljeno in ne podedovano ali podarjeno. V tem primeru so možne možnosti:

1. Posest je bila podarjena njegovi ženi. Mož verjame, da je bilo darilo namenjeno družini in ne posebej za ženo. V tem primeru, če dokaže, da premoženje ni bilo podarjeno ženi osebno, ampak obema, se razdeli enakomerno. Dokaz za eno ali drugo vrsto donacije je lahko pričevanje ali darilna pogodba.
2. Žena je podedovala nekaj premoženja. Ona je zakonita lastnica in je ne bi smela deliti z nikomer.
3. Nepremičnina je bila kupljena med zakonsko zvezo, vendar z osebnimi sredstvi žene. Takšno premoženje ni razdeljeno, mora pa dokazati, da je bil za nakup porabljen njen denar, pri tem pa ji lahko pomaga kupoprodajna pogodba za njeno osebno premoženje.