Artykuł 34 Kodeksu Federacji Rosyjskiej z komentarzami. Jak można i nie można rozporządzać majątkiem wspólnym

1. Majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi ich majątek wspólny. 2. Majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa (wspólny majątek małżonków) obejmuje dochody każdego z małżonków z działalności zawodowej, działalności gospodarczej oraz wyniki działalności intelektualnej, emerytury, świadczenia przez nich otrzymywane, a także inne świadczenia pieniężne, które nie mają cel specjalny (kwota pomocy finansowej, kwoty wypłacone z tytułu odszkodowania za szkodę w związku z utratą zdolności do pracy w wyniku urazu lub innego uszczerbku na zdrowiu i inne). Do wspólnego majątku małżonków zaliczają się także rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem wspólnych dochodów małżonków, papiery wartościowe, akcje, depozyty, udziały w kapitale wniesionym do instytucji kredytowych lub innych organizacji handlowych oraz wszelki inny majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwo, niezależnie od tego, czy w imieniu którego z małżonków zostało ono nabyte, czy w imieniu którego lub którego z małżonków wpłaciło środki pieniężne. 3. Prawo do wspólnego majątku małżonków przysługuje także małżonkowi, który w czasie małżeństwa prowadził gospodarstwo domowe, opiekował się dziećmi albo z innych ważnych powodów nie uzyskiwał samodzielnych dochodów.

Porada prawna w trybie art. 34 IC RF

Jewgienija Osipowa

W ramach umowy zamiany zalanego domu prywatnego otrzymaliśmy mieszkanie. Dostaliśmy mieszkanie dla trzech osób, męża z żoną i dorosłym synem. Jak zostanie ono podzielone w przypadku rozwodu?

Stepan Szatałow

Temat mojego pytania: Prawo rodzinne (podział majątku, rozwód, alimenty) Dzisiaj o 23:00 - 23:59

Odpowiedź na pytanie przez telefon

Krystyna Dorofejewa

Mieszkanie 1-pokojowe zostało zarejestrowane jako własność wspólna, a pieniądze na nie uzyskano ze sprzedaży mieszkania w Kazachstanie, a mieszkanie to otrzymałem w innym małżeństwie podczas rozbiórki domu moich rodziców, dopiero później, kiedy owdowiałam i kilka lat później poznałam mojego obecnego męża i po jakimś czasie wzięliśmy ślub i zarejestrowałam go w swoim mieszkaniu ale bez prawa do lokalu mieszkalnego, potem po 3 latach się wymeldował i przygotowywałam się do wyjazdu do Rosji i wyciągnął do mnie rękę, żebym dostała tu mieszkanie, no cóż, ja dla zwykłej prostoty zawarłam umowę - jak wspólne mieszkanie, więc pytanie, czy może mnie pozwać, że mam połowę jednopokojowego mieszkania, bo to w zasadzie jest moje dziedziczenie!? Czy mogę powołać się na art. 34 siódmego kodeksu Federacji Rosyjskiej, ust. 1, art. 36?

Odpowiedź na pytanie przez telefon

Walenty Paszczyn

Czy mieszkanie podlega podziałowi, które zarejestrowałam z mężem jako własność wspólną i zostało zakupione za pieniądze pochodzące ze sprzedaży 2-pokojowego mieszkania w Ust-Kamenogorsku, które otrzymałam od rodziców podczas rozbiórki naszego wspólnego domu i ja miałam innego męża, z tym pogodziłam się znacznie później po śmierci męża i zarejestrowałam go bez pozwolenia na mieszkanie, więc mieszkał 4 lata, potem sprzedaliśmy mieszkanie i przeprowadziliśmy się do Rosji, a potem z życzliwości zarejestrowałam się mieszkanie jako własność wspólna, więc pytanie, czy mój mąż może pozwać ode mnie połowę mieszkania (mieszkanie jednopokojowe w Gorgyaku)?

Odpowiedź na pytanie przez telefon

Jewgienij Urazajew

Drodzy prawnicy, proszę powiedzcie mi, jak dzielona jest emerytura w sądzie przy podziale wspólnie nabytego majątku (art. 34 RF IC)?

Odpowiedź prawnika:
Artykuł 34: Majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa (wspólny majątek małżonków) obejmuje dochody każdego z małżonków z pracy, działalności gospodarczej oraz wyniki działalności intelektualnej, emerytury, otrzymywane przez nich świadczenia, a także inne świadczenia pieniężne, które nie mają cel specjalny (wysokość pomocy finansowej, kwoty wypłacone z tytułu odszkodowania za szkodę w związku z utratą zdolności do pracy wskutek urazu lub innego uszczerbku na zdrowiu i inne).

Larisa Siergiejewa

Artykuł 34 (Kodeks rodzinny) Federacji Rosyjskiej - „w okresie małżeństwa zajmował się prowadzeniem domu…”. ..” co przez to rozumieć?

Mieszkali razem, razem zarabiali i wspólnie wydawali pieniądze. Spali razem, jedli w ogóle razem, wszyscy razem, wcale nie obcy.

Anton Koszkodajew

Kupiliśmy z żoną mieszkanie, podzieliliśmy udziały i po prostu zostałem zarejestrowany. Czy po rozwodzie będę miał udział w tym mieszkaniu?

Grigorij Kokoszyłow

Czy majątek dziedziczony przez jednego z małżonków podlega podziałowi, czy nie?
- Odpowiedź prawnika:

Artykuł 34 RF IC. Wspólny majątek małżonków

1. Majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi ich majątek wspólny.

2. Majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa (wspólny majątek małżonków) obejmuje dochody każdego z małżonków z działalności zawodowej, działalności gospodarczej oraz wyniki działalności intelektualnej, emerytury, świadczenia przez nich otrzymywane, a także inne świadczenia pieniężne, które nie mają cel specjalny (kwota pomocy finansowej, kwoty wypłacone z tytułu odszkodowania za szkodę w związku z utratą zdolności do pracy w wyniku urazu lub innego uszczerbku na zdrowiu i inne). Do wspólnego majątku małżonków zaliczają się także rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem wspólnych dochodów małżonków, papiery wartościowe, akcje, depozyty, udziały w kapitale wniesionym do instytucji kredytowych lub innych organizacji handlowych oraz wszelki inny majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwo, niezależnie od tego, czy w imieniu którego z małżonków zostało ono nabyte, czy w imieniu którego lub którego z małżonków wpłaciło środki pieniężne.

Powrót do spisu treści dokumentu: Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej w aktualnym wydaniu

Komentarze do art. 34 RF IC, praktyka sądowa stosowania

Udział w prawie do wspólnego majątku (udział małżeński) należy do pozostałego przy życiu małżonka, niezależnie od wniosku do notariusza i nie może być włączony do masy spadkowej

W Biuletynie Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej nr 3 z 2010 r. zamieszczono Orzeczenie Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 25 sierpnia 2009 r. nr 18-B09-54 w sprawie uznania prawa własności do wspólności małżeńskiej i małżeńskiej dziedzicznego udziału we wspólnie nabytym majątku, w sprawie której sąd doszedł do następujących wniosków.

Sąd uznał, że powódka nie złożyła wniosku o zrzeczenie się prawa własności udziału małżeńskiego, jednakże akty własności spadku zostały zgodnie z prawem wystawione przez notariusza wszystkim spadkobiercom w równym stopniu, bez uwzględnienia jej udziału małżeńskiego w spadku nieruchomość.

Sąd Najwyższy stwierdził, co następuje.

Ze względu na przepisy obowiązującego ustawodawstwa cywilnego dotyczącego wspólnego majątku małżonków (art. 34 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, Federacja Rosyjska) prawo własności jednego z małżonków do udziału w majątku nabytym w trakcie małżeństwa nie wygasa po śmierci drugiego małżonka.

Zwrócenie się do notariusza o uzyskanie aktu własności udziału małżeńskiego nie jest obowiązkiem pozostałego przy życiu małżonka, co jest bezwzględnie przewidziane przez prawo.

Cały majątek nabyty w trakcie małżeństwa nabywa się wspólnie na mocy art. 34 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, chyba że zostanie przedstawiony dowód, że majątek ten został nabyty ze środków osobistych jednego z małżonków.

Jak wynika z art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, majątek wspólny małżonków powstaje na mocy bezpośrednich instrukcji prawnych.

Ponieważ powódka nie zrzekła się prawa do udziału małżeńskiego w majątku wspólnym pozostałym po śmierci Sh.A., włączenie udziału małżeńskiego Sh. w spadek nie może zostać uznane za zgodne z prawem. Włączenie udziału we wspólnie nabytym majątku do masy spadkowej narusza prawa i interesy prawne Sh.

Faktu, że powódka nie wystąpiła o wydanie świadectwa własności wskazanego udziału, nie można uważać za odmowę przyjęcia tego udziału i niemożność uznania jej prawa do tej nieruchomości.

Czy nieruchomość nabyta na podstawie umowy o alimenty na całe życie z osobami pozostającymi na utrzymaniu jest wspólną własnością małżonków?

Przegląd praktyki orzeczniczej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej za pierwszy kwartał 2004 roku zawiera odpowiedź na pytanie:

"..Czy umowa alimentacyjna na całe życie z osobami pozostającymi na utrzymaniu jest nieodpłatna, a nieruchomość nabyta w trakcie małżeństwa przez jednego z małżonków na podstawie tej umowy stanowi ich majątek wspólny?"?

„Recenzja” daje następującą odpowiedź:

Zgodnie z ust. 1 art. 34 RF IC majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa jest ich wspólnym majątkiem.

Klauzula 1 art. 36 RF IC stanowi, że majątek, który należał do każdego z małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego, a także majątek otrzymany przez jednego z małżonków w trakcie małżeństwa w prezencie, w drodze dziedziczenia lub w drodze innych nieodpłatnych transakcji (własność każdego z małżonków), jest jego własność.

W rozumieniu ust. 2 art. 34 RF IC wspólnym majątkiem małżonków są rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem wspólnych dochodów małżonków, a także wszelki inny majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa, niezależnie od nazwiska małżonka, w którym został on nabyty .

W związku z powyższym umowa o utrzymanie przez całe życie z osobami na utrzymaniu nie jest nieodpłatna, ponieważ zgodnie z warunkami umowy płatnik renty zobowiązuje się do zapewnienia dożywotnich świadczeń alimentacyjnych osobom pozostającym na utrzymaniu obywatela i (lub) wskazanej przez niego stronie trzeciej (osobom) (klauzula 1 art. 601 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Ponieważ wszystkie wydatki wynikające z umowy o alimenty na całe życie z osobami pozostającymi na utrzymaniu są pokrywane ze wspólnych dochodów małżonków, nieruchomość nabyta na podstawie umowy stanowi ich wspólną własność.

1. Majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa jest ich majątkiem wspólnym, chyba że umowa między nimi ustali inny ustrój tego majątku.

2. Majątek, który należał do każdego z małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego, a także majątek otrzymany przez jednego z małżonków w trakcie małżeństwa w prezencie lub w drodze dziedziczenia, stanowi jego majątek.

Przedmioty osobistego użytku (odzież, obuwie itp.), z wyjątkiem biżuterii i innych przedmiotów luksusowych, choć nabyte w trakcie małżeństwa kosztem wspólnego majątku małżonków, uznawane są za własność małżonka, który z nich korzystał.

Majątek każdego z małżonków może zostać uznany przez sąd za ich majątek wspólny, jeżeli zostanie ustalone, że w trakcie trwania małżeństwa dokonano inwestycji z majątku wspólnego małżonków lub majątku osobistego drugiego małżonka, które znacznie zwiększyły wartość tego majątku (remonty główne, przebudowa, ponowne wyposażenie itp.). Zasada ta nie ma zastosowania, jeżeli umowa między małżonkami stanowi inaczej.

Wyłączne prawo do wyniku działalności intelektualnej przysługujące twórcy takiego wyniku (art. 1228) nie wchodzi do majątku wspólnego małżonków. Jednakże dochody uzyskane z korzystania z takiego wyniku stanowią wspólną własność małżonków, chyba że umowa między nimi stanowi inaczej.

3. Za zobowiązania jednego z małżonków rekompensata może zostać dokonana jedynie z posiadanego przez niego majątku oraz z jego udziału we wspólnym majątku małżonków, który przysługiwałby mu przy podziale tego majątku.

4. Zasady ustalania udziałów małżonków w majątku wspólnym w czasie jego podziału oraz tryb takiego podziału określa prawo rodzinne.

Komentarz do art. 256 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej

1. Majątek wspólny małżonków jest rodzajem majątku wspólnego. Stosunki majątkowe między małżonkami regulują normy RF IC, a także szereg norm Kodeksu cywilnego RF (art. 244, 253 - 256).

———————————
Prawo federalne może ustanawiać inne rodzaje współwłasności. Zatem sam kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej wskazuje na współwłasność członków gospodarstwa chłopskiego (art. 257, 258). Ponadto wspólna własność jest przeznaczona do wspólnego użytku nabyta lub stworzona przez spółkę non-profit zajmującą się ogrodnictwem, ogrodnictwem warzywnym lub daczą (patrz art. 4 ustawy federalnej z dnia 15 kwietnia 1998 r. N 66-FZ „O ogrodnictwie, ogrodnictwie warzywnym i daczy stowarzyszenia obywatelskie non-profit”).

2. Majątkiem wspólnym małżonków jest majątek nabyty w trakcie małżeństwa. Nie ma przy tym znaczenia, czy został on nabyty przez małżonków za wynagrodzeniem, czy też nieodpłatnie.

Rozstrzygając sprawę w spornej części i uznając D. własność działki, sąd wyszedł z faktu, że teren ten został jej przydzielony decyzją rady wsi Sinichinsky z dnia 14 czerwca 1991 r. na prowadzenie działalności ogrodniczej z możliwością zabudowy wprawdzie w czasie trwania małżeństwa, lecz nieodpłatnie, dlatego też działka ta nie stanowi wspólnej własności stron i nie podlega podziałowi. W dniu 21 października 1992 roku D. uzyskał akt własności gruntu i jest właścicielem spornej działki.

Prezydium Moskiewskiego Sądu Miejskiego zgodziło się z tym wnioskiem sądu.

Tymczasem zgodnie z art. 34 RF IC wspólnym majątkiem małżonków jest majątek nabyty przez nich w trakcie małżeństwa, niezależnie od nazwiska małżonka, w którym został on nabyty lub w imieniu którego lub który z małżonków wniósł fundusze.

Lokalne władze wykonawcze bezpłatnie przydzielały obywatelom działki pod ogrodnictwo i ogrodnictwo, z uwzględnieniem rodziny. W ten sam sposób w 1991 r. otrzymali działkę we wsi Pozdnyakovo i D., który był wówczas mężem S., dlatego sąd wykluczył ze wspólnego nabycia działkę we wsi Pozdnyakovo własność S. i D. z uwagi na fakt, że została ona otrzymana przez D. w ramach nieodpłatnej transakcji i stanowi jej własność osobistą, wbrew art. 34 RF IC i narusza prawa wnioskodawcy.

Jak wskazało Prezydium Moskiewskiego Sądu Miejskiego, sąd pierwszej instancji podzielił budynki znajdujące się na spornej działce i jednocześnie przekazał je na własność D., rekompensując S. połowę kosztów tych budynków innymi nieruchomość. Nie potwierdza to jednak prawidłowości wyłączenia działki z majątku wspólnie nabytego przez strony, a także nie pozbawia możliwości jej podziału zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem rodzinnym.

Biorąc pod uwagę powyższe, orzeczeń sądowych w sprawie uznania D. własności działki o powierzchni 0,1 ha we wsi Pozdnyakovo w obwodzie możajskim w obwodzie moskiewskim nie można uznać za legalne, dlatego w tej części podlegają one anulowanie.

Kolegium Sądowe ds. Cywilnych Sił Zbrojnych Federacji Rosyjskiej, orzeczenie Sądu Rejonowego Presnienskiego w Moskwie, orzeczenie Kolegium Sądowego ds. Cywilnych Sądu Miejskiego w Moskwie oraz uchwała Prezydium Sądu Miejskiego w Moskwie w sprawie uznania D. własności działki o powierzchni 0,1 ha we wsi Pozdniakowo w obwodzie możajskim obwodu moskiewskiego umorzono i sprawę w tej części skierowano do ponownego rozpatrzenia. (Definicja Kolegium Sądowego ds. Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 12 lutego 2002 r.).

———————————
Biuletyn Sił Zbrojnych RF. 2002. N 9. s. 7.

Samochody, mieszkania i inne nieruchomości rejestrowane są najczęściej na nazwisko jednego z małżonków. Jeżeli natomiast majątek ten zostanie uznany za nabyty w trakcie małżeństwa, wówczas stanowi on majątek wspólny.

W praktyce sądowej wielokrotnie rozpatrywano spory związane z preferencyjnym nabyciem nieruchomości. Tym samym w Ustaleniu Kolegium Sądowego ds. Cywilnych z dnia 10 lutego 1997 r. wskazano, że samochód przydzielony jednemu z małżonków po preferencyjnej cenie w miejscu pracy jako zachęta do sumiennej pracy podlega zaliczeniu do majątek wspólny małżonków, gdy sąd rozstrzygnie spór o podział tego majątku.

———————————
Biuletyn Sił Zbrojnych RF. 1997. N 6. s. 10.

Przegląd Praktyki Sądowej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej za trzeci kwartał 2002 roku w sprawach cywilnych (zatwierdzony Uchwałą Prezydium Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 4 grudnia 2002 roku) bada kwestię, czy akcje nabyte przez jednego z małżonków w trakcie prywatyzacji należy zaliczyć do wspólnego majątku małżonków przedsiębiorstw z preferencyjnym zapisem?

———————————
Biuletyn Sił Zbrojnych RF. 2003. N 3. S. 10.

W odpowiedzi wskazano, że zgodnie z ust. 2 art. 34 RF IC majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa (wspólny majątek małżonków) obejmuje dochody każdego z małżonków z pracy, działalności gospodarczej oraz wyniki działalności intelektualnej, emerytury, otrzymywane przez nich świadczenia, a także inne płatności pieniężne, które nie mają określonego celu (kwoty pomocy finansowej, kwoty wypłacone z tytułu odszkodowania za szkodę spowodowaną utratą zdolności do pracy w wyniku urazu lub innego uszczerbku na zdrowiu itp.). Do wspólnego majątku małżonków zaliczają się także rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem wspólnych dochodów małżonków, papiery wartościowe, akcje, depozyty, udziały w kapitale wniesionym do instytucji kredytowych lub innych organizacji handlowych oraz wszelki inny majątek nabyty przez małżonków niezależnie od tego, w czyim imieniu małżonków został on nabyty lub w imieniu jednego lub przez którego z małżonków zdeponowano środki pieniężne.

Jeżeli zatem te papiery wartościowe zostały otrzymane przez małżonka w wyniku jego udziału w pracy w sprywatyzowanym przedsiębiorstwie w trakcie małżeństwa, wówczas stanowią one wspólną własność małżonków. Jeżeli zostały nabyte, choćby w czasie trwania małżeństwa, ale za środki osobiste małżonka, które należały do niego przed ślubem lub przysługują mu za udział w pracy przedsiębiorstwa przed ślubem, nie powinny być zaliczane do majątku wspólnego stanowią własność małżonków, gdyż nie zostały przez nich nabyte w trakcie trwania małżeństwa.

4. W ust. 3 art. 34 RF IC zawiera tradycyjną zasadę dotyczącą prawa do wspólnego majątku małżonków, którzy z ważnych powodów nie mają niezależnych dochodów. Jednocześnie Kodeks nie podaje wyczerpującej listy takich przyczyn, wymieniając jedynie dwie: 1) prowadzenie domu i 2) opieka nad dzieckiem. Wydaje się, że brak niezależnych dochodów z powodu choroby, studiów, służby wojskowej w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej itp. należy uznać za uzasadnione przyczyny.

5. Wraz z majątkiem należącym do małżonków na podstawie prawa wspólnej własności, każdy z małżonków posiada tę lub inną nieruchomość na prawie wyłącznej (indywidualnej) własności. Skład i ilość takiego majątku zależą od różnych faktów prawnych.

Majątek należący do każdego z małżonków (własność odrębna) dzieli się (można podzielić) na trzy części.

Po pierwsze, majątek przedmałżeński, tj. majątek nabyty przed ślubem. Należy zauważyć, że majątek nabyty wprawdzie w trakcie małżeństwa, ale za pomocą środków osobistych jednego z małżonków, który należał do niego przed ślubem, również nie jest uważany za majątek wspólny.

———————————
Uchwała Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 5 listopada 1998 r. Nr 15 „W sprawie stosowania ustawodawstwa przez sądy przy rozpatrywaniu spraw rozwodowych”.

Po drugie, majątek nabyty w trakcie małżeństwa w formie darowizny lub w drodze dziedziczenia.

Sam fakt nieodpłatnego nabycia nieruchomości nie oznacza, że należy ona do małżonka, który „wniósł ją do domu” (co potwierdzają przykłady z praktyki sądowej). Rzecz należy do jednej osoby, jeżeli została jej nadana (a nie obojgu małżonkom), jeżeli to on był spadkobiercą (a nie obojgu małżonkom). W niektórych przypadkach dość trudno jest ustalić, czy przedmiot został przekazany małżonkom, czy jednemu z nich (należy wziąć pod uwagę okoliczności konkretnej sprawy).

Na szczególną uwagę zasługuje mieszkanie nabyte w trakcie małżeństwa jako własność jednego z małżonków w drodze prywatyzacji. Ponieważ miało to miejsce, gdy drugi małżonek odmówił udziału w prywatyzacji (odmowa zostania współwłaścicielem), lokale mieszkalne uznawane są za własność małżonka, który zawarł umowę o prywatyzacji mieszkania.

Orzeczenia państwowe i inne dotyczą także majątku odrębnego.

Po trzecie, własność indywidualna, tj. rzeczy przeznaczone do użytku osobistego, w tym nabyte kosztem środków ogólnych. Ustawa odnosi się wyłącznie do odzieży i obuwia i nie zawiera wyczerpującego wykazu tego typu rzeczy. Jednocześnie jest oczywiste, że do takich rzeczy należy zaliczyć bieliznę, artykuły higieny osobistej i inne mienie, które w normalnych warunkach przeznaczone jest do użytku tylko przez jedną osobę.

Jedynym wyjątkiem od tej reguły jest majątek związany z biżuterią i innymi przedmiotami luksusowymi (kategorie oceny – kwestia zakwalifikowania niektórych przedmiotów jako tych przedmiotów ustalana jest z uwzględnieniem szczególnych okoliczności sprawy).

6. Gdy prawo (ust. 3 ust. 2 komentowanego artykułu; powtórzone w art. 37 k.p.) mówi o możliwości uznania majątku jednego z małżonków za majątek wspólny, to co do zasady mamy do czynienia z mowa o nieruchomości należącej do jednego z małżonków: budynku mieszkalnego, mieszkania, garażu, firmy, łodzi rzecznej itp. Oczywiście za majątek wspólny można uznać także rzecz ruchomą (np. samochód).

Aby taki majątek został uznany za przedmiot wspólnej własności małżonków, muszą zaistnieć dwa rodzaje okoliczności – techniczna i prawna.

Techniczne obejmuje wykonanie przebudowy, remontu kapitalnego, ponownego wyposażenia, nadbudówki itp.

Aspekt prawny powinien uwzględniać uznanie przez sąd zwiększenia wartości przedmiotu na skutek w/w okoliczności technicznych. W praktyce sądy biorą pod uwagę jedynie znaczny wzrost wartości majątku.

Jak słusznie zauważa L.G. Kuzniecow, mówimy o „przeniesieniu” samej nieruchomości z kategorii odrębnej do liczby wspólnej, wspólnej. Jednocześnie błędne jest zaliczenie do wspólnego majątku małżonków nie samej rzeczy, której wartość wzrosła w wyniku dokonanych w niej inwestycji, lecz jedynie części rzeczy odpowiadającej kwocie, o którą jej wartość wzrosła.

———————————
Patrz: Kuznetsova L.G. Niektóre zagadnienia praktyki stosowania przepisów dotyczących majątku odrębnego i wspólnego małżonków // Ustawodawstwo dotyczące małżeństwa i rodziny oraz praktyka jego stosowania. Swierdłowsk, 1989. s. 47.

7. Normy ustalone w komentowanym artykule mają charakter rozporządzający – w innym przypadku można je ustalić za zgodą małżonków. Mając to na uwadze, prawo rozróżnia reżim prawny majątku małżonków (art. 33 – 39 kodeksu rodzinnego) od umownego ustroju majątku małżonków (art. 40 – 44 kodeksu rodzinnego).

Umowa między małżonkami, o której mowa w komentowanym artykule, nazywana jest umową małżeńską.

- osoby zawierające związek małżeński. Umowa małżeńska może zostać zawarta wyłącznie przez osoby planujące lub mogące zostać małżonkami.

Jak już wspomniano, umowa małżeńska jest rodzajem umowy cywilnoprawnej. Jednak porównując krąg podmiotów dokonujących czynności cywilnych zgodnie z Kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej i posiadających prawo do zawarcia umowy małżeńskiej, ujawniają się istotne różnice. Tylko obywatele mogą zawierać umowę małżeńską. A ponieważ małżeństwo zawierają mężczyzna i kobieta (§ 1 art. 12 Kodeksu rodzinnego), umowę małżeńską mogą zawrzeć także zainteresowane osoby.

Co do zasady umowę małżeńską mogą zawrzeć osoby, które osiągnęły wiek umożliwiający zawarcie małżeństwa, tj. 18 lat (klauzula 1 artykułu 12, klauzula 1 artykułu 13 Wielkiej Brytanii); Jednocześnie organy samorządu terytorialnego mogą, na wniosek osób pragnących zawrzeć związek małżeński, zezwolić na zawarcie małżeństwa osobom, które ukończyły 16 rok życia. Jest to dopuszczalne, jeśli istnieją ku temu dobre powody. Ustawy podmiotów Federacji Rosyjskiej mogą określić tryb i warunki, na których małżeństwo może zostać dopuszczone w drodze wyjątku, biorąc pod uwagę szczególne okoliczności, przed ukończeniem 16 lat (art. 13 ust. 2 kodeksu rodzinnego). ). W konsekwencji, z punktu widzenia logiki formalnej, od chwili uzyskania odpowiedniego zezwolenia możliwe jest zawarcie umowy małżeńskiej. Jednak w tym przypadku nie ma zbieżności logiki prawnej z logiką formalną. Faktem jest, że w przypadkach, gdy prawo dopuszcza zawarcie związku małżeńskiego przed ukończeniem 18. roku życia, obywatel, który nie ukończył 18. roku życia, nabywa pełną zdolność do czynności prawnych z chwilą zawarcia związku małżeńskiego. Dlatego w odpowiednich przypadkach nie jest możliwe zawarcie umowy małżeńskiej przed zarejestrowaniem małżeństwa, ponieważ obywatel nie posiada jeszcze niezbędnej zdolności do czynności prawnych.

———————————
Zobacz: Komentarz artykuł po artykule do Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej i ustawy federalnej „O opiece i powiernictwie” / wyd. P.V. Kraszeninnikowa. s. 57 - 59.

Nie można zatem zgodzić się ze stwierdzeniem, że małoletni w wieku od 14 do 18 lat mogą za zgodą rodziców zawrzeć umowę małżeńską przed zawarciem związku małżeńskiego (patrz: Tolstikova O.M. Charakter prawny umowy małżeńskiej w prawie rosyjskim: Dis. ... Cand. nauki prawne. M., 2006. s. 102 - 103). Oprócz powyższego należy wziąć pod uwagę, że zawarcie umowy małżeńskiej za zgodą rodziców stoi w sprzeczności z istotą tej umowy.

Zgodnie z prawem cywilnym, pod pewnymi warunkami i w określony sposób, obywatel, który ukończył 16 lat, może zostać uznany za pełnoprawnego (emancypowanego) (art. 27 k.c.). Emancypacja nie wpływa jednak w żaden sposób na możliwość zawarcia związku małżeńskiego i zawarcia umowy małżeńskiej. Z punktu widzenia prawa cywilnego taki obywatel jest w pełni zdolny, ale z punktu widzenia prawa rodzinnego nie osiągnął jeszcze wieku zdatnego do zawarcia małżeństwa (art. 13 k.p.). Zawarcie umowy małżeńskiej w tym przypadku jest niedopuszczalne. Chyba, że taki (emancypowany) obywatel ma obniżony wiek przyzwolenia i nie zawarł małżeństwa. Ale nawet w tym przypadku możliwość zawarcia umowy małżeńskiej nie powstaje w związku z emancypacją, ale w wyniku zawarcia małżeństwa przed ukończeniem 18. roku życia.

———————————

KonsultantPlus: uwaga.

W literaturze prawniczej można spotkać także pogląd przeciwny. Zobacz na przykład: Pchelintseva L.M. Prawo rodzinne Rosji: Podręcznik dla uniwersytetów. M., 1999. s. 203; Reutov S.I., Zakalina I.S. Dekret. op. s. 10 - 11; Podręcznik notariusza: w 2 tomach, wyd. 2, poprawione. i dodatkowe M., 2003. T. 2: Podręcznik edukacyjno-metodyczny. s. 158; Prawo cywilne: Podręcznik: w 3 tomach, wyd. 4, poprawione. i dodatkowe / wyd. AP Siergiejewa, Yu.K. Tołstoj. M.: Prospekt, 2004. T. 3. s. 433.

Ustawodawstwo cywilne przewiduje możliwość ograniczenia przez sąd zdolności prawnej obywatela, jeżeli na skutek nadużywania napojów alkoholowych lub narkotyków stawia on swoją rodzinę w trudnej sytuacji materialnej. Taki obywatel może samodzielnie przeprowadzać jedynie drobne transakcje domowe. Innych transakcji dokonuje za zgodą syndyka (art. 30 k.c.). Wiadomo, że zawarcie umowy małżeńskiej nie należy do drobnych, codziennych transakcji. Możliwość zawarcia umowy małżeńskiej za zgodą powiernika byłaby sprzeczna z istotą przedmiotowego związku. W konsekwencji osoby posiadające ograniczoną zdolność do czynności prawnych nie mogą zawrzeć umowy małżeńskiej.

Umowa przedmałżeńska dotyczy transakcji, które ze swej natury mogą być dokonane wyłącznie osobiście. Dlatego zawieranie umów małżeńskich przez przedstawicieli jest niedopuszczalne.

———————————

KonsultantPlus: uwaga.

Monografia B.M. Gongalo, T.I. Zaitseva, P.V. Krasheninnikova, E.Yu. Juszczowa, V.V. „Poradnik notariusza” Jarkowa (w dwóch tomach) (tom II) znajduje się w banku informacji zgodnie z publikacją – Wolters Kluwer, 2004 (wydanie II, poprawione i rozszerzone).

Więcej informacji na ten temat można znaleźć na przykład: Pchelintseva L.M. Dekret. op. s. 204; Reutov S.I., Zakalina I.S. Dekret. op. s. 10; Podręcznik notariusza. s. 156.

12. Stronami umowy małżeńskiej nie mogą być osoby, których małżeństwo jest niedopuszczalne. Obejmują one:

- osoby, z których co najmniej jedno jest już w zarejestrowanym związku małżeńskim;

- bliscy krewni. Uznaje się ich za krewnych w prostej linii wstępnej i zstępnej (rodzice i dzieci, dziadków i wnuki), pełnokrwistych i półkrwi (mających wspólnego ojca lub matkę) braci i siostry;

— rodzice adopcyjni i dzieci adoptowane;

- osoby, z których co najmniej jedna została uznana przez sąd za ubezwłasnowolnioną ze względu na zaburzenie psychiczne (art. 14 Kodeksu karnego).

W literaturze prawniczej upowszechniła się opinia, że umowę małżeńską mogą zawrzeć jedynie osoby, które złożyły wniosek do urzędu stanu cywilnego.

Na poparcie tego stanowiska przytoczono argumentację, którą można podzielić na względy o charakterze formalno-prawnym oraz okoliczności o charakterze materialnym. W szczególności wskazuje się, że „w oparciu o znaczenie norm Ch. 3 RW RF, osoby zawierające związek małżeński mogą być rozpatrywane po złożeniu wniosku w urzędzie stanu cywilnego.” Ponadto podnosi się, że zawarcie umowy małżeńskiej przez osoby, „które obecnie nie zamierzają rejestrować małżeństwa, spowoduje niepewność prawa”. Jednocześnie nasuwa się analogia z umową przedwstępną (art. 429 k.c.).

———————————
Zobacz: Sosipatrova N.E. Umowa małżeńska: charakter prawny, treść, rozwiązanie // Państwo i prawo. 1999. N 3. s. 76.

Ten punkt widzenia wydaje się błędny.

Po pierwsze, ustawa (RF IC) nie zawiera wymogu, aby przed zawarciem umowy małżeńskiej złożyć wniosek o rejestrację małżeństwa.

Po drugie, zawarcie umowy przedmałżeńskiej przed zawarciem związku małżeńskiego nie powoduje niczego. Samo w sobie jest to nieważność prawna. Tylko w połączeniu z takim faktem prawnym, jak rejestracja małżeństwa, umowa małżeńska rodzi przewidziane w niej prawa i obowiązki (umowa). (Konsekwencje prawne generuje układ prawny.) Pomiędzy momentem zawarcia umowy małżeńskiej a zawarciem małżeństwa jej uczestników może upłynąć dowolna ilość czasu. Długość tego okresu (tydzień, miesiąc, rok, pięć lat) nie ma znaczenia prawnego.

Małżeństwo może w ogóle nie zostać zawarte. W takim przypadku umowa małżeńska pozostanie nieważna prawnie.

Po trzecie, porównanie umowy przedmałżeńskiej zawartej przed rejestracją małżeństwa z umową przedwstępną wydaje się niewłaściwe choćby dlatego, że z umowy przedwstępnej powstają prawa i obowiązki, a co za tym idzie konieczne jest ustalenie terminu ich realizacji (spełnienia), a także jako skutki niespełnienia w określonym terminie, a umowa małżeńska zawarta przed rejestracją małżeństwa nie pociąga sama w sobie skutków prawnych. Ponieważ na jego podstawie nie powstają prawa i obowiązki, nie może być mowy o niepewności prawnej, jeżeli małżeństwo nie zostanie zawarte przez długi czas lub w ogóle nie zostanie zawarte.

Wszystkie te argumenty nie miałyby sensu, gdyby zwolennicy omawianego stanowiska nie wyciągnęli daleko idących wniosków. Zatem N.E. Sosipatrova uważa, że umowa zawarta przez osoby, które nie złożyły wniosku o rejestrację małżeństwa, jest „transakcją nieistotną (z wadą składu przedmiotu), która nie rodzi i nie może powodować skutków prawnych w przypadku niezarejestrowania małżeństwa w przyszłości. ” W przypadku gdy osoby, które zawarły umowę, odmówiły rejestracji małżeństwa, proponuje się uznać umowę za rozwiązaną.

———————————
Zobacz: tamże.

Jak wynika z powyższego, takie stwierdzenia nie mają podstawy prawnej. Co więcej, są one sprzeczne z prawem. Zastanawiające jest także zakwalifikowanie transakcji jako nieważnej pod warunkiem („jeśli małżeństwo nie zostanie zarejestrowane”). To nie zdarza się w ten sposób. Jeżeli zachodzą ku temu podstawy przewidziane prawem, transakcja jest nieważna niezależnie od tego, czy zostanie za taką uznana przez sąd; nieważna transakcja nie pociąga za sobą żadnych skutków prawnych: jest nieważna od chwili jej zawarcia (art. 166 – 167 Kodeksu Cywilnego).

W naukach prawnych dość powszechny jest pogląd, zgodnie z którym umowa małżeńska zawarta przed rejestracją małżeństwa jest transakcją warunkową, „uważa się ją za zawartą pod warunkiem zawieszającym”. Transakcję uważa się za taką, jeżeli strony uzależniły powstanie lub wygaśnięcie praw i obowiązków od okoliczności, co do której nie wiadomo, czy do niej dojdzie (art. 157 Kodeksu cywilnego).

———————————
Zobacz na przykład: Antokolskaya M.V. Prawo rodzinne. M., 1996. S. 167.

Prawo cywilne: Podręcznik: W 3 tomach T. 3. s. 431 - 432.

Ponieważ zawarcie małżeństwa zależy od woli osób, które wcześniej zawarły umowę małżeńską, nie można go (zawarcia małżeństwa) uważać za „okoliczność, co do której nie wiadomo, czy nastąpi, czy nie”. W konsekwencji nie można utrzymać w rozpatrywanej sytuacji kwalifikacji umowy małżeńskiej jako transakcji warunkowej.

Jak wspomniano wcześniej, umowy małżeńskie mają formę notarialną. Natomiast umowy zawarte od 1 stycznia 1995 r. do 1 marca 1996 r. obowiązują bez notarialnego poświadczenia. Wyjaśnia to fakt, że Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej, który jako pierwszy ustalił możliwość zawarcia umowy małżeńskiej, nie przewidywał obowiązkowej formy notarialnej. Zatem umowa zawarta przez małżonków w zwykłej formie pisemnej w określonym terminie ma moc prawną (w zakresie, w jakim nie jest to sprzeczne z przepisami art. 169 Kodeksu rodzinnego).

———————————
Daty wejścia w życie odpowiednio części pierwszej Kodeksu cywilnego i rodzinnego Federacji Rosyjskiej.

13. Dość często umowa małżeńska zawiera warunki dotyczące praw do nieruchomości (działek, budynków, budowli, lokali mieszkalnych i niemieszkalnych itp.) (art.). Niekiedy za własność wspólną uznaje się przedmioty należące do jednego z małżonków. Lub wręcz przeciwnie, przedmiot będący wspólną własnością przechodzi na własność jednego z małżonków. Istnieje możliwość przeniesienia własności nieruchomości z jednego małżonka na drugiego małżonka. Prawo nie wymaga państwowej rejestracji takich transakcji (art. 164, a także art. 131 k.c.). Inną rzeczą jest to, że zgodnie z ust. 2 art. 8 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej prawa do własności podlegające rejestracji państwowej powstają od momentu rejestracji odpowiednich praw do niej (chyba że prawo stanowi inaczej). Oznacza to, że w przypadku gdy umowa małżeńska przewiduje przeniesienie praw do nieruchomości, redystrybucję praw itp., wówczas odpowiednie prawa podlegają rejestracji państwowej i uważa się, że powstały od momentu takiej rejestracji.

W literaturze wyrażana jest odmienna opinia. Przykładowo w jednym z podręczników czytamy: „Jeżeli umowa małżeńska dotyczy konkretnej nieruchomości, wówczas podlega ona rejestracji państwowej na podstawie ust. 2 art. 429 Kodeksu cywilnego lub art. 164 Kodeksu cywilnego i art. 4 ustawy o rejestracji nieruchomości. Wybór tej lub innej podstawy rejestracji zależy od treści umowy małżeńskiej. Jeżeli rozstrzyga kwestię przeniesienia własności określonej nieruchomości na mocy samej umowy małżeńskiej, to sama w sobie jest transakcją na nieruchomości, która podlega rejestracji na podstawie art. 164 Kodeksu Cywilnego. Jednakże losy nieruchomości mogą być powiązane z umową o jej przejęciu lub alienacji, która musi zostać zawarta w przyszłości. Wtedy umowa małżeńska faktycznie stanie się umową przedwstępną, która, jak wiadomo, musi zostać zawarta w tej samej formie, co umowa przyrzeczona.”

———————————
Prawo cywilne: Podręcznik: W 3 tomach T. 3. s. 433.

Stanowisko to wydaje się wysoce kontrowersyjne. Oprócz tego, co powiedziano wcześniej o państwowej rejestracji praw do nieruchomości, należy zwrócić uwagę na fakt, że nie wszystkie transakcje dotyczące nieruchomości podlegają rejestracji państwowej. Na mocy art. 164 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej transakcje dotyczące nieruchomości podlegają rejestracji państwowej w przypadkach i w sposób określony przez prawo. W ten sposób należy zarejestrować umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego (art. 558 k.c.), umowę najmu nieruchomości, chyba że ustawa stanowi inaczej (art. 609 ust. 2 k.c.). Prawo nie wymaga państwowej rejestracji umowy małżeńskiej (inną rzeczą jest to, że, jak zauważono, rejestrowane są przez nią prawa do nieruchomości ustanowione, zmienione itp.).

Jeśli chodzi o sytuację, gdy umowa małżeńska staje się w istocie „umową przedwstępną, która, jak wiadomo, musi być zawarta w tej samej formie, co umowa przyrzeczona”, to stwierdzenie to samo w sobie jest z pewnością słuszne. Ale co ma z tym wspólnego rejestracja państwowa?! Pojęcie „formy transakcji” nie obejmuje rejestracji państwowej (patrz art. 158–165 kodeksu cywilnego).

Zatem umowa małżeńska nie podlega rejestracji państwowej.

Na pierwszy rzut oka rozpatrywany problem ma znaczenie czysto teoretyczne. Tak naprawdę ma to przede wszystkim charakter praktyczny. Jeżeli zgodzimy się, że umowa małżeńska podlega rejestracji państwowej, wówczas będziemy musieli stwierdzić, że prawa i obowiązki stron powstają dopiero z chwilą takiej rejestracji (art. 433 k.c. ust. 3). To jest źle. Rejestracji państwowej podlegają jedynie prawa do nieruchomości wynikające z umowy małżeńskiej.

14. Cywilnoprawny charakter umowy małżeńskiej nie oznacza braku specyficznych cech charakterystycznych tylko dla tego typu umowy, pozwalających odróżnić ją od wszystkich innych czynności cywilnoprawnych. O istnieniu tych szczególnych cech (znaków) umowy małżeńskiej decyduje szczególna kompozycja przedmiotowa tej umowy i jej przedmiot, czyli szerzej – specyfika stosunków rodzinnych. Ogólna zasada określona w ust. 4 art. 421 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej: „warunki umowy ustalane są według uznania stron”, określone w art. 42 RF IC wskazujący przedmiot i przedmioty umowy. Zgodnie z ust. 1 art. 42 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej, na mocy umowy małżeńskiej małżonek ma prawo zmienić reżim współwłasności ustanowiony przez prawo, ustanowić system wspólnej, dzielonej lub odrębnej własności całego majątku rodzinnego, jego poszczególnych rodzajów lub własność każdej osoby. Małżonkowie mają prawo określić w umowie małżeńskiej swoje prawa i obowiązki dotyczące wzajemnych alimentów, sposobu wzajemnego partycypowania w dochodach oraz trybu ponoszenia przez każdego z nich wydatków rodzinnych; ustalić majątek, który zostanie przekazany każdemu z nich w przypadku rozwodu, a także zawrzeć w umowie małżeńskiej wszelkie inne postanowienia dotyczące ich stosunków majątkowych.

Przedmiotem umowy małżeńskiej może być zarówno majątek już nabyty, jak i majątek, który małżonkowie nabędą w przyszłości. Możliwe jest zawarcie w przedmiocie umowy warunków dotyczących majątku będącego własnością tylko jednego z małżonków.

Możliwe jest także zawarcie umowy małżeńskiej, której treść ogranicza się do uregulowania stosunków majątkowych każdego (lub jednego) z małżonków. Na przykład zawierana jest umowa małżeńska, która stanowi, że cały majątek, który należał do każdego z małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego, uznaje się za ich wspólny majątek wspólny, lub ustala, że określone rodzaje majątku każdego z małżonków (na przykład nieruchomości) stają się wspólnym majątkiem wspólnym. Umowa małżeńska może przewidywać także przeniesienie majątku należącego do jednego z małżonków na wspólną własność (lub wspólną). Przykładowo strony mogą zgodzić się na przeniesienie na wspólną własność (wspólną lub wspólną) mieszkania należącego do jednego z małżonków.

Ze względu na swój charakter prawny tego typu umowy przypominają w niektórych przypadkach umowę o podarunek lub wymianę. Ponieważ jednak możliwość ich zawarcia określa Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej i kwalifikują się one jako umowy małżeńskie, w tym przypadku nie mają zastosowania normy ustawodawstwa cywilnego dotyczące prezentu lub wymiany.

———————————

KonsultantPlus: uwaga.

Według T.I. Zajcewy „nie da się w drodze umowy małżeńskiej zmienić ustroju odrębnej wspólności majątkowej małżonków na majątek wspólny (zarówno wspólny, jak i wspólny).” W uzasadnieniu wskazano, że art. 42 RF IC jest sprzeczny z art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz na podstawie art. 3 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, normy prawa cywilnego zawarte w przepisach innych niż sam Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej muszą być zgodne z tym Kodeksem i nie mogą być z nim sprzeczne (patrz: Poradnik notariusza. s. 158 - 159). Chciałbym przyłączyć się do tego punktu widzenia, ale nie mogę. Rzeczywiście, art. 42 RF IC nieznacznie „poprawia” zasadę art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Jednak kodeks cywilny i rodzinny mają tę samą moc prawną: oba są przepisami federalnymi. Dlatego niestety Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie ma pierwszeństwa w tym obszarze.

Jednocześnie czasami zawierane są „umowy małżeńskie”, przewidujące przeniesienie majątku należącego do jednego z małżonków na majątek drugiego małżonka. Przykładowo lokal mieszkalny nabyty przez jednego z małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego przechodzi na mocy „umowy małżeńskiej” na własność drugiego małżonka. Wygląda na to, że taka transakcja jest nieważna. Na mocy klauzuli 2 art. 170 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej transakcja pozorowana, tj. transakcja dokonana w celu ukrycia innej transakcji jest nieważna. W powyższym przykładzie stronom faktycznie chodziło o prezent, tj. nieodpłatne przeniesienie rzeczy na własność małżonka (art. 572 k.c.). W konsekwencji taka „umowa małżeńska” jest transakcją nieważną, a do transakcji, którą strony faktycznie miały na myśli (na prezent), biorąc pod uwagę istotę transakcji, stosuje się przepisy jej dotyczące (klauzula 2 ust. art. 170 Kodeksu Cywilnego), tj. normy dotyczące darowizn (art. 572 – 581 k.c.).

Nie oznacza to jednak, że niedopuszczalne jest, aby majątek jednego z małżonków na mocy umowy małżeńskiej stał się majątkiem drugiego małżonka. Jeżeli umowa między małżonkami reguluje stosunki majątkowe między nimi, a także przewiduje przeniesienie majątku należącego do jednego z małżonków na drugiego małżonka, wówczas umowa taka stanowi umowę małżeńską spełniającą wymogi prawa. Jeżeli treść umowy ogranicza się jedynie do obowiązku przeniesienia majątku na drugiego małżonka (nieodpłatnie lub odpłatnie), to nie ma podstaw do uznania takiej umowy za umowę małżeńską. Do odpowiednich umów nie stosuje się przepisów prawa o umowach małżeńskich. W takich przypadkach stosunki stron regulują zasady darowizny, kupna i sprzedaży, barteru itp.

Umowa małżeńska może zawierać warunki dotyczące całego majątku (istniejącego i tego, który zostanie nabyty w przyszłości). Częściej jednak małżonkowie odwołują się do umowy małżeńskiej w celu ustalenia reżimu prawnego niektórych rodzajów majątku (nieruchomości, udziały itp.). W takim wypadku majątek niewymieniony w umowie małżeńskiej stanowi wspólny majątek małżonków.

Biorąc pod uwagę znaczenie lokali mieszkalnych (budynki mieszkalne, części budynków mieszkalnych, mieszkania, części mieszkań, pokoje – art. 16 Kodeksu mieszkaniowego), bardzo często umowy małżeńskie zawierają instrukcje dotyczące konkretnie tych obiektów. Wydaje się, że poza tradycyjnymi warunkami uznania lokalu mieszkalnego za własność wspólną, własność jednego z małżonków itp., w umowie mogą zostać zawarte inne klauzule, w szczególności te przewidziane przez prawo mieszkaniowe. Zatem na mocy części 2 art. 31 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej członkowie rodziny właściciela lokalu mieszkalnego mają prawo korzystać z tego lokalu mieszkalnego na równych zasadach z właścicielem, chyba że w drodze porozumienia między właścicielem a członkami jego rodziny ustalono inaczej. Przykładowo umowa między małżonkami (w tym umowa przedmałżeńska) może przewidywać, że małżonek wprowadzając się do mieszkania należącego do swojej żony (zakładając, że nabyła je przed ślubem) nabywa nierówne prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego. Załóżmy, że ma prawo do korzystania tylko z części mieszkania. Zgodnie z częścią 4 art. 31 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, w przypadku ustania stosunków rodzinnych z właścicielem lokalu mieszkalnego, prawo do użytkowania byłego członka rodziny właściciela tego lokalu mieszkalnego nie zostaje zachowane, chyba że postanowiono inaczej umowa między właścicielem a byłym członkiem rodziny. W umowie małżeńskiej można zawrzeć różnego rodzaju pouczenia w tym zakresie. Można np. ustalić, że były członek rodziny zachował prawo do korzystania z mieszkania, prawo to zostaje zachowane, ale w ograniczonym zakresie lub pod pewnymi warunkami itp.

15. Co do zasady umowa małżeńska jest zawarta na czas nieokreślony, ale może mieć charakter umowy na czas określony, tj. zostać zawarta na czas określony, na przykład pięć lub 25 lat. Inna sprawa, że ustalając jakiekolwiek przesłanki istnienia praw i obowiązków przewidzianych w umowie małżeńskiej, należy wziąć pod uwagę specyfikę danego prawa. Zatem prawa rzeczywiste z reguły mają charakter wieczny. Umowa małżeńska nie może zatem przewidywać, że np. jakiś majątek stanie się własnością małżonka, powiedzmy, na pięć lat (niestety, takie „decyzje” też się zdarzają). Jednocześnie umowa może ustalić, że własność określonej rzeczy będzie należeć, powiedzmy, do małżonka, ale po pewnym czasie (i (lub) pod pewnymi warunkami) rzecz ta przejdzie na własność do wspólnego majątku wspólnego małżonków lub do majątku wspólnego małżonków (i tutaj w umowie można przewidzieć udziały) lub do majątku małżonka. W zakresie praw zobowiązań ustalenie okresów istnienia nie jest w żaden sposób ograniczone. Można na przykład ustalić, że wydatki rodzinne ponosi kolejno każdy z małżonków przez określony czas (przykładowo pierwsze sześć miesięcy ponosi małżonek, drugie sześć miesięcy małżonek). Nie można wykluczyć nawet możliwości sporządzania harmonogramów.

16. Umowy małżeńskie mogą być zawierane pod pewnymi warunkami, a warunki mogą być bardzo różne. Wydaje się, że w tym przypadku (klauzula 2 art. 42 KI), gdy mówi się o możliwości uzależnienia powstania lub wygaśnięcia praw i obowiązków od wystąpienia lub niewystąpienia określonych przesłanek, mamy na myśli nie tylko transakcje warunkowe (w powszechnym rozumieniu prawa cywilnego).

Po pierwsze, warunki zawarte w umowie małżeńskiej mogą mieć charakter zawieszający lub dyskwalifikujący w znaczeniu nadawanym tym pojęciom przez art. 157 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej.

Umowę uważa się za zawartą pod warunkiem zawieszającym, jeżeli małżonkowie uzależnili powstanie praw i obowiązków od okoliczności, co do której nie wiadomo, czy nastąpi, czy nie. Przykładowo małżonkowie utrzymują reżim współwłasności dotychczasowego mieszkania i zgadzają się, że w przypadku zakupu nowego mieszkania stanie się ono własnością małżonka.

Umowę uważa się za zawartą pod warunkiem rozłącznym, jeżeli małżonkowie uzależnili wygaśnięcie praw i obowiązków od okoliczności, co do której nie wiadomo, czy nastąpi, czy nie. Jeżeli np. w powyższym przykładzie małżonkowie jednocześnie doszli do porozumienia, że mieszkanie istniejące w chwili zawarcia umowy i stanowiące wspólną własność, od chwili nabycia nowego mieszkania (które stanie się własnością małżonka) staje się własnością małżonka. Warunek ten – nabycie nowego mieszkania – ma charakter zawieszający i zarazem zbędny.

———————————
Oczywiście o momencie powstania prawa własności (i wygaśnięcia prawa własności wspólnej) w tym przypadku mówi się bardzo warunkowo. Na mocy klauzuli 2 art. 8 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej prawa do majątku podlegające rejestracji państwowej powstają z chwilą rejestracji odpowiednich praw do niego, chyba że prawo stanowi inaczej. Prawo własności nieruchomości, jej powstanie, przejście i wygaśnięcie podlegają rejestracji państwowej w Jednolitym Rejestrze Państwowym przez instytucje wymiaru sprawiedliwości (art. 131 ust. 1 kodeksu cywilnego). W konsekwencji w tym przykładzie mieszkanie będące współwłasnością stanie się własnością małżonka od momentu dokonania odpowiedniego wpisu w rejestrze państwowym.

Jeżeli zaistnieniu warunku w złej wierze zapobiegł jeden z małżonków, dla którego wystąpienie warunku jest niekorzystne, warunek uznaje się za zaistniały. Jeżeli zatem do zaistnienia warunku przyczynił się w złej wierze małżonek, dla którego wystąpienie warunku jest korzystne, wówczas warunek uznaje się za niezachodzący.

Po drugie, wydaje się, że strony mogą uzależnić powstanie, zmianę lub wygaśnięcie praw i obowiązków przewidzianych w umowie małżeńskiej od przesłanek, których wystąpienie lub niezaistnienie zależy od woli stron.

17. Należy zauważyć, że Kodeks rodzinny Federacji Rosyjskiej zawiera jedynie przybliżoną listę warunków umowy małżeńskiej i wskazane są ich ograniczenia - tylko stosunki majątkowe. Niedopuszczalne jest umieszczanie w umowie zapisów dotyczących stosunków osobistych niemajątkowych. W literaturze można spotkać dyskusje na temat możliwości zawarcia w umowie warunków wykraczających poza zakres stosunków majątkowych. Tym samym nie sposób zgodzić się z umieszczeniem w umowie małżeńskiej następujących zapisów: „Zobowiązuję się […] do rozpoczęcia przygotowań do podjęcia studiów wyższych, aby w przyszłym roku rozpocząć wybrane przeze mnie studia wieczorowe lub korespondencyjne”; „Zamierzam... rzucić palenie, wierząc, że ten nawyk będzie przeszkodą w przyszłym macierzyństwie”; „Ja... nie mam zamiaru ograniczać niezależności mojej żony, która nie powinna być rozumiana przez małżonka jako prawo do nadużywania emancypacji”. Jeżeli takie warunki zostaną zawarte w umowie, to z prawnego punktu widzenia w tej części zostanie ona uznana za nieważną, a w praktyce strony (lub jedna ze stron) zostaną wprowadzone w błąd.

———————————
Jako ciekawostkę autorzy tego komentarza w jednej z opublikowanych wcześniej prac przytoczyli cytaty z „przykładowej” umowy małżeńskiej zawartej w dość obszernej książce, mającej służyć jako „praktyczny przewodnik po samoobronie prawnej”, gdzie proponuje się zamieszczenie w umowie zapisów, że małżonek (żona) „nie pali... nie nadużywa napojów alkoholowych i bezwarunkowo przestrzega zakazu współmałżonka dotyczącego ich używania lub ograniczania... w pełni zaspokaja potrzeby współmałżonka w życiu seksualnym zgodnie z ogólnie przyjętymi standardami medycznymi, obejmującymi zdolność do poczęcia co najmniej trojga dzieci w ciągu pięciu lat od dnia podpisania umowy... studiuje język francuski... zachowuje wierność małżeńską, gdyż nie jest to sprzeczne z warunkami niniejszej umowy kontrakt...". Zobacz na ten temat: Komentarz do Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej / wyd. P.V. Krasheninnikov i P.I. Sedugina. M.: INFRA-M-NORMA, 1997. s. 92.

Podstawowe dokumenty cywilne: Próbki / komp. i wyd. komentarze E.M. Muradyana. M.: Beck, 1997. s. 185.

Kodeks rodzinny zawiera przepis szczególny zabraniający ograniczania praw i wolności małżonków. Zabrania się zatem umieszczania w umowie ograniczeń zdolności prawnej i zdolności małżonków. Dlatego za niedopuszczalne należy uznać umieszczenie w umowie małżeńskiej np. warunku: „W tej chwili ja, Iwan Iwanowicz Iwanow, zaproponowano mi pracę w kasynie, w którym wcześniej pracowałem, ale szanując opinię mojej żony, która jest do tego negatywnie nastawiona, potwierdzam, że moje dalsze plany nie są związane z pracą w takich placówkach. Jednocześnie mój osobisty stosunek do działalności kasyn i osób w nich pracujących pozostaje pozytywny.”

———————————
Podstawowe dokumenty cywilne: Próbki / komp. i wyd. komentarze E.M. Muradyana. s. 186.

I nie chodzi o słowną „skorupę” warunku. Ogranicza zdolność prawną (art. 18 kc), co jest niedopuszczalne. Zgodnie z ust. 3 art. 22 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej transakcje mające na celu ograniczenie zdolności prawnej i zdolności obywateli są nieważne.

Umowa małżeńska ograniczająca zdolność współmałżonka do występowania do sądu w celu ochrony jego praw zarówno przed osobami trzecimi, jak i drugim małżonkiem, jest niedozwolona.

Prawa i obowiązki małżonków w stosunku do dzieci regulują normy Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej i inne akty prawne. Główna część tych norm ma charakter imperatywny, tj. ich regulacja w drodze porozumienia jest niedozwolona.

Zabrania się umieszczania w umowie warunków ograniczających prawo niepełnosprawnego, potrzebującego małżonka do świadczeń alimentacyjnych.

Niedozwolona jest umowa małżeńska, tj. umowa zawierająca warunki stawiające jednego z małżonków w bardzo niekorzystnej sytuacji. Jak wynika z art. 179 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej do takich umów zalicza się umowę małżeńską, którą jeden z małżonków zmuszony był zawrzeć w wyniku splotu trudnych okoliczności na skrajnie niekorzystnych dla siebie warunkach, z czego drugi małżonek skorzystał.

Niemożliwe jest także zawarcie umowy małżeńskiej, jeżeli jej warunki stawiają jednego z małżonków w skrajnie niekorzystnej sytuacji (nawet jeśli nie ma takich znamion zniewalającej transakcji, jak jej zawarcie na skutek splotu trudnych okoliczności, które drugi małżonek podjął zaleta). Jeżeli mimo to taka umowa małżeńska zostanie zawarta, wówczas można ją uznać za nieważną w całości lub w części (art. 44 kodeksu rodzinnego).

Ponadto umowa małżeńska nie powinna być sprzeczna z podstawowymi zasadami prawa rodzinnego. W szczególności w ust. 4 art. 1 RF IC stanowi, że zabronione są wszelkie ograniczenia praw obywateli w związku małżeńskim i rodzinnym ze względu na przynależność społeczną, rasową, narodową, językową lub religijną.

18. Regulacje dotyczące podstaw zmiany i rozwiązania umowy małżeńskiej zawarte są zarówno w KP RF, jak i w Kodeksie cywilnym RF. Oczywiście bezkonfliktowe zmiany i rozwiązanie umowy są możliwe za obopólną zgodą małżonków. Ważność umowy małżeńskiej wygasa z chwilą ustania małżeństwa, z wyjątkiem tych obowiązków, które umowa małżeńska przewiduje na okres po ustaniu małżeństwa. Zgodnie z art. 16 FR KI małżeństwo ulega rozwiązaniu wskutek śmierci lub uznania przez sąd jednego z małżonków za zmarłego. Ponadto małżeństwo można rozwiązać przez rozwiązanie na wniosek jednego lub obojga małżonków, a także na wniosek opiekuna prawnego małżonka uznanego przez sąd za niezdolnego do pracy.

———————————
Zobacz: Komentarz do Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej i ustawy federalnej „O opiece i powiernictwie” / wyd. P.V. Kraszeninnikowa. s. 64 - 66.

Zgodnie z art. 43 RF IC jednostronna odmowa zawarcia umowy małżeńskiej jest niedopuszczalna. Jeden z małżonków może żądać zmiany lub rozwiązania umowy na mocy postanowienia sądu w przypadku istotnego naruszenia umowy przez drugiego małżonka, tj. w przypadku naruszenia umowy przez jednego z małżonków, pociągającego za sobą szkodę dla drugiego, w wyniku czego zostaje on w dużej mierze pozbawiony tego, na co miał prawo liczyć przy zawieraniu umowy małżeńskiej.

Podstawą zmiany lub rozwiązania umowy małżeńskiej jest istotna zmiana okoliczności, na jakich strony wychodziły przy zawieraniu umowy (art. 451 k.c.).

Zmianę okoliczności uważa się za znaczącą, jeżeli zmieniły się na tyle, że gdyby strony mogły to racjonalnie przewidzieć, umowa zostałaby zawarta na znacząco odmiennych warunkach lub w ogóle nie zostałaby przez nie zawarta (np. dowiedział się, że są krewnymi).

W przypadku gdy małżonkowie nie doszli do porozumienia w sprawie rozwiązania lub doprowadzenia umowy do stanu zgodnego z istotnie zmienionymi okolicznościami, umowa może zostać rozwiązana lub zmieniona przez sąd na wniosek zainteresowanej strony, jeżeli spełnione są jednocześnie cztery przesłanki:

po pierwsze, w chwili zawarcia umowy strony przyjęły, że taka zmiana okoliczności nie nastąpi;

po drugie, zmiana okoliczności została spowodowana przyczynami, których zainteresowana strona nie mogła przezwyciężyć po ich wystąpieniu;

po trzecie, wykonanie umowy tak naruszyłoby stosunek interesów majątkowych stron odpowiadający umowie i spowodowałoby taką szkodę dla zainteresowanej strony, że w dużej mierze utraciłaby ona to, na co miała prawo liczyć przy zawieraniu umowy;

po czwarte, z istoty umowy nie wynika, że ryzyko zmiany okoliczności ponosi zainteresowany.

W razie rozwiązania umowy małżeńskiej na skutek istotnej zmiany okoliczności sąd na wniosek jednego z małżonków ustala skutki rozwiązania umowy kierując się koniecznością sprawiedliwego podziału pomiędzy strony poniesionych wydatków przez nich w związku z realizacją niniejszej umowy.

Ponadto zmiana umowy ze względu na istotną zmianę okoliczności jest dopuszczalna decyzją sądu w wyjątkowych przypadkach, gdy rozwiązanie umowy jest sprzeczne z interesem publicznym lub będzie pociągać za sobą szkodę dla stron znacznie przekraczającą koszty niezbędne do wykonania umowy na warunkach zmienionych przez sąd.

Porozumienia o zmianie lub rozwiązaniu umowy małżeńskiej zawierane są w formie notarialnej. Jeżeli umowa małżeńska została zawarta bez notarialnego poświadczenia w okresie od 1 stycznia 1995 r. do 1 marca 1996 r., wówczas jej rozwiązanie może nastąpić w prostej formie pisemnej. Zmiana takiej umowy bez notarialnego jest możliwa tylko w przypadku wyłączenia z umowy jakichkolwiek warunków. Wprowadzenie nowych warunków do umowy będzie wymagało poświadczenia notarialnego, choć oczywiście we wszystkich przypadkach zmiany umowy małżeńskiej preferowana jest forma notarialna.

19. Zgodnie z ust. 1 art. 44 RF IC, sąd może unieważnić umowę małżeńską w całości lub w części na podstawach przewidzianych w Kodeksie cywilnym RF w sprawie nieważności transakcji. Ponadto sąd może unieważnić umowę małżeńską w całości lub w części na wniosek jednego z małżonków, jeżeli warunki umowy stawiają tego małżonka w wyjątkowo niekorzystnej sytuacji.

Uważamy, że przed przystąpieniem do analizy norm prawnych dotyczących uznawania umowy małżeńskiej za nieważną należy zastanowić się nad niezbędnymi warunkami umowy małżeńskiej – warunkami ważności tej umowy.

Prawa i obowiązki majątkowe małżonków określone w umowie małżeńskiej powstają z zastrzeżeniem następujących warunków ważności umowy:

po pierwsze, treść umowy małżeńskiej nie powinna być sprzeczna z prawem. W szczególności niedopuszczalne są umowy mające na celu uregulowanie osobistych stosunków niemajątkowych, ograniczenie zdolności prawnej i (lub) zdolności prawnej itp.;

po drugie, małżonkowie muszą posiadać zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych;

po trzecie, notarialne poświadczenie umowy małżeńskiej jest obowiązkowe;

po czwarte, wola uczestnika umowy małżeńskiej musi odpowiadać jego faktycznej woli, tj. musi nastąpić prawidłowe zrozumienie umowy, a jej wykonanie musi być dobrowolne.

Ponadto, jeżeli umowa zmienia prawo do nieruchomości, wówczas odpowiednie prawo na podstawie ustawy o rejestracji nieruchomości podlega rejestracji państwowej w organach zajmujących się państwową rejestracją praw do nieruchomości i transakcji z nimi pod adresem lokalizację danej nieruchomości. Na przykład umowa małżeńska przewiduje przeniesienie lokalu mieszkalnego przez małżonka i, w związku z tym, nabycie tego lokalu przez małżonka. W takim przypadku prawo własności małżonka powstaje od momentu państwowej rejestracji tego prawa.

———————————
Zobacz: Komentarz do ustawy federalnej „O państwowej rejestracji praw do nieruchomości i transakcji z nimi” / wyd. P.V. Kraszeninnikowa. M.: Statut, 2007.

Należy pamiętać, że w przypadku odstąpienia od choć jednego z tych warunków, umowa małżeńska jest uważana za nieważną.

Zgodnie z prawem cywilnym transakcję nieważną ze względu na jej uznanie przez sąd za taką uznaje się za podlegającą unieważnieniu. Przykładowo umowa małżeńska zawarta przez osoby posiadające ograniczoną zdolność do czynności prawnych lub małoletnich w wieku od 14 do 18 lat (art. 175 i 176 k.c.), a także zawarta pod wpływem przemocy lub groźby (art. 179 k.c.) .

Transakcja nieważna niezależnie od orzeczenia sądu jest nieważna. Np. umowa małżeńska zawarta z udziałem osoby niekompetentnej (art. 171 k.c.); umowa małżeńska zawarta bez zamiaru wywołania odpowiednich skutków prawnych (art. 170 ust. 1 k.c.) lub umowa małżeńska naruszająca wymóg ust. 3 art. 42 IC RF. W sztuce. 168 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ustanawia zasadę klasyfikowania transakcji (w tym umowy małżeńskiej) jako jednej lub drugiej kategorii nieważności: jeżeli prawo nie wskazuje na możliwość zaskarżenia, wówczas transakcje niezgodne z prawem lub innymi aktami prawnymi uznawane są za nieważne.

1. Majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi ich majątek wspólny.

Komentarz do art. 34 Kodeksu rodzinnego Federacji Rosyjskiej

1. W sprawie stosowania komentowanego artykułu zob. komentarz do art. 169 tego Kodeksu.

Komentowany artykuł poświęcony jest tzw. reżimowi prawnemu wspólności majątkowej małżonków. W najbardziej ogólnej formie w artykule mowa jest o tym, że majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi ich majątek wspólny, chyba że umowa między nimi ustali inny ustrój tego majątku.

2. W ust. 2 komentowanego artykułu wymienione są rodzaje majątku stanowiące majątek wspólny małżonków. Powyższa lista jest przybliżona. Praktyka sądowa uznaje, że wygrane z losów loteryjnych stanowią także przedmiot prawa wspólnego majątku wspólnego małżonków.

Dla określenia majątku jako majątku wspólnego istotną rolę odgrywa określenie czasu i źródeł nabycia tego majątku. Majątek nabyty w prezencie lub w drodze dziedziczenia, choć nabyty w trakcie małżeństwa, nie jest uważany za majątek wspólny.

Należy pamiętać, że przy zakupie niektórych rodzajów nieruchomości wskazana jest nazwa nabywcy (nieruchomości, pojazdy, papiery wartościowe). Jak wynika z komentowanego artykułu, nie ma to znaczenia prawnego: taki majątek uważa się także za majątek wspólny małżonków. Zgodnie z klauzulą 15 Uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 5 listopada 1998 r. Nr 15 „W sprawie stosowania przez sądy ustawodawstwa przy rozpatrywaniu spraw rozwodowych” wspólną własnością małżonków jest podlega podziałowi (klauzule 1 i 2 art. 34 RF IC), to wszelki majątek ruchomy i nieruchomy nabyty przez nich w trakcie małżeństwa, który na mocy art. 128, 129 ust. 1 i 2 art. 213 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej może być przedmiotem praw majątkowych obywateli, niezależnie od nazwiska małżonka, w którym został on nabyty lub w którym zdeponowano środki, chyba że zawarta między nimi umowa małżeńska przewiduje inny ustrój dla tego majątku.

Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w uchwale nr 8184/07 z dnia 27 listopada 2007 r. wskazało, że prawo do odliczenia podatku od nieruchomości w przypadku nabycia mieszkania na własność przysługuje któremukolwiek z małżonków według własnego wyboru, niezależnie od tego, który z małżonków jest stroną umowy zakupu mieszkania, a także w czyim imieniu wystawiane są dokumenty płatności za mieszkanie, chyba że małżeństwo lub inna umowa stanowi inaczej.

3. Prawo do wspólnego majątku małżonków przysługuje także małżonkowi, który w czasie małżeństwa prowadził gospodarstwo domowe, opiekował się dziećmi albo z innych ważnych powodów nie uzyskiwał samodzielnych dochodów. W praktyce sądowej za ważne przyczyny uznaje się także poważną chorobę i odbycie służby wojskowej.

1. Majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa stanowi ich majątek wspólny.

Komentarz do art. 34 IC RF

1. Norma ust. 1 komentowanego art. 34 ma charakter imperatywny (powszechnie obowiązujący), jednakże przepisu tego nie można rozpatrywać w oderwaniu od, jak również z normą ust. 1 art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej: „Majtek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa jest ich majątkiem wspólnym, chyba że umowa między nimi ustali inny ustrój dla tego majątku”.

Informacje na temat umowy majątkowej pomiędzy małżonkami (umowy małżeńskiej) znajdują się w komentarzu.

2. Majątek wspólny małżonków jest rodzajem majątku wspólnego. Stosunki majątkowe między małżonkami regulują RF IC, a także szereg norm Kodeksu cywilnego RF (art. 244, - 256).
———————————
Prawo federalne może ustanawiać inne rodzaje współwłasności. Zatem Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej wskazuje na współwłasność członków przedsiębiorstwa chłopskiego (rolniczego) (art. 257). Ponadto wspólna własność jest przeznaczona do wspólnego użytku nabyta lub stworzona przez spółkę ogrodniczą, ogrodniczą lub daczy (non-profit) (patrz art. 4 ustawy federalnej z dnia 15 kwietnia 1998 r. N 66-FZ „W sprawie ogrodnictwa, ogrodnictwa warzywnego i obywatele stowarzyszeń non-profit daczy” // SZ RF. 1998. N 16. art.

3. Bez względu na sposób udziału w tworzeniu majątku wspólnego małżonkowie mają równe prawa do majątku wspólnego. W praktyce sądowej wielokrotnie rozpatrywano spory związane z preferencyjnym nabyciem nieruchomości. I tak, w postanowieniu Kolegium Sądowego ds. Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 10 lutego 1997 r. stwierdza się, że samochód przydzielany jednemu z małżonków po obniżonej cenie w miejscu pracy jako zachęta do sumiennej pracy jest pod warunkiem włączenia do wspólnego majątku małżonków za zezwoleniem sądu na spór o podział tego majątku. W odróżnieniu od uczestników współwłasności uczestnicy współwłasności nie mają określonego udziału w prawie współwłasności; może ono powstać dopiero w trakcie separacji lub podziału, tj. w przypadku ustania istnienia współwłasności.
———————————
Biuletyn Sił Zbrojnych RF. 1997. N 6. s. 10.

4. W paragrafie 2 komentowanego artykułu 34 KI Rosji podano przybliżoną listę źródeł powstania prawa wspólnego majątku małżonków. Podstawą powstania prawa do wspólnego majątku wspólnego małżonków są takie transakcje cywilne, jak kupno-sprzedaż, zamiana, darowizna, dziedziczenie itp.

Do przedmiotów wspólnego majątku małżonków zalicza się majątek (w tym prawa majątkowe) nabyty przez małżonków pod dwoma warunkami.

Po pierwsze, majątek musi zostać nabyty w trakcie trwania małżeństwa. Jak wynika z ust. 2 art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej rzeczy, które należały do każdego z małżonków przed zawarciem związku małżeńskiego, nie wchodzą w skład majątku wspólnego.

Po drugie, nieruchomość należy nabyć ze środków ogólnych. Zgodnie z ust. 2 art. 256 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i art. 36 RF IC rzeczy otrzymane przez jednego z małżonków podczas małżeństwa w prezencie, w drodze spadku lub w drodze innych nieodpłatnych transakcji stanowią jego własność ().

5. Majątkiem wspólnym małżonków są zawsze majątek ruchomy i nieruchomy nabyty kosztem ich wspólnych dochodów, niezależnie od tego, na którego małżonka został on nabyty w imieniu.

Tym samym postanowieniem Sądu Rejonowego Presnienskiego w Moskwie z dnia 24 grudnia 1999 r. dokonano podziału majątku nabytego wspólnie przez S. i D.. Jednocześnie S. otrzymał majątek w wysokości 41 009 rubli, a D. - w wysokości 40 350 rubli; od S. odzyskano odszkodowanie w wysokości 279 rubli na rzecz D. za przekroczenie jego udziału we wspólnie nabytym majątku. Ponadto uznano, że D. jest właścicielem działki o powierzchni 0,1 ha we wsi Pozdniakowo, rejon możajski, obwód moskiewski. Orzeczeniem panelu sądowego do spraw cywilnych Sądu Miejskiego w Moskwie z dnia 4 lipca 2000 r. postanowienie sądu pozostało niezmienione.

W dniu 26 lipca 2001 r. Prezydium Sądu Miejskiego w Moskwie nie uwzględniło protestu Wiceprezesa Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej o uchylenie orzeczeń sądu.

W dniu 12 lutego 2002 roku Kolegium Sądownicze do Spraw Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej uwzględniło protest Wiceprezesa Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, który podniósł kwestię uchylenia orzeczeń sądowych w sprawie uznania D. jest właścicielem działki we wsi Pozdnyakovo o następującym gruncie.

Ze względu na wymogi prawa rodzinnego do wspólnego majątku małżonków zalicza się majątek nabyty ze wspólnych dochodów; majątek otrzymany przez jednego z małżonków w trakcie małżeństwa w ramach nieodpłatnej transakcji stanowi jego majątek (art. 34, 36 kodeksu rodzinnego).

Rozstrzygając sprawę w spornej części i uznając D. własność działki, sąd wyszedł z faktu, że teren ten został jej przydzielony decyzją rady wsi Sinichinsky z dnia 14 czerwca 1991 r. na prowadzenie gospodarstwa ogrodniczego z możliwością zabudowy wprawdzie w czasie trwania małżeństwa, lecz nieodpłatnie, dlatego też działka ta nie stanowi wspólnej własności stron i nie podlega podziałowi. W dniu 21 października 1992 roku D. uzyskał akt własności gruntu i jest właścicielem spornej działki. Z tą konkluzją sądu zgodziło się Prezydium Sądu Miejskiego.

Tymczasem zgodnie z art. 34 RF IC wspólną własnością małżonków są rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem wspólnych dochodów małżonków, papiery wartościowe, udziały, depozyty, udziały w kapitale wniesionym do instytucji kredytowych lub innych organizacji handlowych oraz wszelki inny majątek nabyty przez małżonków w czasie trwania małżeństwa, niezależnie od nazwiska, na którego z małżonków został nabyty lub w imieniu którego lub którego z małżonków wniósł środki pieniężne.

Jak wskazało Prezydium Sądu Miejskiego, sąd I instancji dokonał podziału budynków znajdujących się na spornej działce i jednocześnie przekazał je na własność D., który miał zrekompensować S. połowę kosztów tych budynki z inną nieruchomością. Nie potwierdza to jednak prawidłowości wyłączenia działki z majątku wspólnie nabytego przez strony, a także nie pozbawia jej możliwości podziału zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem rodzinnym.

Biorąc pod uwagę powyższe, orzeczeń sądowych w sprawie uznania D. własności działki o powierzchni 0,1 ha we wsi Pozdnyakovo, rejon Mozhaisk, obwód moskiewski nie można uznać za legalną, dlatego w tej części podlegają unieważnieniu .

Kolegium Sądownicze do Spraw Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, orzeczenie Sądu Rejonowego Presnensky w Moskwie, orzeczenie Kolegium Sądowego do spraw cywilnych Sądu Miejskiego w Moskwie oraz uchwała Prezydium Sądu Miejskiego w Moskwie w sprawie uznania D. własności działki o powierzchni 0,1 ha we wsi Pozdnyakovo Mozhaisk w obwodzie moskiewskim został unieważniony i sprawa w tej części została przekazana do ponownego rozpatrzenia (Ustalenie Kolegium Sądowego ds. Cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 12 lutego 2002 r.).
———————————
Biuletyn Sił Zbrojnych RF. 2002. N 9. s. 7.

6. Ustawodawca, ustanawiając zasadę wspólności majątkowej małżonków, czyni wyjątek dotyczący losu rzeczy przeznaczonych do użytku osobistego. Mienie takie, z wyjątkiem biżuterii i innych przedmiotów luksusowych, uznaje się za wyłączną własność małżonka, który z nich korzystał.

7. O wyłącznym majątku każdego z małżonków oraz przypadkach uznania tego majątku za majątek wspólny zob. komentarz do art. Sztuka. 36 i .

8. Majątkiem wspólnym może być każdy majątek ruchomy i nieruchomy, który nie został wycofany z obrotu cywilnego: pieniądze, meble, papiery wartościowe, zwierzęta, lokale mieszkalne, przedsiębiorstwa, działki itp. Majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa uważa się za majątek wspólny, niezależnie od tego, na kogo dany przedmiot jest zarejestrowany. Przykładowo samochód czy mieszkanie spółdzielcze, za które płaci się udział, często jest rejestrowane na nazwisko jednego z małżonków, tymczasem z zastrzeżeniem warunków omówionych powyżej nieruchomość ta stanowi majątek wspólny małżonków.

Przegląd Praktyki Sądowej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej za trzeci kwartał 2002 roku w sprawach cywilnych (zatwierdzony Uchwałą Prezydium Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 4 grudnia 2002 roku) zawiera pytanie: czy akcje nabyte przez jednego z małżonków w trakcie prywatyzacji pod warunkiem włączenia do wspólnego majątku małżonków przedsiębiorstw z preferencyjnym zapisem?
———————————
Biuletyn Sił Zbrojnych RF. 2003. N 3. S. 10.

W odpowiedzi wskazano, że zgodnie z ust. 2 art. 34 RF IC majątek nabyty przez małżonków w trakcie małżeństwa (wspólny majątek małżonków) obejmuje dochody każdego z małżonków z pracy, działalności gospodarczej oraz wyniki działalności intelektualnej, emerytury, otrzymywane przez nich świadczenia, a także inne płatności pieniężne, które nie mają określonego celu (kwoty pomocy finansowej, kwoty wypłacone z tytułu odszkodowania za szkodę spowodowaną utratą zdolności do pracy w wyniku urazu lub innego uszczerbku na zdrowiu itp.). Do wspólnego majątku małżonków zaliczają się także rzeczy ruchome i nieruchome nabyte kosztem wspólnych dochodów, papiery wartościowe, akcje, depozyty, udziały w kapitale wniesionym do instytucji kredytowych lub innych organizacji handlowych oraz wszelki inny majątek nabyty przez małżonków niezależnie od ich w imieniu którego małżonków zostały nabyte lub w imieniu jednego lub przez którego z małżonków zdeponowano środki pieniężne.

Zatem jeżeli określone papiery wartościowe zostały otrzymane przez małżonka w wyniku jego udziału w pracy w sprywatyzowanym przedsiębiorstwie w trakcie małżeństwa, wówczas stanowią one wspólną własność małżonków. Jeżeli zostały nabyte, choćby w czasie trwania małżeństwa, ale za osobiste fundusze małżonka lub były mu należne za udział w pracy przedsiębiorstwa przed ślubem, nie powinny być włączane do wspólnego majątku małżonków, ponieważ nie zostały przez nich nabyte w trakcie trwania małżeństwa.

9. Klauzula 3 komentowanego art. 34 rosyjskiego kodeksu rodzinnego zawiera tradycyjną zasadę dotyczącą prawa do wspólnego majątku małżonków, którzy z ważnych powodów nie mają niezależnych dochodów. Kodeks nie podaje jednak wyczerpującej listy takich powodów, wymieniając jedynie dwa – prowadzenie domu i opiekę nad dziećmi. Wydaje się, że brak samodzielnego dochodu, także wynikający z choroby, studiów, służby wojskowej w Siłach Zbrojnych Federacji Rosyjskiej itp., należy uznać za uzasadnioną przyczynę.